Решение по делу № 2-7263/2015 от 29.09.2015

Дело № 2-7263/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                         г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Г.В. к Афанасьеву С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Афанасьева Г.В. обратилась в суд с иском к Афанасьеву С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера №, выданного на основании решения исполнительного комитета Калининского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на состав семьи из 4 человек, включая ФИО1, <данные изъяты> ФИО, <данные изъяты> Афанасьева С.А., ФИО была предоставлена квартира <адрес>. Все лица, указанные в ордере были вселены в данную квартиру. Наниматель ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, её <данные изъяты> ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. В 90-х годах ответчик Афанасьев С.А. снялся с регистрационного учёта из спорной квартиры и добровольно выехал из неё на другое место жительства по <адрес> при этом забрал все свои вещи. Ответчик более 15 лет в спорную квартиру не вселялся, прав на неё не заявлял, обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, не исполнял и не исполняет. При выезде из спорной квартиры с заявлением о сохранении права пользования жилым помещением к наймодателю не обращался. В настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают она, Афанасьев А.А., Афанасьева А.А., Афанасьева С.А.

В судебном заседании истица Афанасьева Г.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Афанасьев С.А. исковые требования не признал, пояснив суду, что он переехал в муниципальную квартиру по <адрес> Данная квартира была приватизирована в общую долевую собственность, он является собственником 1/3 доли. От прав на спорную квартиру он не отказывался, обязательства по договору найма за него несла при жизни его <данные изъяты> ФИО1

Третье лицо Афанасьева А.А. просила исковые требования истицы удовлетворить, пояснив суду, что ответчик в спорной квартире не проживает и не зарегистрирован в ней более 20 лет.

Третьи лица Афанасьев А.А., Афанасьева С.А. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Калининского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на право занятия квартиры <адрес> с составом семьи из 4 человек, включая квартиросъемщика ФИО1, <данные изъяты> ФИО, <данные изъяты> Афанасьева С.А., Афанасьева А.А.

Указанные в ордере лица вселись в данную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ и приобрели право пользования жилым помещением.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета № в настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Афанасьева Г.В., Афанасьев А.А., Афанасьева А.А., Афанасьева С.А.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.3 ст. 17 Конституции РФ).

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищный правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма содержалась и в ст. ст. 54, 89 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР.

При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ответчик Афанасьев С.А. в ДД.ММ.ГГГГ вселился в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО1 и приобрёл право пользования жилым помещением.

Из материалов дела, выписки из поквартирной карточки следует, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, при этом ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учёта по <адрес> С момента выезда ответчик не проживает в спорной квартире, не несёт обязательства, предусмотренные договором найма жилого помещения. Афанасьев С.А. проживает в принадлежащей ему на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № на праве общей долевой собственности квартире <адрес>.

Данное обстоятельство не оспаривается ответчиком Афанасьевым С.А.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, приобрёл право пользования другим жилым помещением, в связи с чем договор найма спорного жилого помещения с ним расторгнут с момента выезда их на другое постоянное место жительства.

С учётом изложенного, исковые требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Афанасьевой Г.В. удовлетворить: признать Афанасьева С.А. утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республике в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

           Председательствующий                                                                          З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.