Решение по делу № 2-906/2017 от 20.02.2017

Дело № 2-906/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 28 марта 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Струковой П.С. при секретаре Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Майорова ФИО4 к администрации муниципального образования «Сельское поселение Семёновское» Ступинского муниципального района Московской области об обязании принять в муниципальную собственность квартиру в жилом доме, внести жилое помещение в реестр муниципальной собственности и принять его на баланс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Сельское поселение Семёновское» Ступинского муниципального района Московской области и ЗАО «Ивановское», в котором просит обязать администрацию муниципального образования «Сельское поселение Семёновское» Ступинского муниципального района Московской области принять в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> внести указанное жилое помещение в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Сельское поселение Семёновское» Ступинского муниципального района Московской области и принять его на баланс.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что он с рождения зарегистрирован и постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> Многоквартирный дом, в котором расположено занимаемое им жилое помещение, находится в сельской местности и ранее относился к жилому фонду совхоза «Михневский». Исходя из ответов на их обращения, жилой дом не является муниципальной собственностью ни Ступинского муниципального района Московской области, ни сельского поселения Семёновское Ступинского муниципального района Московской области. Жилой дом, в котором расположено жилое помещение, также не находится на балансе ЗАО «Ивановское», являющегося правопреемником совхоза «Михневский». Таким образом, балансодержатель жилого дома в настоящее время не определён, в связи с чем нарушаются их права на безопасные условия проживания в жилище, нарушаются имущественные и личные неимущественные права. К отношениям по пользованию жилыми помещениями, находящимися в указанном жилом доме, должны применяться нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счёта им нигде не выдают.

Представитель истца просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Сельское поселение Семёновское» Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик был извещён надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение правила, закрепленного в ч. 3 ст.167 ГПК РФ, суд считает, что неоднократное отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание ответчика, не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства, способствует затягиванию судебного процесса.

В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Порядок приватизации совхозов установлен Постановлением Правительства от 04.09.1992 года № 708 «О приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

В соответствии с его нормами, а также положениями Постановления Правительства РФ № 235 от 07.03.1995 года «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность» и Распоряжения Президента РФ от 18.03.1992 года № 114-рп «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» объекты жилищно-коммунального хозяйства не подлежали приватизации в ходе реорганизации совхозов.

Согласно п. 2 Постановления Верхового Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к указанному Постановлению, независимо от того, на чьём балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Данным Приложением к указанному Постановлению жилищный фонд отнесён к муниципальной собственности.

В соответствии с п. 1 Приложения № 3 к указанному Постановлению к муниципальной собственности отнесены объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, жилищный фонд, здания и строения социально-культурного и бытового назначения.

В силу п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» и п. 2 Постановления Правительства РФ от 07.03.1995 года № 235 передаче в муниципальную собственности подлежат объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящиеся в ведении предприятий, не включенных в состав приватизируемого имущества предприятий.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец постоянно зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Жилой дом, в котором расположено занимаемое истцами жилое помещение, ранее находился на балансе совхоза «Михневский».

Правопреемником совхоза «Михневский» является ЗАО «Ивановское».

При реорганизации совхоза «Михневский» жилой фонд в уставный капитал ЗАО «Ивановское» не вносился.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится на территории муниципального образования «Сельское поселение Семёновское» Ступинского муниципального района Московской области, однако не является муниципальной собственностью ни Ступинского муниципального района Московской области, ни муниципального образования «Сельское поселение Семёновское» Ступинского муниципального района Московской области..

Инвентарного дела на жилой <адрес> в архиве Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ» не имеется.

Поскольку исходя из вышеприведённых правовых норм, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в котором зарегистрирован и проживает истец, относится к объектам жилищного фонда и в силу закона подлежит передаче в муниципальную собственность, на администрации муниципального образования «Сельское поселение Семёновское» Ступинского муниципального района Московской области лежит обязанность по его принятию.

При этом отсутствие надлежащего оформления передачи объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность не может служить основанием для отказа в их принятии.

Администрация муниципального образования «Сельское поселение Семёновское» Ступинского муниципального района Московской области в данном случае как собственник имущества в силу прямого указания закона имеет возможность организовать оформление и получить из органов БТИ необходимую техническую документацию на жилое помещение, внести его в реестр муниципального имущества и осуществить необходимые действия по его содержанию и эксплуатации.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Майорова ФИО4 к администрации муниципального образования «Сельское поселение Семёновское» Ступинского муниципального района Московской области удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Сельское поселение Семёновское» Ступинского муниципального района Московской области принять в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, внести указанное жилое помещение в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Сельское поселение Семёновское» Ступинского муниципального района Московской области и принять его на баланс.

Копию заочного решения суда направить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, и разъяснить, что сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения копии этого заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     П.С. Струкова