Решение по делу № 2-4852/2024 от 12.01.2024

Копия

Дело № 2-4852/2024

УИД: 50RS0028-01-2024-000303-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2024 года                            г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молевой Д.А.,

при помощнике Большаковой Н.А.,

с участием помощника Мытищинского городского прокурора Даниловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ешмуратова Олега Климовича к Шевчук Ирине Александровне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования Ешмуратова Анна Олеговна, Герман Наталья Владимировна,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО5 и ответчиком ФИО2 прекращен брак. В период брака была приобретена квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО5 и ответчиком ФИО2 заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами, по условиям которого в собственности у истца остается квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а ответчику истец выплачивает денежную сумму в размере 1 200 000 руб. в счет возмещения полученного имущества. Право собственности ФИО5 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана соответствующая запись в ЕГРН № ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику 1 200 000 руб. в счет возмещения полученного имущества.

Ответчик в квартире не проживает и квартирой не пользуется, вещей в квартире не хранит, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Членом семьи истца ответчик не является, и регистрация ответчика носит формальный характер, чем нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении, влечет излишние расходы по оплате коммунальных услуг. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец ФИО5, ответчик ФИО2, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО3. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается. В связи с чем, истец обратилась с иском в суд и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке, о причинах своей неявки суд не известила, доказательства уважительности причин своей неявки суду не представил, об отложении дела слушанием не ходатайствовала. В связи с чем суд рассмотрел дело в заочном производстве.

Прокурор – помощник Мытищинского городского прокурора ФИО7 в судебном заседании дал заключение об удовлетворении иска.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии со ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав стороны, изучив заявленные истцом требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО5 и ответчиком ФИО2 прекращен брак.

В период брака была приобретена квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО5 и ответчиком ФИО2 заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами, согласно которому в собственности у истца остается квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а ответчику истец выплачивает денежную сумму в размере 1 200 000 руб. в счет возмещения полученного имущества.

Право собственности ФИО5 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана соответствующая запись в ЕГРН №

ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику 1 200 000 руб. в счет возмещения полученного имущества.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО3

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 3, 4 ст. 1 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В силу п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, общий бюджет отсутствует, членом семьи истца не является.

Истец указал, что регистрация ответчика ущемляет его права как собственника жилого помещения. Ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, а спорная квартира является собственностью истца, то у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием ответчика утратившим права пользования указанной квартирой, суд также прекращает его регистрацию по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 29.05.2024.

Председательствующий                     подпись               Д.А. Молева

Копия верна: