Решение по делу № 2-1525/2018 от 10.04.2018

Дело № 2-1525/2018           29 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

при секретаре Веревкиной Е.В.,

с участием прокурора Пузыревой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Митихина В. А. к Опарину А. В., Кудрявцеву М. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Митихин В.А. обратился в суд с иском к Опарину А.В., Кудрявцеву М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование иска указано, что истец является собственником ... частей жилого помещения по адресу: .... Собственником ... части является его несовершеннолетний сын .... В 2013 году истец зарегистрировал по своему адресу знакомых Опарина А. В. и Малинина М. А., который впоследствии сменил фамилию на «Баринов», а позже – фамилию на «Кудрявцев», а отчество на «В.». Ответчики спорным жилым помещением не пользуются, отношения с ними прекращены, их место жительства истцу не известно. Сохранение регистрации ответчиков по месту жительства в указанном доме препятствует его продаже.

Истец Митихин В.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Опарин А.В. в судебном заседании с иском согласился.

Ответчик Кудрявцев М.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, заявления о рассмотрении дела без его участия и возражений относительно заявленных требований не представил. Кудрявцев М.В. неоднократно извещался судом о рассмотрении дела в соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) по адресу регистрации заказными письмами с уведомлением о вручении, однако судебные извещения, направленные ответчику, возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

По правилам пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая изложенное, судебное извещение в адрес ответчика считается доставленным, в связи с чем суд считает Кудрявцева М.В. надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика Кудрявцева М.В.

    Выслушав ответчика Опарина А.В., исследовав материалы настоящего дела, материалы дела № 2-4709/2010, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Митихина В.А. подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения в соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По правилам части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Митихину В.А. принадлежат ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... Собственником ... доли в праве общей долевой собственности на указанный дом является ...

Указанное имущество принадлежит истцу на основании договора дарения от 10 февраля 2000 года, договора дарения от 6 октября 2001 года, договора дарения от 26 марта 2003 года, договора купли-продажи от 27 октября 2009 года, договора купли-продажи от 21 января 2010 года, решения Ломоносовского районного суда города Архангельска от 24 декабря 2010 года по делу № 2-4709/2010, договора дарения от 25 июля 2014 года.

Несовершеннолетний ... является собственником принадлежащей ему доли на основании договора дарения от 7 декабря 2013 года.

Право пользования указанным жилым помещением было предоставлено истцом ответчикам: Опарин А.В. зарегистрирован по указанному выше адресу 6 декабря 2013 года, Кудрявцев М.В. (ранее Баринов М.А., Малинин М.А.) – 1 ноября 2013 года.

Стороны членами одной семьи не являются, совместно не проживают. Соглашения о пользовании спорным имуществом между истцом и ответчиками нет.

Доказательства того, что Опарин А.В. и Кудрявцев М.В. имеют право пользования спорным домом по иным основаниям, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше правовых норм, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., в связи с чем исковые требования Митихина В.А. подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины, понесенные последним при подаче искового заявления, в размере 300 рублей в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Митихина В. А. к Опарину А. В., Кудрявцеву М. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Опарина А. В., Кудрявцева М. В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

    Решение является основанием для снятия Опарина А. В., Кудрявцева М. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Взыскать с Опарина А. В. в пользу Митихина В. А. расходы на уплату государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с Кудрявцева М. В. в пользу Митихина В. А. расходы на уплату государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                              А.А. Каркавцева

Мотивированное решение изготовлено 4 июня 2018 года.

Председательствующий                              А.А. Каркавцева