Решение по делу № 2-247/2017 от 01.03.2017

Дело № 2-247/2017                                        

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Дальнереченск 21 марта 2017 года

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Ляшко О.В.

при секретаре Шмалько М.П.

с участием представителя истца Акифьевой М.И.- Мишечкиной Н.А., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика администрации Ракитненского сельского поселения Дальнереченского муниципального района Приморского края Шестернина Е.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акифьевой М.И. к администрации Ракитненского сельского поселения Дальнереченского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в суд с иском к администрации Ракитненского сельского поселения Дальнереченского муниципального района о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по <адрес>. В обоснование требований указала, в 1965 г. ее покойному мужу Акифьеву А.Т. на праве пользования был предоставлен дом в <адрес> Согласно архивной выписки архивного отдела администрации Дальнереченского муниципального района в 1964-1990г.г. в с. Ракитное улица и номер дома не был указан, значилось хозяйство Акифьева А.Т. с составом семьи, в том числе жена-Акифьева М.И. Дом ведомственный. С 1991 по 2001 г. в похозяйственных книгах в <адрес> значится хозяйство Акифьева А.Т. с составом семьи в том числе жена-Акифьева М.И., при этом указано, что дом находится в личной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Акифьев А.Т. умер, дом в собственность не оформил. Согласно справки, выданной отделением № 2 ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № и уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю сведения об объекте недвижимости, расположенного по <адрес> отсутствуют в Государственном кадастре недвижимости, инвентаризация не проводилась.

С момента предоставления дома мужу, т.е. с 1965 г. они всей семьей вселились в данный дом, она продолжает проживать в нем до настоящего времени. Все это время она добросовестно, непрерывно и открыто пользуется как домом, так и всеми надворными постройками и огородом, т.е. более 15 лет владеет домом как своим собственным.

В судебном заседании представитель истца Акифьевой М.И.- Мишечкина Н.А., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, показав, что с 1965 г. ее мать Акифьева М.И. владеет указанным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно, пользуется им как своим собственным, несет бремя содержания, оплачивает электроэнергию, обрабатывает земельный участок. В настоящее время Акифьева М.И. желает оформить жилое помещение в собственность, но у нее нет необходимых документов, поэтому она вынуждена была обратиться в суд.

Представитель ответчика администрации Ракитненского сельского поселения Дальнереченского муниципального района Шестернин Е.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца, указав, что указанный дом не является муниципальной собственностью.

Свидетель Мишечкин А.Н. показал, что его бабушка Акифьева М.И. постоянно с 1960-х годов проживает в <адрес>. Акифьева М.И. все время владеет указанным жилым помещением открыто, пользуется им как своим собственным, несет бремя содержания, оплачивает электроэнергию, пользуется земельным участком, производит необходимые ремонты. Ему известно, что Акифьева М.И. желает оформить жилое помещение в собственность, но у нее нет необходимых документов, поэтому она вынуждена была обратиться в суд.

Заслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Акифьеву А.Т. представлен в пользование жилой дом, принадлежащий Ракитненскому строительному участку.

Акифьев А.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС администрации Дальнереченского района Приморского края.

Акифьева М.И. является супругой Акифьева А.Т., что подтверждается свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом администрации Дальнереченского муниципального района, в похозяйственной книге рабочих и служащих с. Ракитное улица и номер дома не указаны за 1964-1966 годы значится хозяйство Акифьева А.Т., в составе его семьи значится Акифьева М.И. В похозяйственной книге рабочих и служащих <адрес> за 1991-1996 годы значится хозяйство Акифьева А.Т., в составе его семьи значится Акифьева М.И.

Согласно справки, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Дальнереченского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится.

В соответствии с паспортом Акифьевой М.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. серии №, выданным Дальнереченским ГОРОВД Приморского края ДД.ММ.ГГГГ, последняя с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по <адрес>.

Из выписки № из домовой книги, выданной администрацией Ракитненского сельского поселения Дальнереченского муниципального района Приморского края ДД.ММ.ГГГГ Акифьева М.И. зарегистрирована по адресу с. Ракитное Дальнереченского района Приморского края с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным в суд платежным документам, Акифьева М.И. является абонентом ОАО «ДЭК».

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю, сведения об объекте недвижимости, расположенного по <адрес> в Государственном реестре недвижимости отсутствуют.

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное бюро технической инвентаризации» филиала по Приморскому края отделения № от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимость, находящуюся по <адрес> технический паспорт отсутствует, собственник не зарегистрирован.

В соответствии со ст. 218 ч.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям.

На основании требований ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Таким образом, суду представлены доказательства, подтверждающие заявленное требование. Иная возможность признания права собственности на жилой дом, отсутствует.

    Руководствуясь ст.ст. 218,234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

         РЕШИЛ:

Исковое заявление Акифьевой М.И. – удовлетворить.

    Признать за Акифьевой М.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом <адрес>

    Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд.

Председательствующий судья                          О.В. Ляшко