Решение от 17.12.2018 по делу № 2-5742/2018 от 16.11.2018

Мотивированное решение

изготовлено 24 декабря 2018 года.

        Дело № 2-5742/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    17 декабря 2018 года                                г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ундольской Ю.В.,

при секретаре Кейт А.В.,

с участием представителя истца Фаткулина А.А. по доверенности Збань И.В.,

ответчика ООО «Кристалл» в лице генерального директора Руденко Ф.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фаткулина Александра Анвировича к ООО «Кристалл» о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

        УСТАНОВИЛ:

Фаткулин А.В. обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что 29 октября 2018 года между истцом и ответчиком заключен договор купли- продажи земельного участка площадью 1931 кв.м., расположенного примерно в 1253 м от ориентира по направлению на юго- запад. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул. Лучевая, 3, кадастровый номер участка 25:27:060101:192. Однако до настоящего времени оплата ответчиком не произведена в полном объеме. Сумма неустойки за период с 01 ноября 2018 года по 05 ноября 2018 года составляет 750 000 рублей.

Просил взыскать с ООО «Кристалл» задолженность по договору купли- продажи в размере 1 000 000 рублей, неустойку в размере 300 000 рублей, а всего взыскать 5 300 000 рублей.

Уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ООО «Кристалл» задолженность по договору купли- продажи в размере 5 000 000 рублей, неустойку в размере 6 750 000 рублей, а всего взыскать 11 750 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Не возражал против удовлетворения исковых требований.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу п.1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью (п.2 ст. 486 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 29 октября 2018 года между истцом и ответчиком заключен договор купли- продажи земельного участка площадью 1931 кв.м., расположенного примерно в 1253 м от ориентира по направлению на юго- запад. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул. Лучевая, 3, кадастровый номер участка 25:27:060101:192.

В соответствии с п. 2.3. договора стороны договорились считать договор актом приема-передачи земельного участка в соответствии со ст. 556 ГК РФ.

В соответствии с п. 3.1. договора стоимость земельного участка составила 5 000 000 рублей.

В соответствии с п. 3.2. указанная сумма должна была быть перечислена истице ответчиком в течение одного дня с момента подписания договора.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, а согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиком, что истцом обязательства по договору купли-продажи от 29 октября 2018 года были выполнены надлежащим образом, тогда как ответчик уклоняется от выполнения обязательств, предусмотренных указанным договором.

В соответствии с п. 4.2. Договора в случае нарушения срока оплаты, предусмотренного п. 3.2. Договора, покупатель (ответчик) уплачивает неустойку в размере 3% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки платежа.

    Согласно представленному истцом суду расчету, проверенному судом и признанному верным, а также не оспоренному ответчиком сумма неустойки за период с 01 ноября 2018 года по 16 декабря 2018 года составляет 6 750 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, учитывая неисполнение ответчиком своих обязательств в сроки, установленные договором купли-продажи от 29 октября 2018 года, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 6 750 000 рублей.

Кроме этого, в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 60 000 рублей.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 750 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 11 750 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░░░░