Решение по делу № 2-315/2022 от 24.02.2022

    УИД 16RS0010-01-2022-000409-75

    Дело №2-315/2022

    РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25.04.2022                                                                                                                     пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Хазиевой Э.И.,

при секретаре Шамсутдиновой М.Ш.,

с участием:

представителя истца Галиева И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Исполнительного комитета Ципьинского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, Хасановой Эльмире Мухамматовне о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Исполнительный комитет Ципьинского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, площадью 5,4 га, принадлежащую умершему ФИО1

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Хасанова Э.М. привлечена в качестве соответчика.

    Представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества Республики Татарстан и Ульяновской области надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, в суд не явился. От представителя ответчика поступил письменный отзыв к иску, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, в удовлетворении иска возражает.

Ответчик Хасанова Э.М. надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с ч. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу ч. 1 ст.15 указанного Федерального закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Судом установлено, что истцом в Балтасинской районной газете «Хезмэт» за № от ДД.ММ.ГГГГ опубликован список лиц, чьи земельные доли подлежат признанию невостребованными, в том числе земельная доля ФИО1. Указанная информация размещена также на официальном сайте в сети Интернет Ципьинского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории указанного сельского поселения.

В течение установленного законом трехмесячного срока от заинтересованных лиц не поступили возражения для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из данного списка.

В указанной газете за № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано сообщение о проведении собрания участников долевой собственности земельных участков ДД.ММ.ГГГГ в 10 час.

В связи с непринятием решения общим собранием по вопросу о невостребованных земельных долях, главой Ципьинского сельского поселения <адрес> Республики Татарстан вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ за № об утверждении списка невостребованных земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, в том числе земельной доли, площадью 5,4 га, принадлежащей ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля, принадлежащая ФИО1, доля в праве 1/319, находится на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, тер. Паевые земли, з/у 84.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 и после его смерти заведено наследственное дело №, согласно которому наследником по закону, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства является его супруга ФИО6, остальные наследники письменно отказались от наследства.

Однако ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 и после ее смерти заведено наследственное дело №, согласно которому наследником по закону, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства является ее дочь Хасанова Э.М., остальные наследники письменно отказались от наследства.

Ответчик Хасанова Э.М.. правопритязаний в отношении данной земельной доли не заявила.

Таким образом, данная земельная доля является невостребованной, поскольку собственник спорной земельной доли и его наследник по настоящему делу никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимали, не передали земельную долю в аренду, не совершили каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом.

Суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание обращение наследников ФИО6 и Хасановой Э.М. к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 и ФИО6 соответственно, то Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области является ненадлежащим ответчиком по рассматриваемому делу, в связи с чем исковые требования к данному ответчику подлежат отказу в удовлетворении.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, являющемуся собственником невостребованной земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, тер. Паевые земли, 84.

Признать за муниципальным образованием «Ципьинское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 1/319 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, тер. Паевые земли, 84, принадлежавшей на праве общей долевой собственности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Балтасинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: