Решение по делу № 2-2258/2022 от 21.04.2022

Дело № 2-2258/2022 (УИД 59RS0002-01-2022-002280-19)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 г. г. Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Ждановой О.В.,

с участием истца Николаевой Т.И.,

представителя истца Кочергиной О.Д.,

представителя ответчика Пчелинцевой А.В., по доверенности,

при секретаре Ковальковой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по иску Николаевой Т.И. к Администрации Индустриального района г. Перми, Управлению жилищных отношений администрации города Перми о признании права собственности по завещанию,

установил:

Николаева Т.И. обратилась в суд с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), к администрации Индустриального района г. Перми, Управлению жилищных отношений администрации г.Перми о признании за Николаевой Т.И. права собственности на комнату на поэтажном плане помещение №, общей площадью 15 кв.м. и на комнату на поэтажном плане помещение №, общей площадью 15,2 кв.м. в квартире по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти гр.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований указано следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла гр.А.. Истец является наследником гр.А. по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истцу завещана ? доля в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Указанное завещание не отменялось и не изменялось. При этом, согласно сведениям из ЕГРН гр.А. является собственником 2-х комнат в квартире площадью 15 кв.м. и 15,2 кв.м. на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о разделе общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанные комнаты в квартире площадью 15 кв.м. и 15,2 кв.м. оформлены в единоличную собственность гр.А. на основании соглашения о разделе общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Серых Л.М., которая является собственником комнаты площадью 23,2 кв.м. Между собственниками квартиры было принято решение о прекращении общей долевой собственности на квартиру, о реальном разделе квартиры, исходя из долей в праве общей долевой собственности. Следовательно, ? доли в квартире и есть комнаты площадью 15 кв.м. и 15,2 кв.м., на которые истец имеет права собственности в силу завещания.

Истец в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца в судебном заседании позицию доверителя поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал относительно заявленных требований, мотивируя тем, что администрация Индустриального района г. Перми является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

Представитель ответчика Управление жилищных отношений администрации г. Перми участия в судебном заседании не принимал, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в иске просят отказать.

Третьи лица: Серых Л.М., нотариус Бушмелева Е.В. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте суда industry.perm.sudrf.ru, участия в судебном заседании не принимали.

Третье лицо Серых Л.М. ранее в судебном заседании поясняла, что является собственником комнаты <адрес>, против удовлетворения исковых требований не возражает. При этом подтвердила, что в ДД.ММ.ГГГГ было достигнуто соглашение об изменении режима собственности, вместо определения долей в праве собственности, было зарегистрировано право собственности на комнаты в квартире, как за ней, так и за гр.А.

Суд, заслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, материалы регистрационного дела в отношении <адрес>, приходит к следующим выводам.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что регламентировано п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла гр.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № /л.д.7/.

При жизни умершей гр.А. было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого гр.А. завещала принадлежащую её ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: го. Пермь, <адрес> Николаевой Т.И. /л.д.8/.

Указанная выше квартира была передана в долевую собственность гр.А. и Серых К.В. по ? доли на основании договора № безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами регистрационного дела.

ДД.ММ.ГГГГ между Серых Л.М. и гр.А. в целях прекращения общей долевой собственности заключено соглашение о разделе общего имущества, по условиям которого за Серых Л.М. закреплялось право собственности на комнату, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 23,2 кв.м.; за гр.А. закреплялось право собственности на комнату, общей площадью 15,2 кв.м., комнату, общей площадью 15 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Раздел квартиры произведен в соответствии с техническим паспортом МП Бюро технической инвентаризации Ординского района» Пермский филиал от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости, материалами регистрационного дела, представленными по запросу суда.

На основании вышеуказанных Договора безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Соглашения о разделе общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю гр.А. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности. В данных свидетельствах объектами права указаны: комната (на поэтажном плане помещение №), назначение жилое, общая площадь 15 кв.м., этаж 2, адрес объекта: <адрес>; комната (на поэтажном плане помещение №), назначение жилое, общая площадь 15,2 кв.м., этаж 2, адрес объекта: <адрес> /л.д.9,10/.

Серых Л.М. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права на комнату (на поэтажном плане помещение №), назначение жилое, общая площадь 23,2 кв.м., этаж 2, адрес объекта: <адрес> /л.д. 58/.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Статьей 16 ЖК РФ установлено, что к жилым помещениям относятся: квартира, часть квартиры; комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Соответственно, комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

На основании ст. 18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что долевыми собственниками квартиры <адрес> было достигнуто соглашение об изменении долевого режима собственности, путем регистрации права, как за гр.А., так и за Серых Л.М. на отдельные комнаты. Данное соглашение не было признано незаконным и явилось основанием для регистрации права собственности на жилые комнаты.

На момент составления завещания гр.А., она уже являлась собственником помещения №, общей площадью 15 кв.м. и помещения №, общей площадью 15,2 кв.м.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В установленный законом срок, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Пермского городского нотариального округа Бушмелевой Е.В. с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти гр.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ /л.д.29/.

Однако, в выдаче свидетельства истцу нотариусом было отказано.

На основании изложенного, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования Николаевой Т.И. о признании права собственности на комнату на поэтажном плане помещение №, общей площадью 15 кв.м. и на комнату на поэтажном плане помещение №, общей площадью 15,2 кв.м. в квартире по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Николаевой Т.И. право собственности на комнату (на поэтажном плане помещение №), общей площадью 15 кв.м. и на комнату (на поэтажном плане помещение №), общей площадью 15,2 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти гр.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Жданова