Решение по делу № 2-205/2020 от 11.03.2020

Дело № 2-205/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров,

Воронежская область                                                                                 02 июня 2020 г.

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе председательствующего Васильевой Т.Б.,

при секретаре Каменевой М.А.,

с участием истца Карташовой Т.Н. и ее представителя адвоката Артемчук Г.М.,

ответчика Баулина В.Н. и его представителя Лыткиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Карташовой Т.Н. к Баулину В.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Карташова Т.Н. обратилась в Бобровский районный суд с иском к Баулину В.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым домом (л.д.4-5).

Согласно исковому заявлению истец Карташова Т.Н. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Вторым собственником на <данные изъяты> долю в праве на указанные жилой дом является ее родной брат Баулин В.Н. Ответчик в жилом доме не проживает. Истец приезжает на временное проживание в родительский дом в весенне-летний период и использует его как дачу. Жилой дом полностью находится под ее присмотром. Она содержит дом в хорошем состоянии, делает ремонт дома и ухаживает за огородом. В настоящий момент пришло время сменить в доме электрический счётчик и перевести лицевые счета на новых собственников на свет и на газ. Она обратилась с письменной просьбой к ответчику дать своё письменное согласие на замену электрического счётчика и разрешение на перевод лицевого счёта на новых владельцев - на нее и ответчика. Баулин В.Н. не стал сотрудничать и не дал разрешений на замену электрического счётчика и смену лицевых счетов на газ. Считает, что своими действиями Баулин В.Н. препятствуют ей в осуществлении ее законных прав как собственника. Это обстоятельство, по утверждению работников электросетей, приведёт к отключению жилого дома от электросети и газа. Повторное подключение потребует больших материальных затрат. Просит обязать ответчика Баулина В.Н. не чинить ей препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности вышеуказанным жилым домом и обязать ответчика дать письменное согласие в районные электросети на замену электрического счётчика и в филиал ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» на замену лицевого счёта со старого владельца на новых (л.д.4-5).

Истец Карташова Т.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является родительским домом, который перешел к ней и ее брату – ответчику по делу по наследству. Дом она использует со своей семьей как дачу. Ответчик в доме не живет и не содержит его. Она оплачивает счета за газ, электричество. По указанной причине она хотела перевести лицевой счет по оплате электроэнергии и газа на свое имя или имя ответчика. Также необходимо поменять электрический счетчик, который является неисправным и ей начисляют оплату по средним показателям. До обращения в суд с данным иском она письменно обратилась к ответчику с данными вопросами, а также в устной форме обращалась в горэлектросеть и в газовую службу. Ответчик не захотел с ней сотрудничать по данным вопросам, а энергоснабжающие организации разъяснили, что без согласия ответчика ничего сделать не возможно. Просит обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании указанным жилым домом.

Представитель истца Карташовой Т.Н., Артемчук Г.М. в судебном заседании поддержал доводы своей доверительницы в полном объеме и дополнил, что в настоящее время ими подан в суд иск о реальном разделе дома.

Ответчик Баулин В.Н. в судебном заседании пояснил, что родительским домом полностью пользуется его сестра, поэтому она и оплачивает коммунальные платежи за газ, электричество и вывоз мусора. Он никаких препятствий в пользовании домом ей не чинит. Электрический счетчик в доме исправный и не требует замены. После письменного обращения к нему сестры он посетил энергоснабжающие организации, где ему разъяснили, что оформить два лицевых счета по оплате газа и электричества на двоих невозможно, поскольку дом в долевой собственности, оформление же его на одного собственника создаст в последующем после раздела дома проблему с получением света и газа у другого собственника, на которого лицевой счет не оформлен. Просил в удовлетворении иска отказать, поскольку он истцу никаких препятствий во владении и пользовании домом не создает.

Представитель ответчика Лыткина М.А. в судебном заседании поддержала доводы своего доверителя и дополнила, что в настоящее время он подал в суд иск о реальном разделе дома.

Выслушав мнение сторон и их представителей, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписки из ЕГРН (л.д. 20-21), свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8,9), выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 19) Карташовой Т.Н., и Баулину В.Н. принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>,

28.02.2020 истец обратилась к ответчику с требованием дать согласие на замену электрического счетчика и перевод лицевых счетов по оплате газа и электричества на нее и ответчика (л.д.16).

Ответчик на данное требование истцу ответа не дал.

Соглашения об определении порядка пользовании, о прекращении долевой собственности на указанный жилой дом и его реальном разделе между сторонами не заключались.

В указанном жилом доме установлены по одному индивидуальному прибору учета газа и электричества, по которым начисляется плата за потребляемую газовую и электрическую энергию, которая оплачивается фактическим ее потребителем – истцом по делу.

Требования об участии ответчика в оплате указанных услуг истцом не заявлялись.

Данные факты установлены в судебном заседании и сторонами не оспариваются, за исключением якобы имеющим место, по утверждению истца, начислению за пользование электроэнергией по средним показателям.

Поскольку данные утверждения истцом ничем объективно не подтверждены, суд считает их несостоятельными.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии со ст. 247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГПК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не предоставлено доказательств объективно подтверждающих тот факт, что ответчик чинит ей препятствия в пользовании вышеуказанным жилым домом тем обстоятельством, что лицевой счет на потребляемую газовую и электрическую энергию оформлен на прежнего собственника – наследодателя.

Также истцом не представлено каких либо объективных доказательств в подтверждение того факта, что электрический счетчик в указанном доме вышел из строя и подлежит обязательной замене, а ответчик уклоняется от его замены.

Подача электроэнергии и газа в принадлежащий сторонам жилой дом энергоснабжающими организациями осуществляется, не смотря на то, что лицевые счета оформлены на прежнего собственника - наследодателя. Истец поставляемой энергией пользуется, оплачивая ее согласно приборам учета.

Соответственно, права истца в данной части не нарушены.

Предоставленные в суд истцом ее заявление в Филиал ПАО «МРСК Центра» о замене лицевого счета на электроэнергию со старого собственника на новых…., датированное 01.06.2020, и ответ от 01.06.2020 ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» на обращение истца от 27.05.2020 о возможности заключения отдельных договоров на поставку газа или заключения договора на поставку газа на одного из собственников, суд не признает относимым и допустимыми доказательствами по делу, так как данные обращения последовали после обращения истца в суд и не подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование заявленных исковых требований.

В силу части 1 статьи 539 ГК Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно части 1 статьи 540 ГК Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными приборов учета энергии.

Согласно Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549 поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора (п. 5), для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить. Газоснабжающая организация не вправе отказать заявителю в приеме и рассмотрении оферты (п.7). Оферта должна содержать помимо сведений о заявителе, необходимых для заключения договора, следующие сведения: тип помещения, газоснабжение которого необходимо обеспечить (многоквартирный дом, жилой дом, надворные постройки домовладения) (п.п. а п.8); К оферте прилагаются следующие документы (п.9): документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями (п.п. в), документы, подтверждающие размеры общей площади жилых и отапливаемых вспомогательных помещений жилого дома, а также размер (объем) отапливаемых помещений надворных построек, - для домовладений (п.п. д). Согласно п. 3 Правил- понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее -"домовладение" - жилой дом (часть жилого дома) и (или) примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты).

Согласно с п. 7.1.59 Правил устройств электроустановок, утвержденных Минтопэнерго РФ от 06.10.1999г., в жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик. В дом электроэнергия подается через присоединенную сеть независимо от количества собственников. На основании показаний прибора учета (счетчика) производится единый учет потребляемой электроэнергии, для расчетов и оплаты которой открывается один лицевой счет и выдается единый платежный документ.

Исходя из толкования норм указанных Правил следует, что договоры на газификацию и электроснабжение могут быть заключены в отношении целого объекта недвижимости или его части, то есть, в данном конкретном случае в отношении целого объекта - жилого дома на одного из собственников, поскольку в доме имеется по одному прибору учета газа и электричества.

В связи с чем, довод истца о необходимости в обязательном порядке разделения лицевого счета за поставку природного газа и электричества (на каждого из собственников) при отсутствии соглашения о прекращении долевой собственности и реальном разделе дома на изолированные части является несостоятельным и основанном на неправильном толковании вышеуказанных правовых норм.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требованийца

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Учитывая, что судом Карташовой Т.Н. отказано в удовлетворении требований в полном объеме у суда нет оснований для удовлетворения заявления о взыскании с ответчика судебных расходов за оказание юридической помощи и по уплате госпошлины

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Карташовой Т.Н. в удовлетворении исковых требований к Баулину В.Н. о возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым домом.

Копию решения направить лицам, участвующим в деле, не позднее пяти дней после дня принятия и (или) составления решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                 Т.Б. Васильева

Мотивированное решение составлено 04.06.2020