Решение по делу № 2- 5850/2015 от 09.07.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 сентября 2015 г.                         г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе:

судьи – Белянковой Е.А.,

при секретаре – Копыловой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5850/15 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к Новочевскому <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к Новочевскому И.А. о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Москва, <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Иск мотивирован следующим: вышеуказанная квартира на основании ордера <данные изъяты> года была предоставлена матери ответчика Новочевской М.Д. на нее и сына Новочевского И.А. Новочевский И.А. по настоящее время постоянно зарегистрирован по адресу: г. <адрес>, однако в течение длительного времени он в указанной квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, о фактах препятствующих ему в проживании на данной площади, не заявлял, не производит плату за коммунальные услуги, в связи с чем, в соответствии с действующим законодательством утратил право пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Новочевский И.А. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался о времени и месте судебного заседания, причин неявки суду не сообщил, зарегистрирован по адресу: г<адрес> извещения возвращаются почтовым отделением за истечением срока хранения, поскольку Новочевский И.А. не является за их получением.

Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явились, извещен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 45,80 кв.м., жилой 27,50 кв.м, расположенное по адресу: г. <адрес>.

Данная квартира принадлежит на праве собственности городу Москве.

Вышеуказанная квартира на основании ордера <данные изъяты> года была предоставлена матери ответчика Новочевской М.Д. на нее и сына Новочевского И.А.

<данные изъяты>. умерла <данные изъяты>.

Новочевский И.А. по настоящее время постоянно зарегистрирован в данной квартире.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты>., что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

Согласно акту обследования жилого помещения в квартиру доступ не предоставлен, со слов соседей в данной квартире длительный период времени никто не проживает.

Данные о местонахождении Новочевского И.А. отсутствуют.

В силу ч. 3 ст. 6 ЖК РФ, в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Постановлением Правительства Москвы <данные изъяты> г. утверждено положение о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, согласно которому Департамент является отраслевым органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилище, а также по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713", сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Таким образом, формальная регистрация не может свидетельствовать о наличии у Новочевского И.А. права пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес>

Доказательств вынужденного выезда Новочевскому И.А. представлено суду не было.

Согласно ответа городской поликлиники № 134 Департамента здравоохранения г. Москвы Новочевский И.А. в период ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время за медицинской помощью в поликлинику не обращался.

Учитывая, что ответчик в течение длительного периода времени в спорном жилом помещении не проживает; имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, своим правом не воспользовался; выехал добровольно, потерял интерес к данному жилью; обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, тем самым утратил право пользования квартирой по адресу: г. <адрес>; исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к Новочевскому <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░