Решение по делу № 33-2694/2024 от 09.01.2024

                                           Дело №... (кат. 2.171)

                                        УИД №...RS0№...-64

        ВЕРХОВНЫЙ СУД

    РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

    Апелляционное ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    №33-2694/2024

19 февраля 2024 года                                                 адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Булгаковой З.И.,

судей: Савиной О.В., Калимуллиной Л.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем                      Каюмовым Р.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Форт-Юст» Республики Башкортостан в защиту интересов Зубайровой Е.В. к Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан» о защите прав потребителей,

по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Геострой» на решение Кировского районного суда адрес от дата,

Заслушав доклад судьи Булгаковой З.И., судебная коллегия,

установила:

Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Форт-Юст» Республики Башкортостан в защиту интересов Зубайровой Е.В. обратилась в суд с иском к Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан» о защите прав потребителей.

В обоснование исковых требований, указав на то, что дата между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого адрес отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес. Оплата за квартиру произведена в полном объеме.

дата по акту приема-передачи ответчик передал, а истец принял указанную квартиру в собственность. Застройщиком многоквартирного дома, в котором расположена вышеуказанная квартира, является НО ФРЖС Республики Башкортостан. В течение гарантийного срока в квартире выявлены недостатки.

Согласно заключению специалиста №... от дата качество работ, выполненных в квартире, требованиям действующих СНиП, СП, ГОСТ не соответствует. Стоимость устранения недостатков составляет 265 060 рублей. За проведение экспертизы уплачено 40 000 рублей.

дата в адрес ответчика была направлена претензия, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Истец с учетом уточнения исковых требований просит суд взыскать с НО ФРЖС Республики Башкортостан в пользу Зубайровой Е.В. стоимость устранения недостатков с зачетом стоимости годных остатков в размере 257 271,91рублей, неустойку в размере 1% в день на сумму 257 271,91 рубль начиная с даты вынесения решения и до дня фактического исполнения, расходы за составление технического заключения - 40 000 рублей, компенсацию морального вреда - 15 000 рублей, штраф в размере 25% от присужденной суммы в пользу потребителя, почтовые расходы - 800 рублей; взыскать в пользу РОО ЗПП «Форт-Юст» Республики Башкортостан сумму штрафа в размере 25% от присужденной суммы в пользу потребителя.

Решением Кировского районного суда адрес от дата исковые требования удовлетворены частично.

С Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан» в пользу Зубайровой Е.В. взысканы: стоимость устранения строительных недостатков в размере 257 271,91 рубль, компенсация морального вреда - 5 000 рублей, штраф – 65 567,90 рубля, расходы за составление технического заключения - 40 000 рублей, почтовые расходы - 800 рублей.

С Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан» в пользу Зубайровой Е.В. взыскана неустойка за неисполнение требований потребителя в соответствие с Постановлением Правительства Российской Федерации от дата №..., начиная со дня окончания установленного моратория на взыскание неустойки по день исполнения выплаты ответчиком стоимости устранения строительных недостатков в размере 257 271,91 рубль, исходя из расчета 1% в день от данной суммы.

С Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан» в пользу Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Форт-Юст» Республики Башкортостан взыскан штраф в размере 65 567,90 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

С Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан» в пользу ООО «АНО «Экспертный центр» взысканы расходы на проведение судебной экспертизы в размере 55 000 рублей.

С Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан» в доход местного бюджета городского округа адрес взыскана государственная пошлина в размере 6 073 рубля.

Не согласившись с решением суда, представителем ООО «Геострой» подана апелляционная жалоба, в которой просят отменить решение суда, снизив размер строительных недостатков и компенсации морального вреда с учетом типа отделки, предусмотренной договором. Также заявляют ходатайство о назначении повторной судебной экспертизы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата решение Кировского районного суда адрес от дата оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «Геострой» без удовлетворения.

    Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции                     от дата апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата отменено в части взыскания штрафа.

    В указанной части дело направлено на новое апелляционное рассмотрение. В остальной части апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата оставлено без изменения.

В силу части 4 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указания вышестоящего суда о толковании закона являются обязательными для суда, вновь рассматривающего дело.

Таким образом, предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции является решение суда в части разрешения вопроса о взыскании штрафа.

Разрешая спор в части взыскания штрафа, суд первой инстанции руководствовался положениями статьи 13 Закона о защите прав потребителей.

Вместе с тем, с выводом суда первой инстанции о взыскании штрафа согласиться нельзя в силу следующего.

Согласно положениям пункта 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, штраф является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

Ответственность в виде уплаты штрафа и неустойки может наступить только в случае виновного уклонения от добровольного исполнения требований потребителя, которое в рассматриваемом случае впервые было заявлено дата ( л.д. 89-90 т.1).

Согласно абзацу пятому пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от дата №... «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве» (в редакции, действующей на день принятия оспариваемого решения), неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до дата включительно.

Положения названных норм распространяются и на правоотношения сторон, возникшие в связи с наличием строительных недостатков в объекте, застройщиком которого является ответчик.

Таким образом, учитывая, что в рассматриваемом деле разрешены требования истца о возмещении стоимости устранения строительных недостатков, подлежащих уплате участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве, предъявленные к застройщику в претензии дата (л.д. 89-90 т.1), со сроком их исполнения после вступления в законную силу названного Постановления №..., финансовые санкции, в том числе штраф, не подлежали начислению.

Данные выводы согласуются с правовой позицией, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №... (2023) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ дата).

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции в части взыскания с ответчика в пользу РОО ЗПП «Форт-Юст» РБ, в пользу истца штрафа подлежит отмене, с принятием в данной части нового решения об отказе в удовлетворении требований о взыскании штрафа.

Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата отменить а части взыскания с Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан» штрафа.

В отмененной части принять по делу новое решение, которым в удовлетворении требований Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Форт-Юст» Республики Башкортостан в защиту интересов Зубайровой Е.В. к Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан» о взыскании штрафа отказать.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено дата

Справка: судья     ФИО6