Решение по делу № 2-934/2024 от 08.02.2024

дело №

УИД 30RS0№-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2024 г.                                                                                     г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе

председательствующего судьи Курбановой М.Р.,

при секретаре Кабланбаевой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бочкаревой Алены Геннадьевны, действующей за себя и в интересах Челмодеевой Полины Ивановны к администрации «Городской округ город Астрахань» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована и проживает в <адрес> по адресу <адрес> <данные изъяты> <адрес> квартира была предоставлена ее маме ФИО6 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В качестве члена семьи нанимателя также были вселены ФИО4 (дочь истца). Квартира был предоставлена для постоянного проживания на условиях социального найма в период работы матери в АО «Астраханбумпром». При обращении в жилищное управление МО «<адрес>» с заявлением о приватизации данной квартиры, ей было отказано, поскольку указанная квартира отсутствует в реестре муниципального образования. Просит суд признать за ФИО2, ФИО4 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 26,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

Истцы Бочкарева А.Г., Челмодеева П.И., представитель истца Воробьева А.В. в судебном заседании участие не принимали, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, принимая во внимание, изложенные выше обстоятельства, считает возможным с согласия представителя истца, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что <адрес> по адресу <адрес> не передана на учет администрации МО «<адрес>» и числиться за НБО ЖЭК-<адрес>.

ФИО2 зарегистрирована и проживает в <адрес> по адресу <адрес> <данные изъяты> г. В качестве члена семьи нанимателя была вселена ФИО4 (дочь истца).

Квартира была представлена Лариной Е.Е. (матери истца) для постоянного проживания на условиях социального найма в период работы на АО «Астрахнбумпром».

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования урегулирован Законом РФ от 4.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы ранее не участвовали в приватизации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежит, в том числе, и право оперативного управления.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом также установлено, что в ответ на обращение истцов по вопросу приватизации жилого помещения получен отказ, поскольку указанная квартира отсутствует в реестре муниципального образования.

Судом установлено, что истцы на законном основании зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, их право пользования жилым помещением никогда не оспаривалось, данных о том, что спорное жилое помещение предоставлено другим лицам, не имеется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцы не участвовали в приватизации жилого помещения ранее, в связи с чем, вправе приобрести право собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56,67, 193 – 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бочкаревой Алены Геннадьевны, действующей за себя и в интересах Челмодеевой Полины Ивановны к администрации «Городской округ город Астрахань» о признании права собственности в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Бочкаревой Аленой Геннальевной, Челмодеевой Полиной Ивановной право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским Ответчики вправе подать в Трусовский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен 29 марта 2024 года.

Судья                                                           М.Р. Курбанова