Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-846/2018 ~ М-804/2018 от 02.11.2018

Дело № 2-846/2018

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

12 декабря 2018 года с. Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Осипова В.Н.,    

с участием истца Нигматуллиной М.А.,

ответчика Нигматуллина И.З.,

третьего лица Нигматуллина И.И.,

при секретаре Агзамовой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нигматуллиной ФИО9, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1 к Нигматуллину ФИО10 о признании обременения отсутствующим и снятии обременения права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Нигматуллина М.А. в интересах себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Нигматуллину И.З. о признании обременения отсутствующим, снятии обременения права собственности. Требование мотивировано тем, что 16.03.2017г. между истцом, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, Нигматуллиным И.И. покупателями с одной стороны и Нигматуллиным И.З., действующим по доверенности за Нигматуллина З.Н. был заключен договор купли-продажи жилого дома, площадью 25,5 кв.м., с кадастровым номером 02:01:041401:336, расположенного по адресу: <адрес>, д.Муракаево, <адрес> земельного участка, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1176 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, д.Муракаево, <адрес>. По договору указанные объекты недвижимости перешли в общую долевую собственность по 1/3 доли.

Согласно условиям договора купли-продажи жилого дома и земельного участка указанное недвижимое имущество приобретено покупателями за счет собственных средств и средств материнского (семейного) капитала.

При регистрации договора купли-продажи было оформлено обременение- ипотека в силу закона. Денежные средства за приобретенное имущество не перечислены в полном объеме, ограничение на имущество не снято.

12.04.2018г. Нигматуллин З.Н. умер. В связи со смертью залогодержателя погашение регистрационной записи об ипотеке невозможно. Наследником по закону после смерти Нигматуллин З.Н. является Нигматуллин И.З. Поскольку право залогодержателя носит имущественный характер, то оно перешло к наследникам.

Обременение препятствует собственникам в полной мере реализовать право пользования и распоряжения имуществом.

Просит суд признать обременение права собственности на жилой дом и земельный участок отсутствующим, снять обременение.

Истец Нигматуллина М.А. в судебном заседании свои требования поддержала, просила суд удовлетворить исковые требования, указав, что после смерти Нигматуллина З.Н.. не имеют возможности снять обременение самостоятельно, обязательства по договору исполнены в полном объеме.

Ответчик Нигматуллин И.З. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил удовлетворить. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо Нигматуллин И.И. в судебном заседании исковые требования признал полностью, считает подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░. <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░12, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░13 – ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░