Решение по делу № 2-1472/2019 от 07.10.2019

Дело № 2-1472/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 г.                                     п. Медведево

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ильина Е.В.

при секретаре судебного заседания Ерусланове Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к Козлову А.Ю., Козловой Т.А. об обязании исполнить соглашение о сдаче жилого помещения после перечисления средств жилищной субсидии, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «Центррегионжилье») обратилось в суд с иском к Козлову А.Ю., Козловой Т.А. об обязании исполнить соглашение о сдаче жилого помещения после перечисления средств жилищной субсидии, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что во время прохождения военной службы Козлову А.Ю. было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: .... Ответчиками <...> года было подписано соглашение об освобождении и сдаче в установленном порядке указанной квартиры в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет. <...> года Козлову А.Ю. была перечислена жилищная субсидия. Однако, по истечение четырех месяцев ответчики служебную квартиру не освободили. Истцом <...> года в адрес ответчиков направлено уведомление об освобождения квартиры, однако, до настоящего времени ответчики спорную квартиру не освободили, на уведомление не ответили.

Представитель истца ФГКУ «Центррегионжилье» Черкашина К.И., действующая на основании доверенности, заявленные требования просила удовлетворить, пояснила аналогично изложенному в иске.

Ответчики Козлов А.Ю., Козлова Т.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещены, причину неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ООО «ГУ ЖФ», Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Медведевский» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФГКУ «Центррегионжилье» осуществляет свою деятельность в целях организации работы по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями жилищного фонда Минобороны России, для достижения которых осуществляет, в том числе, принятие решений о предоставлении военнослужащим жилых помещений по договорам социального найма или в собственность, заключение и расторжение договоров найма жилого помещения, выдачу справок установленного образца о сдаче жилых помещений.

Согласно статьям 93 и 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" служебные жилые помещения, включенные в жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации, предоставляются военнослужащим, как отдельной категории граждан, по установленным в законе основаниям.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ и т.д.

Помимо иных оснований, в соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно статье 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Судом установлено, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации Козлову А.Ю. совместно с членом его семьи Козловой Т.А. на основании договора найма служебного жилого помещения № ... от <...> года была предоставлена для проживания служебная квартира, расположенная по адресу: ... (л.д. 8).

Решением № ... от <...> года начальника отделения (территориальное ...) ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации капитан Козлов А.Ю. с супругой Козловой Т.А. приняты на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений (л.д.7).

На основании решения начальника ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации от <...> года № ... капитану запаса Козлову А.Ю. и совместно проживающей с ним супруге Козловой Т.А. предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 5).

Согласно Уведомлению № ... от <...> года Козлову А.Ю. <...> года платежным поручением № ... от <...> года перечислена жилищная субсидия в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 6).

В соответствии с соглашением от <...> года, заключенным ФГКУ "Центральное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации с Козловым А.Ю. и членом его семьи Козловой Т.А., после получения субсидии в течение <данные изъяты> месяцев последние взяли на себя обязательство сдать в установленном порядке спорное жилое помещение.

Установлено, что до настоящего времени ответчики из спорной квартиры не выехали, служебную квартиру не освободили и в установленном порядке не сдали, с регистрационного учета по указанному адресу не снялись. Доказательств иного в материалах дела не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 102 Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

В связи с указанным выше, законных оснований для проживания в служебной квартире в настоящее время у ответчиков не имеется, а потому их право пользования ей подлежит прекращению, а сами ответчики подлежат выселению со снятием их с регистрационного учета по спорному адресу.

Из материалов дела следует, что указанное обязательство на настоящее время не отменено и не изменено. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Таким образом, срок добровольного освобождения и сдачи спорного жилого помещения истек <...> года До настоящего времени ответчики спорное жилое помещение не освободили и не сдали.

Истцом в адрес ответчиков <...> года было направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения (л.д. 10).

Уведомления об освобождении жилого помещения ответчиками не исполнено.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании вышеизложенного, суд установил, что Министерством обороны Российской Федерации исполнены обязательства по обеспечению бывшего военнослужащего и членов его семьи жилищной субсидией для приобретения жилья, соответственно, в силу требований закона, ответчики также должны исполнить обязанность освободить и сдать в установленном законом порядке ранее занимаемое ими служебное жилое помещение, в связи с чем исковое требование ФГКУ «Центррегионжилье» об обязании ответчиков исполнить обязанность, вытекающую из соглашения от <...> года по освобождению служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и сдать его в установленном порядке подлежит удовлетворению.

В силу Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация граждан осуществляется, в том числе по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

В соответствии с п. 31 указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что право пользования ответчиков спорной служебной квартирой подлежит прекращению, также является обоснованным требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к Козлову А.Ю., Козловой Т.А. об обязании исполнить соглашение о сдаче жилого помещения после перечисления средств жилищной субсидии, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Возложить на Козлова А.Ю., Козлову Т.А. обязанность по исполнению обязательств, вытекающих из соглашения о сдаче служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Обязать Козлова А.Ю. и Козлову Т.А. сдать в установленном порядке служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., по акту с передачей ключей от данного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру начальнику ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Снять Козлова А.Ю., Козлову Т.А. с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с Козлова А.Ю. и Козловой Т.А. в доход бюджета муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл государственную пошлину в размере по 600 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи через Медведевский районный суд Республики Марий Эл апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                   Е.В. Ильин

В окончательной форме решение принято:

29 ноября 2019 г.