Решение по делу № 2-559/2018 от 19.03.2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск                             ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Журавлевой В.М.,

с участием ответчика (истца) Маслова П.П., его представителя Богомолова Г.И.,

третьего лица Никоновой Л.М.,

помощника прокурора г.Краснокамска Обориной Ю.В.,

при секретаре Мусавировой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Вештемовой Ольги Сергеевны к Маслову Павлу Петровичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, встречному иску Маслова Павла Петровича к Вештемовой Ольге Сергеевне, Администрации Майского сельского поселения о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Вештемова О.С. обратилась в суд с иском к Маслову П.П. о возложении обязанности не чинить препятствия в проживании и пользовании квартирой по адресу: <адрес> вселении в квартиру, указав, что с 2001 года она сожительствовала с Масловым П.П., они совместно проживали в квартире по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрирована в данной квартире. После ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выгнал её из квартиры, забрал ключи, и в настоящее время проживает в квартире с другой женщиной. Ответчик препятствует её проживанию в квартире, запрещает пользоваться имуществом, устраивает скандалы, угрожает применить физическое насилие. Она имеет право пользования жилым помещением, другого места жительства не имеет.

Маслов П.П. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Вештемовой О.С., Администрации Майского сельского поселения о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирована Вештемова О.С., которая права собственности на данный жилой дом не имеет, членом его семьи не является, в жилом помещении не проживала и не проживает, её вещей в жилом помещении нет, имея формальную регистрацию, сняться с регистрационного учета отказывается. Соглашение на основании которого ответчица могла получить право пользования принадлежащего ему жилого помещения заключено не было. В настоящее время он намерен распорядиться жилым помещением, а регистрация Вештемовой О.С. нарушает его права как собственника жилья.

Определением Краснокамского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года в качестве третьего лица привлечена Никонова Л.М.

Определением Краснокамского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен отдел по вопросам миграции ОМВД России по Краснокамскому району.

Истец(ответчик) Вештемова О.С., её представитель надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Возражений не направили, ходатайств об отложении не заявляли.

Ответчик (истец) Маслов П.П. с иском Вештемовой О.С. не согласен, встречные исковые требования поддержал. Суду пояснил, что ответчица никогда в его жилом помещении не жила, он с ней периодически встречался с 2001 года, то у нее в квартире, то у него, встречались лет пять. Все это время она жила у себя в квартире по адресу: <адрес> Её вещей в его квартире не было. Совместное хозяйство с ней не вели, ничего совместно не покупали. Когда они встречались, ключи он Вештемовой О.С. не давал, никогда ключей от его квартиры у нее не было. Прописал Вештемову О.С. временно, по ее просьбе, так как она собралась продавать свою квартиру, прописка ей была нужна для того, чтобы получать пенсию. Заявление о регистрации Вештемовой не писал, заявление о согласии на регистрацию Вештемова О.С. заполняла сама, он только поставил подпись, текст заявления не читал. Сестры Вештемовой О.С. у него нет, пояснить, почему Вештемова О.С. указала себя в качестве сестры, не может. Вештемова О.С. свою квартиру формально продала сыну, а на самом деле она там и проживает. Вселял ее временно на три месяца, она хотела через три месяца добровольно выписаться. Просит выписать Вештемову О.С., так как сейчас проживает с Никоновой, как муж и жена. Регистрация Вештемовой О.С. нарушает его права как собственника, мешает распоряжаться его собственностью. Она не приобрела никакие права на жилье, так как в квартиру не вселялась, регистрация ее была формальная, она проживала в своей квартире. На вселении Вештемовой не согласен, так как она ему никто, он проживает с женщиной Никоновой, как муж и жена.

Представитель ответчика (истца) Богомолов Г.И. с иском Вештемовой О.С. не согласен, встречные исковые требования поддержал. Суду пояснил, что требования Вештемовой О.С. не обоснованы, так как доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, не представлено. Вештемова О.С. как член семьи Маслова П.П. в данное жилое помещение не вселялась, не проживала, ее вещей в доме в <адрес> не имеется. Регистрация носила временный характер, она прописалась, чтобы получать пенсию. Квартира по <адрес> принадлежащая Вештемовой О.С., в данном жилом помещении она была зарегистрирована и проживала. Совместного хозяйства они не вели. Просил учесть, что в материалах дела имеется выписка ЕГРН в отношении Вештемовой О.С., согласно которой у нее имеются иные жилые помещения. У Маслова сложились семейные отношения с Никоновой Л.М., они собираются подавать заявление в ЗАГС. Просил обязать Отдел МВД снять Вештемову О.С. с регистрационного учета. Первоначально жилое помещение принадлежало железной дороге, где Маслов П.П. долгое время работал, оно было служебным, потом было передано в собственность Маслову П.П. по договору приватизации. Никаких соглашений с Вештемовой О.С. по вселению не было, формальная регистрация Вештемовой О.С.нарушает права Маслова П.П..

Третье лицо Никонова Л.М. с иском Вештемовой О.С. не согласна, встречные исковые требования Маслова П.П. поддержала. Суду пояснила, что Вештемову О.С. знает как жителя <адрес>. С Масловым П.П. были знакомы по работе, а потом начали встречаться как мужчина и женщина в 2010-2011 годах. В его квартире она Вештемову О.С.не видела, вещей женских не видела. Маслов П.П. говорил ей, что Вештемова О.С. просила временно ее прописать на три месяца, чтобы она получала пенсию, так как продает свою квартиру по <адрес>. Она была против, но он поступил по своему. Он прописал ее временно. С января 2018 года она проживает с Масловым П.П. как жена. Маслов П.П. не согласен, чтобы Вештемова О.С. проживала с ними, так как она ему никем не приходится. Исковые требования Маслова П.П. поддерживает, поскольку Вештемова О.С. не является ему женой, коммунальные платежи не оплачивает, совместное хозяйство с Масловым П.П. не ведет.

Представитель Администрации Майского сельского поселения, отдела по вопросам миграции ОМВД России по Краснокамскому району надлежащим образом извещены о времени и дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Прокурор в заключение полагала, что требования Маслова П.П. подлежат удовлетворению, в удовлетворении требований Вештемовой О.С. следует отказать, так как она не представила доказательства в обоснование заявленных требований, что она приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Вештемовой О.С. удовлетворению не подлежат, а встречный иск Маслова П.П. подлежит удовлетворению.

В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 70 ЖК РФ, для приобретения права пользования жилым помещением не достаточно одной регистрации в жилом помещении, необходимо постоянное проживание.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Исходя из положений части 1 статьи 69 ЖК РФ, одним из обязательных условий для возникновения права на жилое помещение является фактическое вселение в жилое помещение и совместное проживание с нанимателем.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года Маслову П.П. принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.6-7).

С ДД.ММ.ГГГГ года в данной квартире зарегистрирована Вештемова О.С.(л.д.13), с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована Никонова Л.М.

Согласно заявления Маслова П.П. от ДД.ММ.ГГГГ года главе Майского сельского поселения он предоставил жилую площадь и согласен на регистрацию Вештемовой О.С. как члена семьи- сестра( материалы проверки по рассмотрению письменного заявления). Однако сама Вештемова О.С. в своем иске указывает, что с Масловым П.П. сожительствует.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля был допрошен Лихачев Н.А., который пояснил, что Маслова П.П. знает с детства, Вештемову О.С. не знает. Был в гостях у Маслова П.П. в 2016 году, он живет в д. <адрес>, у него там дом на три семьи. Маслов П.П жил один. Женских вещей в квартире он не видел. Летом 2017 года Маслов П.П. попросил помочь обшить дом сайдингом, он был у него два дня с ночевкой. Женщин в доме не было.

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Доказательств в обосновании своих доводов истцом Вештемовой О.С. суду не представлено в соответствии со ст.56 ГПК РФ, вынужденного характера ее не проживания, созданных истцом, третьими лицами препятствий в проживании, не представлено. Как и доказательств, свидетельствующих о том, что между сторонами по данному делу было достигнуто соглашение о сохранении за Вештемовой О.С. права пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу. Доказательства, представленные стороной ответчика(истца) Маслова П.П. не опровергнуты.

Кроме того, судом установлено, что в спорном жилом помещении проживает Маслов П.П. с гражданской супругой Никоновой Л.М., вселение Вештемовой О.С. как члена семьи собственника Маслова П.П. невозможно.

Регистрация Вештемовой О.С. в спорной квартире доказательством возникновения у нее права пользования жилым помещением не является, так как в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер, то есть, сама по себе регистрация возникновение права пользования не влечет.

Юридически значимым обстоятельством по делу в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ является вселение в квартиру в качестве члена семьи. В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что после регистрации Вештемова О.С. вселялась в качестве члена семьи Маслова П.П., проживала в квартире, Вештемовой О.С. не представлено, следовательно, прав на пользование квартирой в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ она не приобрела. Сама по себе регистрация в спорной квартире не свидетельствуют о возникновении у неё права в отношении спорной квартиры.

Принимая во внимание, что Вештемова О.С. в качестве члена семьи собственника не вселялась, не проживала и не проживает в указанном жилом помещении, бремени несения расходов по содержанию жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет, договор пользования жилым помещения с Масловым П.П. не заключала, членом семьи собственника не является, ее вещей в спорном жилом помещении нет, её регистрация по спорному адресу препятствует реализации прав собственников по распоряжению принадлежащего Маслову П.П. имущества, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для удовлетворения встречных исковых требований Маслова П.П. о признании Вештемовой О.С. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и об отказе в удовлетворении исковых требований Вештемовой О.С.

В силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие с регистрационного учета производится в случае: на основании выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

                 р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Вештемовой Ольги Сергеевны к Маслову Павлу Петровичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении – отказать.

Удовлетворить исковые требования Маслова Павла Петровича к Вештемовой Ольге Сергеевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Вештемову Ольгу Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Вештемовой Ольги Сергеевны с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд, Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Журавлева В.М.