Решение по делу № 2-787/2022 от 20.07.2022

УИД 61RS0025-01-2022-001248-03                 Дело № 2-787/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ст. Багаевская                         05 сентября 2022 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

при секретаре Антоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского РФ АО «Россельхозбанк» к КРИ, 3-е лицо: <адрес>ное отделение судебных приставов УФССП России по <адрес>, об обращении взыскания на земельный участок,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского РФ АО «Россельхозбанк» к КРИ, 3-е лицо: <адрес>ное отделение судебных приставов УФССП России по <адрес>, об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 42 400 кв.м., вид права: собственность, расположенный по адресу: <адрес>, Ажиновское сельское поселение, северная часть кадастрового квартала.

Взыскать с КРИ в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского РФ АО «Россельхозбанк» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:                      П.А. Левченко

УИД 61RS0№-03                 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Багаевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

при секретаре Антоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского РФ АО «Россельхозбанк» к КРИ, 3-е лицо: <адрес>ное отделение судебных приставов УФССП России по <адрес>, об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского РФ АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к КРИ об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что между истцом и ИП КРИ заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнений обязательств заемщика по указанному договору заключен договор №.10 от ДД.ММ.ГГГГ о залоге трех земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №

В качестве дополнительного обеспечения заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с КРИ.

Решением Азовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП КРИ и КРИ, а также обращено взыскание на залоговое имущество.

В 2014 году судебным приставом-исполнителем были проведены мероприятия по реализации залогового имущества на торгах.

В результате торгов были реализованы земельные участки с кадастровыми номерами: №, №.

Торги по продаже земельного участка с кадастровым номером 61:03:0600001:337 не состоялись по причине отсутствия заявок на приобретение. Судебным приставом-исполнителем было направлено предложение истцу об оставлении нереализованного имущества за собой. Банк данным правом не воспользовался, в связи с чем утратил право залога на данный земельный участок.

В настоящее время на исполнении в <адрес>ном отделении судебных приставов УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ВС 054100014 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Азовским городским судом <адрес> по делу №.

За КРИ зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок, сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 42 400 кв.м., вид права: собственность, расположенный по адресу: <адрес>, Ажиновское сельское поселение, северная часть кадастрового квартала.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ требования, содержащиеся в исполнительном документе, КРИ не исполнены.

Просит суд обратить взыскание на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 42 400 кв.м., вид права: собственность, расположенный по адресу: <адрес>, Ажиновское сельское поселение, северная часть кадастрового квартала.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено <адрес>ное отделение судебных приставов УФССП России по <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание ответчик КРИ не явился.

Согласно поступившему исковому заявлению адрес ответчика указан: <адрес>, пер. Матросова, 5 <адрес>.

Согласно поступившей адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес> КРИ снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из материалов исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что КРИ проживает по адресу: <адрес>, пер. Матросова, 5 <адрес>.

Ответчик уведомлялся судом о времени и месте судебного заседания по указанному адресу почтовыми отправлениями с уведомлением о вручении.

Судебные повестки возвращены в суд с отметками «истек срок хранения».

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (п. 2 ст. 117 ГПК РФ). В соответствии со ст. 6 "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие КРИ, расценив его неявку за почтовыми извещениями как уклонение от получения судебных повесток.

Представитель 3-го лица: <адрес> отделения судебных приставов УФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил материалы исполнительного производства. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Азовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ОАО «Россельхозбанк» к КРИ, ИП КРИ о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество с ИП КРИ и КРИ в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 017 620 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 10 644,05 руб., а также обращено взыскание на залоговое имущество: земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №

В 2014 году судебным приставом-исполнителем были проведены мероприятия по реализации залогового имущества на торгах.

В результате торгов были реализованы земельные участки с кадастровыми номерами: №, №.

Торги по продаже земельного участка с кадастровым номером 61:03:0600001:337 не состоялись по причине отсутствия заявок на приобретение. Судебным приставом-исполнителем было направлено предложение истцу об оставлении нереализованного имущества за собой.

Согласно ч. 5 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если залогодержатель не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается.

Банк данным правом не воспользовался, в связи с чем утратил право залога на данный земельный участок.

Судом также установлено, что на исполнении в <адрес>ном отделении службы судебных приставов УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ВС 054100014 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Азовским городским судом <адрес> по делу № о взыскании задолженности в размере 1 028 264,26 руб., остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 25 740,35 руб., в отношении КРИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу АО "Россельхозбанк".

В ходе исполнительного производства установлено, что КРИ на праве собственности принадлежит земельный участок, сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 42 400 кв.м., вид права: собственность, расположенный по адресу: <адрес>, Ажиновское сельское поселение, северная часть кадастрового квартала.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» в соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что находящийся в собственности должника КРИ спорный земельный участок не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание, доказательств, опровергающих данное обстоятельство, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска в размере 6 000 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского РФ АО «Россельхозбанк» к КРИ, 3-е лицо: <адрес>ное отделение судебных приставов УФССП России по <адрес>, об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 42 400 кв.м., вид права: собственность, расположенный по адресу: <адрес>, Ажиновское сельское поселение, северная часть кадастрового квартала.

Взыскать с КРИ в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского РФ АО «Россельхозбанк» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2022 года.

Председательствующий: