Решение от 24.10.2018 по делу № 2-3800/2018 от 26.06.2018

дело №2- 3800/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2018 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Л.В. Икаевой

РїСЂРё секретаре                          Рќ.Р’.РљРѕР±СЏРєРѕРІРѕР№

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. истца Галимова Р.Г., представителя ответчика адвоката Начаркиной О.В. гражданское дело по иску Галимова Рината Гарифьяновича, Галимовой Риммы Омаровны к Убей-Волк Денису о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Галимов Р.Г., Галимова Р.О., защищая правомочия собственников жилого помещения- <адрес> в городе Челябинске, обратились в суд с иском по основаниям ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 31,34 Жилищного кодекса РФ к бывшему собственнику Убей Волк Денису о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением и возложении обязанности на ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» по снятию ответчика с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ответчик не выполнил обязанность по договору купли-продажи и не снялся с регистрационного учета по данному адресу. Вещей и документов ответчика в квартире никогда не было.

    Р˜СЃС‚ец Галимов Р .Р“. РІ судебном заседании РёСЃРє поддержал РїРѕ заявленным основаниям. РџРѕСЏСЃРЅРёР» СЃСѓРґСѓ, что регистрация ответчика РІ квартире принадлежащей ему Рё его СЃСѓРїСЂСѓРіРµ препятствует распоряжению этим имуществом, вынуждает нести дополнительные расходы РїРѕ оплате коммунальных услуг, препятствует РІ получении социальных льгот. Ответчик РЅРµ являлся Рё РЅРµ является членом семьи истцов.

    Р“алимова Р .Рћ. РІ судебном заседании участия РЅРµ принимала, извещена надлежаще, что подтверждено распиской.

    РћС‚ветчик Убей-Волк Денис РІ судебное заседание РЅРµ явился, извещен РїРѕ месту постоянной регистрации Рё возможному месту проживания. Судебные извещения возвращены РїРѕ истечении СЃСЂРѕРєР° хранения.

    РђРґРІРѕРєР°С‚ Начаркина Рћ.Р’. РІ судебном заседании возражала РїРѕ заявленным требованиям, указав, что ей РЅРµ известна позиция ответчика.

    РўСЂРµС‚СЊРµ лицо: РћРћРћ «ПЖРЭО Курчатовского района» РІ судебное заседание представителя РЅРµ направило, извещено надлежаще Рё своевременно.

    Р’ыслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°, СЃСѓРґ находит РёСЃРє подлежащим частичному удовлетворению.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚.СЃС‚.209,288,304 Гражданского кодекса Р Р¤, СЃС‚.30 Жилищного кодекса Р Р¤ собственник осуществляет права владения, пользования Рё распоряжения принадлежащим ему жилым помещением РІ соответствии СЃ его назначением, может использовать его для личного проживания Рё проживания членов его семьи, вправе требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… нарушений его права, хотя Р±С‹ эти нарушения Рё РЅРµ были соединены СЃ лишением владения.

     РЎСѓРґРѕРј установлено Рё подтверждено материалами дела, что Галимову Р .Р“. Рё Галимовой Р .Рћ. РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РЅР° праве долевой собственности принадлежит квартира РѕР±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 48,5 ░є░І. ░ј░µ░‚░Ђ░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є, <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>. ░”░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░‹ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░°░ј░░ ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░, ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј░░ ░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ( ░».░ґ. 7-11,25-28).

    ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї.7 ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░ѕ░‚ 15.04.2016 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ? ░ґ░ѕ░»░░ ░Ѓ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░µ░ј ░’░ѕ░»░є ░®.░ђ., ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░ј░ѓ ░І ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░°░… ░Ј░±░µ░№-░’░ѕ░»░є ░”░µ░Ѕ░░░Ѓ░° ░Ѕ░° ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░І ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ ░Ѕ░░░є░‚░ѕ ░Ѕ░µ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ ( ░».░ґ.7).

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї.1.5 ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░ѕ░‚ 15.04.2016 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ? ░ґ░ѕ░»░░ ░Ѓ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░µ░ј ░’░ѕ░»░є ░®.░ђ., ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░ј░ѓ ░І ░Ѓ░І░ѕ░░░… ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░°░…, ░»░░░†, ░ѕ░±░»░°░ґ░°░Ћ░‰░░░… ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ј ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѕ░№, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚. 292 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤, ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ( ░».░ґ.25).

    ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░µ ░ћ░ћ░ћ ░«░џ░–░ ░­░ћ ░љ░ѓ░Ђ░‡░°░‚░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░°░» ░І <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░І ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░µ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░µ ░Ѓ 14.04.1999 ░і░ѕ░ґ░° ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ ░Ј░±░µ░№- ░’░ѕ░»░є ░”░µ░Ѕ░░░Ѓ ░„– ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ( ░».░ґ.18).

    ░ћ░†░µ░Ѕ░░░І ░І ░Ѓ░ѕ░І░ѕ░є░ѓ░ї░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░ј ░І░‹░І░ѕ░ґ░°░ј.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚. 309 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░‹ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░Џ░‚░Њ░Ѓ░Џ ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░ј░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░°.

░Ў░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░І░†░‹ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░І ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░µ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░µ: ░’░ѕ░»░є ░®.░ђ. ░░ ░Ј░±░µ░№ - ░’░ѕ░»░є ░”░µ░Ѕ░░░Ѓ ░ї░Ђ░░ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░… ░░░ј ░ґ░ѕ░»░µ░№, ░±░‹░»░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░‹ ░ѕ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ░░░‚░Њ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░░ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░Њ░Ѓ░Џ ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░°. ░ћ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░Ћ ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ј░±░µ░№- ░’░ѕ░»░є ░”░µ░Ѕ░░░Ѓ░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░°.

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░µ░Ѕ░░░№ ░ї░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј, ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░І - ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░Ѓ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░°░І░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѕ░№.

░џ░Ђ░░ ░‚░°░є░░░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░І ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░‹ ░Ѕ░° ░·░°░є░ѕ░Ѕ░µ, ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░‹ ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј░░ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј░░ ░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░’ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ѕ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░░░Ѓ░‚░†░°░ј ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░µ ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ, ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░І ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ї░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░Ѓ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░І░€░µ░і░ѕ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░°░є░‚░° ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░° ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 12, 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ ░µ ░€ ░░ ░»:

░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░Ј░±░µ░№- ░’░ѕ░»░є ░”░µ░Ѕ░░░Ѓ░° ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј - ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѕ░№ ░„– <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░І ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░µ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░µ.

     ░’ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░ј░µ░Ѓ░Џ░‡░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░І ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░ѓ░Ђ░‡░°░‚░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ, ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░І░€░░░№ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ ░›.░’.░˜░є░°░µ░І░°

░ќ░µ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░»░ѕ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“