Решение по делу № 02-2379/2018 от 09.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2018 года г. Москва

Люблинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Жуковой Н.Ю., при секретаре Евдокимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2379-18 по иску Биктимирова Ш.М. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права пользования жилым помещением,-

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к Управе района Люблино г.Москвы, мотивируя исковые требования тем, что в 1981 году ему как работнику треста Центротрансстрой было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: ***, в указанное общежитие истец был заселен по ордеру, ордер был сдан коменданту общежития, в нем истец зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает в комнатах *** помещение ***. Ссылаясь на то, что в период вселения жилой дом № *** по *** улице в г.Москве относился к государственному жилищному фонду, находился в ведении местных Советов народных депутатов, в силу постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.91 жилой дом отнесен к муниципальной собственности, решения о переводе жилого строения в нежилой фонд не принималось, законность вселения истца не оспорена, истец просил признать за ним право пользования жилым помещением в виде комнат *** пом.*** по адресу: *** на условиях договора социального найма.

Протокольным определением от 24.04.18 ненадлежащий ответчик Управа района Люблино г.Москвы был заменен на надлежащего – Департамент городского имущества города Москвы.

Протокольным определением от 04.10.18 ненадлежащий ответчик Департамент городского имущества города Москвы был заменен на надлежащего – Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

Истец о времени и мете рассмотрения дела извещен, в суд не явился, оветчик и третьи лица Управа района Люблино г.Москвы, Уполномоченный по правам человека в г.Москве и ФГБОУ «МИРЭА» времени и месте рассмотрения дела извещены, явку своих представителей в суд не обеспечили, ранее Управа района Люблино г.Москвы представляла отзыв на иск, ФГБОУ «МИРЭА» просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Представитель третьего лица Департамента городского имущества г.Москвы оставил вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда, пояснив, что дом 17 по Ставропольской улице в г.Москве не относится к собственности города.

С учетом надлежащего извещения и требований чч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело по существу при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Апелляционным определением Московского городского суда от 24.04.18 установлено, что истец имеет регистрацию по месту жительства по адресу: ***, общежитие, фактически проживает в комнатах *** на 4 этаже дома *** по *** в г.Москве. Дом *** по *** улице в г.Москве имеет статус жилого помещения, является общежитием, закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГБОУ МИРЭА на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества в городе Москве № 268 от 29.03.16.

Указанным судебным актом истец выселен из комнат ***.

Согласно экспликации, на четвертом этаже дома *** по *** улице в г.Москве имеются изолированные комнаты номерами с 1 по 23.

Согласно п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР N 328 от 11.08.88, действовавшего на момент вселения истца в общежитие, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

Согласно пункту 11 указанного выше Положения жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 квадратных метров на одного человека.

В соответствии со статьями 47, 105 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, основанием для вселения в жилое помещение является ордер. Однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное ему жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьями 50, 51, 106 Жилищного кодекса РСФСР составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

В силу ст.51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Статьей 92 ЖК РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Согласно требованиям ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Поскольку истец был вселен в общежитие на койко-место, дом *** по *** улице в г.Москве до настоящего времени имеет статус общежития, при этом апелляционным определением от 24.04.18 истец был выселен из комнат *** и ***, при этом Жилищным кодексом РФ не предусмотрена возможность заключения договора социального найма жилого помещения в общежитии, суд полагает, что истец не приобрел право пользования помещениями в указанном доме на условиях договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л:

В удовлетворении иска Биктимирова Ш.М. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд г.Москвы.

Судья