Решение по делу № 2-77/2015 от 04.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2015 года г.Губкин

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ильчининой О.Н.,

при секретаре Афанасьевой Т.А.,

с участием представителя ответчика ООО «Русагро-Инвест» по доверенности от 21.11.2014 года Иваныш С.В.,

в отсутствие истца Долгих Л.Н., его представителя по доверенности Касьяненко Ю.В., представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, просивших рассмотреть дело в их отсутствие,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгих Леонида Николаевича к ООО «Русагро-Инвест» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании передачи имущества, о прекращении регистрации права собственности,

установил:

16 июля 2001 года Долгих Л.Н. через своего представителя заключил договор передачи земельной доли в уставной капитал ОАО «Осколецкая Нива» при множественности вкладчиков.

По условиям указанного договора Долгих Л.Н. в обмен на переданную земельную долю приобрел обыкновенные именные акции и долю участия в уставном капитале в соответствующих акционерных обществах.

В ноябре 2010 года ОАО «Осколецкая Нива» вошла в состав ОАО «Золотая Нива» и передала в уставной капитал ООО «Золотая Нива» земельные участки, принадлежащие обществу.

В апреле 2011 года ООО «Золотая Нива» была реорганизована путем присоединения к ООО «Русагро-Инвест», которому были переданы и земельные участки, принадлежащие ООО «Золотая Нива».

Дело инициировано иском Долгих Л.Н., который просит истребовать из чужого незаконного владения у ООО «Русагро-Инвест» земельную долю, передать ему эту долю, прекратить запись о регистрации права собственности за ответчиком на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Русагро-Инвест» Иваныш С.В. исковые требования Долгих Л.Н. не признал и пояснил, что ООО «Русагро-Инвест» является добросовестным приобретателем, земельная доля, ранее принадлежащая истцу, не обладает индивидуально-определенными признаками, поскольку вошла в состав различных земельных участков, полагает, что объект права, на который заявлен виндикационный иск, давно перестали существовать. Считает, что истцом не доказан факт выбытия земельной доли помимо его воли, заявил, что последующими действиями истец одобрил следки по передаче доли в уставной капитал акционерного общества, получая дивиденды от участия в ОАО и принимая участие в общих собраниях участников долевой собственности. Полагает, что истцом не представлено доказательств того, что он нес бремя содержания истребуемого имущества: не платил соответствующих налогов, не обеспечил определение на местности границ земельного участка, как того требует ст.17 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Договором передачи земельных долей в уставной капитал при множестве вкладчиков от 16 июля 2001 года, и приложением к нему, подтверждается, что Долгих Л.Н. передал свою земельную долю в ОАО «Осколецкая Нива» обмен на обыкновенные именные акции и долю участия в уставном капитале в акционерного общества.

Согласно Протоколу заседания Совета Директоров ОАО «Осколецкая Нива» от 26.11.2010 года, принято решение о принятии участия в коммерческой организации ООО «Золотая Нива» и передаче в уставной капитал ООО «Золотая Нива» земельных участков, в том числе земельного участка.

Решением единственного участника ООО «Золотая Нива» от 30.11.2010 года принято решение о принятии в состав участников ОАО «Осколецка Нива» и других акционерных обществ, об увеличении уставного капитала общества за счет внесения имущественных вкладов новыми участниками общества в виде указанных выше земельных участков.

Факт передачи указанных земельных участков в уставной капитал подтверждается актом приема-передачи имущества в уставной капитал от 30.11.2010 года.

Решением единственного участника ООО «Золотая Нива» от 28.04.2011 года, решением единственного участника ООО «Русагро-Инвест» от 28.04.2011 года, договором о присоединении ООО «Золотая Нива», ООО «Нива Белогорья» от 28.04.2011 года, ООО «Золотая Нива» реорганизована путем присоединения к ООО «Русагро-Инвест».

Согласно передаточному акту от 31 мая 2011 года и Приложению №1 к нему, утвержденному решением ООО «Русагро-Инвест» от 23.06.2011 года, ООО «Русагро-Инвест» переданы и земельные участки, в составе которых находилась истребуемая доля.

Право собственности на указанный выше земельный участок было зарегистрировано ООО «Русагро-Инвест» в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В этой связи не имеет юридического значения, возмездным или безвозмездным было основание получения ответчиком ООО «Русагро-Инвест» спорного имущества, поскольку его предыдущий собственник ООО «Золотая Нива» являлся добросовестным приобретателем.

Кроме того, истец не представил доказательств того, что земельная доля выбыла из его владения помимо его воли. Как видно из договора передачи земельных долей в уставной капитал при множестве вкладчиков, за истца договор подписывал его представитель по доверенности. Указанный договор и доверенность недействительными не признавались. Истец Долгих лично участвовал в собраниях акционеров и извещался о проведении таких собраний. Истец на протяжении нескольких лет получал дивиденды от участия в акционерном обществе – зерно.

Доводы истца о том, что он передавал свою земельную долю в аренду сельскохозяйственной организации, и при этом оставался собственником этой доли неубедительны, поскольку действующее законодательство требует передачу в аренду уже сформированных, выделенных из общего массива земельных участков (ст.13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). Никаких действий по выделению и межеванию земельных участков истец не производил.

Более того, истец не нес бремя содержания спорного имущества, не уплачивал земельный налог на указанную земельную долю, как того требуют ст.ст.210, 249 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, истец не мог не знать, что его земельная доля выбыла из его владения в уставной капитал соответствующего акционерного общества.

Суд считает обоснованным и довод представителя ответчика о том, что земельная доля не может быть истребована, поскольку прекратила свое существование и утратила индивидуально-определенные признаки.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Долгих Леонида Николаевича к ООО «Русагро-инвест» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании передачи имущества, о прекращении регистрации права собственности, признать не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Губкинский районный суд.

Судья Ильчинина О.Н.