Решение от 01.07.2015 по делу № 2-658/2015 от 01.06.2015

Г.д. № 2-658/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2015 года г. Камызяк

Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сидоровой Е.А.,

при секретаре Сидагалиевой А.Ш.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Н.И., Васильева А.А. к администрации МО «Иванчугский сельсовет», третьему лицу МИФНС России №5 по Астраханской области о признании права собственности на долю реконструированной квартиры в порядке наследования и на реконструированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указали, что им и ФИО4, принадлежит на праве долевой собственности по 1/3 доли у каждого, на основании договора передачи от 14 апреля 1993 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 08 августа ФИО4 умер. После его смерти осталось наследство, состоящее из 1/3 доли вышеуказанной квартиры. Истцы в настоящее время желают зарегистрировать право общей долевой собственности на реконструированную квартиру в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. А также истец Васильева Н.И. оформить 1/3 долю указанной квартиры в порядке наследования, так как наследник Васильев А.А. подал заявление об отказе от наследства. Истец Васильева Н.И. после смерти наследодателя фактически приняла наследство, так как продолжала проживать в квартире, 1/3 доля которой, принадлежит наследодателю. Понесли расходы на погребение умершего мужа, несет расходы по содержанию квартиры. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит на праве собственности истцу Васильевой Н.И. Кроме того, при оформлении технической документации на квартиру, выявлена реконструкция, с увеличением площади. При таких обстоятельствах, истцы просят признать за Васильевой Н.И. право общей долевой собственности, в том числе в порядке наследования, на 2/3 доли в реконструированной квартире. Признать за Васильевым А.А. право общей долевой собственности на 1/3 долю в реконструированной квартире. Сохранить квартиру в реконструированном виде.

Истцы Васильева Н.И., Васильев А.А., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, истец Васильева Н.И. доверила представлять свои интересы представителю Теплых А.В., а истец Васильев А.А. представил в суд заявление, которым просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представители ответчика – АМО «Иванчугский сельсовет» надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, представил в суд заявление, которым просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица - МИФНС России №5 по Астраханской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При этом, в силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35).

В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в установленном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из свидетельства о смерти I-КВ№ 738414 от 11 августа 2014 года ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака I-КВ№282442 от 27 апреля 1976 года Васильева Н.И. является женой ФИО4

Квартира была приобретена в собственность истцами и ФИО4 в порядке приватизации на основании договора передачи от 14 апреля 1993 года, в долевую собственность по 1/3 доли у каждого.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права №, за Васильевой Н.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из технического паспорта от 13 марта 2015 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес> была осуществлена реконструкция, в результате которой произошло увеличение площади квартиры.

Согласно техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, выполненному ООО «АРКОМ», основные несущие конструкции постройки, после реконструкции, находятся в удовлетворительном состоянии и не представляют угрозы для жизни и здоровья граждан.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области в Камызякском и Приволжском районах» № 8.75 от 22 мая 2015 года, квартира №, расположенная по адресу: <адрес> по параметрам микроклимата и освещения, по санитарно-гигиеническому и санитарно-техническому состоянию отвечает требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В соответствии со ст. 25 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что факт принадлежности данной квартиры не оспаривается, проведенная реконструкция не нарушает прав и интересов иных лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ №5 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,3 ░░.░., ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 69,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,3 ░░.░., ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 69,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.    

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.