Решение по делу № 2-1958/2024 от 04.06.2024

КОПИЯ

УИД: 66RS0009-01-2024-00077-30

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24.07.2024                     г. Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.

при секретаре судебного заседания Благодатских С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1958/2024

по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Универсал» к Нефедовой Г. А., Нефедову М. В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Универсал» обратилось в суд с иском к Нефедовой Г.А., Нефедову М.В., в котором истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО УК «Универсал» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в общей сумме 113439,60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3468,79 руб.

    В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве совместной собственности: Нефедовой Г.А., Нефедову М.В. С ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК «Универсал» осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений, принятого в соответствии с ч.2 ст. 161, ст.44-48 Жилищного Кодекса РФ, и заключенных договоров управления многоквартирным домом. По указанному адресу был открыт лицевой счет №, начисления по которому за следующие жилищно-коммунальные услуги: содержание и ремонт общего имущества, капитальный ремонт, холодная вода, горячая вода, отопление, водоотведение и прочие услуги производились в соответствии с общей площадью жилого помещения, составляющей 63,70 кв.м., что подтверждается выпиской из лицевого счета о начислениях за жилое помещение. ООО УК «Универсал» в интересах собственников и за их счет оказывала услуги по управлению многоквартирным жилым домом № по <адрес>, выполняла работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного дома, являлась исполнителем коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и канализованию, по отоплению, по электроснабжению, содержанию и текущему ремонту, путем заключения договоров от имени собственников и других лиц и за их счет с ресурсоснабжающими организациями и организациями осуществляющими непосредственное предоставление указанных выше коммунальных услуг. Ответчики не добросовестно выполняли свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем на лицевом счете № открытом на <адрес>, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 99003,38 руб.; пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2017 по сентябрь 2019 включительно в размере 14435,72 руб., а всего сумме 113439,60 руб.

    В судебном заседании представитель истца обратился в суд с ходатайством о прекращении производства по делу в связи с достижением между сторонами мирового соглашения. Также указала, что стороны пришли к соглашению по всей задолженности, то есть за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд утвердить мировое соглашение на утвержденных условиях и подписанного всеми сторонами. Полагает, что действующим законодательством не запрещено включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства в рамках указанного дела. Просила утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

именуемые в дальнейшем Стороны, пришли к соглашению о заключении настоящее мировое соглашение и утверждении его в Ленинском районном суде г. Нижнего Тагила Свердловской области в рамках дела № дело № 2-1958/2024 (судья Балицкая Е. В.) Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 153.8, 153.9, 153-.8, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ с целью устранения по обоюдному согласию возникшего спора.

2. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящими спорами, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

3. По настоящему мировому Стороны договорились о ниже следующем:

3.1 Ответчики Нефедовы обязуется уплатить Истцу сумму задолженности в размере 70 053.12 рублей, сумма состоит из предъявленных исковых требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: 99 003,88 руб. за вычетом расходов: за ХВС - 8961,96 руб., водоотведение - 7 257,16 руб., э/энергия - 17 731,64 руб. Итого: 65 053,12 руб. и пени - 5 000,00 руб.

3.2 Ответчики Нефедовы обязуется уплатить Истцу сумму задолженности в размере 43 625,41 руб. общедомовые и индивидуальные расчеты + 59 550,54 руб. капитальный ремонт, а также пени в размере 2000 рублей за общедомовые и индивидуальные расчеты и 3000 рублей за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., всего 108175,95 руб.

Итого: за два периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по 28.02.2023г. общая задолженность составляет: 178 229, 07 руб.

3.2. Срок оплаты задолженности по мировому соглашению составит три месяцев.

3.3 В случае неисполнения Должниками условий Мирового соглашения, но погашению задолженности согласно утвержденного графика, являющегося неотъемлемой частью Мирового соглашения, Взыскатель вправе потребовать от Должников уплаты неустойки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

3.4 Должник вправе досрочно погасить задолженность но Мировому соглашению.

3.5 В случае нарушения Должником любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Взыскатель вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с Должников всей оставшейся непогашенной суммы задолженности, которую Должники обязался уплатить до окончания срока действия Мирового соглашения.

3.6 Должникам надлежит произвести окончательный расчет с Взыскателем не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

3.9 Мировое соглашение, заключенное сторонами, составляется в трех экземплярах для каждой из сторон и Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области, и имеет одинаковую юридическую силу.

3.10 Мировое соглашение утверждается Ленинским судом г. Нижнего Тагила Свердловской области.

3.11 Периодом начала исполнения условий Мирового соглашения является месяц утверждения настоящего мирового соглашения районным судом.

3.12 Подписанное сторонами мировое соглашение после вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения является обязательным для сторон, отказ от выполнения условий мирового соглашения после вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения не допускается.

3.13 В случае отказа от выполнения условий мирового соглашения одной из сторон, заинтересованное лицо - взыскатель вправе обратиться за получением исполнительного листа для принудительного исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами.

3.14 После полного погашения задолженности по настоящему Мировому Соглашению Взыскатель в течение 30 (тридцати) календарных дней обязан предоставить в суд заявление с подтверждением полного расчета Должников со Взыскателем по утвержденному настоящему Мировому соглашению.

4. После исполнения условий настоящего мирового соглашения Стороны не имеют друг к другу никаких материальных претензий.

5. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и один для Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области.

Исполнение настоящего мирового соглашения начинается с момента утверждения его судом.

Информационный расчет ежемесячных платежей, являющийся неотъемлемой частью мирового соглашения:

ФИО должника: Нефедовы; Срок исполнения мирового соглашения: три    месяца; сумма долга: 178229,07 руб., дата начала погашения задолженности: ДД.ММ.ГГГГ; все последующие платежи: не позднее последнего числа каждого месяца.

Просят утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, известны и понятны.

Реквизиты сторон:

Взыскатель: ООО УК «Универсал» ИНН 6623107521/ КПП 662301001, /ОГРН 1156623000214, юр. адрес: <адрес>. Банковские реквизиты для перечисления средств по мировому: р/с 40702810405000005946, к/с 30101810500000000975, БИК 046577975 ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК»

Должники: Нефедовы М. В. и Нефедовы Г. А., зарегистрированные по адресу: <адрес>.

Ответчики Нефедова Г.А., Нефедов М.В. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, а также посредством направления судебного извещения на электронную почту ответчиков.

Представитель ответчиков в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд ходатайство с просьбой утвердить мировое соглашение, подписанное как представителем истца, так и ответчиками. Все условия мирового соглашения сторонами обговорены, всех устраивают, не затрагивают права и интересы третьих лиц, в связи с чем мировое соглашение подлежит утверждению судом.

Заслушав участников процесса, исследовав условия мирового соглашения, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 6 ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

В силу ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В силу ч. 3 ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

Согласно ч. 8 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

В соответствии с ч. 9 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в определении суда об утверждении мирового соглашения указываются: 1) утверждение мирового соглашения или отказ в утверждении мирового соглашения; 2) условия мирового соглашения; 3) возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах; 4) распределение судебных расходов.

Согласно ч. 11 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

В соответствии со ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

В соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, то, что производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Стороны констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.

С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, и составлено сторонами добровольно, без принуждения.

Из смысла и содержания норм, регламентирующих примирение сторон, а также из задач гражданского судопроизводства, определенных в ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует, что утвержденное судом мировое соглашение основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых для них условиях, что влечет за собой окончательное прекращение гражданско-правового спора (полностью либо в соответствующей части).

В судебном заседании обе стороны просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу, представили суду сам текст мирового соглашения, подписанный лично представителем истца и ответчиками, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам понятны.

Таким образом, как усматривается из материалов дела, стороны в мировом соглашении определили приемлемые для себя условия мирного разрешения возникшего между ними спора, которые судом проверены, противоречий закону или нарушений прав и законных интересов других лиц не установлено, в связи с чем суд считает возможным утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 п.4, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Универсал» и Нефедовой Г. А., Нефедовым М. В. по гражданскому делу № 2-522/2024, на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 153.8, 153.9, 153-.8, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ с целью устранения по обоюдному согласию возникшего спора.

2. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящими спорами, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

3. По настоящему мировому Стороны договорились о ниже следующем:

3.1 Ответчики Нефедовы обязуется уплатить Истцу сумму задолженности в размере 70 053.12 рублей, сумма состоит из предъявленных исковых требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: 99 003,88 руб. за вычетом расходов: за ХВС - 8961,96 руб., водоотведение - 7 257,16 руб., э/энергия - 17 731,64 руб. Итого: 65 053,12 руб. и пени - 5 000,00 руб.

3.2 Ответчики Нефедовы обязуется уплатить Истцу сумму задолженности в размере 43 625,41 руб. общедомовые и индивидуальные расчеты + 59 550,54 руб. капитальный ремонт, а также пени в размере 2000 рублей за общедомовые и индивидуальные расчеты и 3000 рублей за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по 28.02. 2023г., всего 108175,95 руб.

Итого: за два периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по 28.02.2023г. общая задолженность составляет: 178 229, 07 руб.

3.2. Срок оплаты задолженности по мировому соглашению составит три месяцев.

3.3 В случае неисполнения Должниками условий Мирового соглашения, но погашению задолженности согласно утвержденного графика, являющегося неотъемлемой частью Мирового соглашения, Взыскатель вправе потребовать от Должников уплаты неустойки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

3.4 Должник вправе досрочно погасить задолженность но Мировому соглашению.

3.5 В случае нарушения Должником любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Взыскатель вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с Должников всей оставшейся непогашенной суммы задолженности, которую Должники обязался уплатить до окончания срока действия Мирового соглашения.

3.6 Должникам надлежит произвести окончательный расчет с Взыскателем не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

3.9 Мировое соглашение, заключенное сторонами, составляется в трех экземплярах для каждой из сторон и Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области, и имеет одинаковую юридическую силу.

3.10 Мировое соглашение утверждается Ленинским судом г. Нижнего Тагила Свердловской области.

3.11 Периодом начала исполнения условий Мирового соглашения является месяц утверждения настоящего мирового соглашения районным судом.

3.12 Подписанное сторонами мировое соглашение после вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения является обязательным для сторон, отказ от выполнения условий мирового соглашения после вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения не допускается.

3.13 В случае отказа от выполнения условий мирового соглашения одной из сторон, заинтересованное лицо - взыскатель вправе обратиться за получением исполнительного листа для принудительного исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами.

3.14 После полного погашения задолженности по настоящему Мировому Соглашению Взыскатель в течение 30 (тридцати) календарных дней обязан предоставить в суд заявление с подтверждением полного расчета Должников со Взыскателем по утвержденному настоящему Мировому соглашению.

4. После исполнения условий настоящего мирового соглашения Стороны не имеют друг к другу никаких материальных претензий.

5. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и один для Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области.

Исполнение настоящего мирового соглашения начинается с момента утверждения его судом.

Информационный расчет ежемесячных платежей, являющийся неотъемлемой частью мирового соглашения:

ФИО должника: Нефедовы; Срок исполнения мирового соглашения: три    месяца; сумма долга: 178229,07 руб., дата начала погашения задолженности: ДД.ММ.ГГГГ; все последующие платежи: не позднее последнего числа каждого месяца.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, известны и понятны.

Реквизиты сторон:

Взыскатель: ООО УК «Универсал» ИНН 6623107521/ КПП 662301001, /ОГРН 1156623000214, юр. адрес: <адрес>. Банковские реквизиты для перечисления средств по мировому: р/с 40702810405000005946, к/с 30101810500000000975, БИК 046577975 ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК»

Должники: Нефедовы М. В. и Нефедовы Г. А., зарегистрированные по адресу: <адрес>.

Производство по гражданскому делу № 2-1958/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Универсал» к Нефедовой Г. А., Нефедову М. В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Разъяснить сторонам, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: Е.В.Балицкая