Решение по делу № 11-38/2024 от 27.06.2024

Дело №11-38/2024

№

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июля 2024 года, г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дьяченко М.Ю.

при секретаре Коуровой Ж.В.

с участием представителя истца Макаровой Ю.С., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе акционерного общества «Интер РАО – Электрогенерация» на решение и.о. мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка № Добрянского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу по иску акционерного общества «Интер РАО – Электрогенерация» к Кузьминых Марии Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

    АО «Интер РАО-Электрогенерация» обратилось в суд к Кузьминых М.Ю. с иском о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 4957 руб. 78 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 883 руб. 17 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., после ДД.ММ.ГГГГ. пени на дату фактической оплаты, исходя из действующей ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является абонентом АО «Интер РАО-Электрогенерация» по использованию тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, за потребление которой у абонента возникает обязанность по оплате данных услуг. Ответчику на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, распложенное по <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу имеется задолженность по оплате тепловой энергии в сумме <данные изъяты>., в том числе задолженность за отопление <данные изъяты>., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>. С учетом принадлежащей ответчику доли в праве собственности на жилое помещение, его задолженность за тепловую энергию за указанный период составляет <данные изъяты>.

    В дальнейшем истце уточнил свои требования, просит взыскать с Кузьминых М.Ю. задолженность за поставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ. за отопление в сумме 3556 руб. 93 коп., пени в размере 617 руб. 25 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. пени на дату фактической оплаты, исходя из действующей ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

    Решением и.о. мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка № Добрянского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования АО «Интер РАО-Электрогенерация» удовлетворены частично, с Кузьминых М.Ю. в пользу АО «Интер РАО-Электрогенерация» взыскана задолженность за поставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ. пропорционально принадлежащей ? доли в праве собственности на жилое помещение, распложенное по <адрес>, в том числе задолженность за отопление в размере 977 руб. 45 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 185 руб. 72 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб., пени, начисленные на остаток задолженности в размере ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического исполнения.

    Истец АО «Интр РАО–Электрогенерация» обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. Апелляционная жалоба мотивирована тем, что ответчик является долевым собственником жилого помещения, распложенного по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе тепловой энергии, поставляемой истцом, открыт с ДД.ММ.ГГГГ. на владельца ФИО5 По состоянию на дату возникновения задолженности по лицевому счету числилась задолженность в сумме <данные изъяты>. за прошлые периоды. Оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась не в полном объеме, несвоевременно. В платежных расчетных документах, направляемых ответчику, отражены сведения в размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды. Ни в одном чеке, представленном ответчиком, не указано в счет оплаты какого периода произведен платеж, отсутствует указание на назначение платежа. Ответчиком не представлены в дело платежные документы, в счет которых произвел оплату за коммунальные услуги на отопление и подогрев горячей воды, в связи с чем истец корректно отнес платежи по чекам в счет ранее возникшей задолженности в виду отсутствия периода назначения платежей. Даты оплаты квитанций не являются назначением платежей. Утверждение суда о том, что ответчиком была произведена оплата в общей сумме <данные изъяты>. не подтверждено доказательствами, и не обоснованно. Согласно представленным возражениям ответчика он произвел оплату в сумме <данные изъяты>. и представил чеки по операции на указанную сумму в материалы дела. Представленный в решении суда расчет является некорректным, не отражает в полном объеме сумму долга ответчика.

    Представитель истца в судебном заседании на апелляционной жалобе настаивает, в своих объяснениях подтвердила доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Применительно к положениям ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный Гражданским кодексом Российской Федерации не допускаются (п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что АО «Интер РАО – Элекрогенерация» является энергоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии в многоквартирные дома <адрес>, осуществляет подачу абонентам (потребителям) тепловой энергии в соответствии с положениями ст.ст.539-544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Собственники жилых помещений многоквартирного жилого дома по <адрес> являются потребителями тепловой энергии, поставляемой АО «Интер РАО – Элекрогенерация».

Кузьминых М.Ю. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по <адрес>.

По сведениям, представленным энергоснабжающей организацией, за собственниками указанного жилого помещения числится задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что АО «Интер РАО – Электрогенерация» осуществляет снабжение тепловой энергией через присоединенную сеть на нужды отопления и горячего водоснабжения жильцов многоквартирного жилого дома по <адрес>, истец вправе заявлять требование о внесении абонентами (потребителями) платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном законом порядке.

В материалы дела ответчиком Кузьминых М.Ю. представлены письменные возражения, из содержания которых следует, что за отопление жилого помещении по <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ. производились оплаты в общей сумме <данные изъяты>. Из оплаченной суммы <данные изъяты>. внесено в счет оплаты начислений за принадлежащую ей ? долю жилого помещения.

В подтверждение своих доводов ответчиком представлены в материалы дела следующие документы об оплате: чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ. оплата услуги теплоснабжения за жилое помещение по <адрес> за период <данные изъяты>. сумма платежа <данные изъяты>. плательщик ФИО5, чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ. оплата услуги теплоснабжения за жилое помещение по <адрес> сумма платежа <данные изъяты> руб. плательщик ФИО5, чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ. оплата услуги теплоснабжения за жилое помещение по <адрес> сумма платежа <данные изъяты> руб. плательщик ФИО5, чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ. оплата услуги теплоснабжения за жилое помещение по <адрес> сумма платежа <данные изъяты> плательщик ФИО5, чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ оплата услуги теплоснабжения за жилое помещение по <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ. сумма платежа <данные изъяты> руб. плательщик ФИО5, чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ. оплата услуги теплоснабжения за жилое помещение по <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ. сумма платежа <данные изъяты>. плательщик ФИО5, чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ. оплата услуги теплоснабжения за жилое помещение по <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ. сумма платежа <данные изъяты>. плательщик ФИО5

Разрешая настоящий спор, мировой судья, руководствуясь нормами действующего законодательства, установив, что Кузьминых М.Ю. в спорный период являлась потребителем указанных истцом коммунальных услуг, пришел к выводу о возникновении у ответчика обязанности по оплате образовавшейся задолженности. При расчете суммы задолженности мировой судья принял во внимание возражения ответчика и представленные ответчиком квитанции, посчитал, что за названный период ответчиком за коммунальные услуги уплачено в общей сумме <данные изъяты>., в связи с чем пришел к выводу задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.

Суд находит указанные выводы мирового судьи не соответствующими фактическим обстоятельствам дела.

Согласно статьям 210, 249 ГК РФ, статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Вместе с тем, взыскивая с ответчика образовавшуюся задолженность пропорционально принадлежащей доле, мировой судья вышеприведенные нормы закона не учел. Какого-либо аргументированного и правового обоснования тому, в каком размере и в погашение какой задолженности отнесены поступившие от другого долевого собственника платежи, решение суда не содержит. При этом в материалах дела отсутствует соглашение между долевыми собственниками жилого помещения о перераспределении обязанностей по внесению оплаты за жилое помещение.

При таких обстоятельствах, доводы ответчика о внесении оплаты за предъявленный к взысканию период являются несостоятельными. Доказательств, подтверждающих исполнение ответчиком обязанностей по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги в установленном законом порядке, не представлено. Оснований сомневаться в правильности начисления истцом коммунальных платежей за тепловую энергию не имеется.

На основании изложенного, решение мирового судьи нельзя признать законным, оно подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Учитывая положения ст.196 ГПК РФ, решение об удовлетворении исковых требований принимается судом в пределах заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.328, 334 ГПК РФ, суд

определил:

    Решение и.о. мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка № Добрянского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить, принять по гражданскому делу новое решение.

    Иск акционерного общества «Интер РАО – Электрогенерация» к Кузьминых Марии Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

    Взыскать с Кузьминых Марии Юрьевны в пользу акционерного общества «Интер РАО – Электрогенерация» задолженность по оплате за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ за отопление в сумме 3556 руб. 93 коп., пени за период с 12.01.2023г. по 01.12.2023г. в сумме 617 руб. 25 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

    Взыскать с Кузьминых Марии Юрьевны в пользу акционерного общества «Интер РАО – Электрогенерация» пени, начисленные на остаток суммы задолженности в размере ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического исполнения обязательства.

Судья (подпись)

<данные изъяты>

<данные изъяты>