Решение по делу № 2-399/2020 от 02.12.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2020 года г.Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Василевича В.Л.,

при секретаре Евтеева О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-399/2020 по иску Любавиной А. В. к Администрации городского округа Чехов, Буравцовой Н. З., Свиридовой Е.В. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, определении долей, включении в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчикам с исковыми требованиями: установить факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа - договора на передачу и продажу квартир (домов) в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Чеховского района за № от ДД.ММ.ГГГГ; определить доли ФИО1, Буравцовой Н. З., Свиридовой Е.В. в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доле за каждым; включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;признать за Любавиной А. В. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.

Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик-Свиридова Е.В. в судебном заседании исковые требования Любавиной А.В. признала, пояснив, что ст.173 ГПК ей разъяснена и понятна.

Ответчик-представитель Администрации городского округа Чехов в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования не признает.

Ответчик - Буравцова Н.З. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представила, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений относительно исковых требований не имеет.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке и, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, нашел исковые требования Любавиной А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1.

В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Главы Баранцевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-п, в совместную собственность ФИО1, Буравцовой Н. З., Свиридовой Е.В. была передана двух комнатная квартира общей площадью 55,3 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором, а также регистрационным удостоверением №.

Завещания ФИО1 не оставил. Наследниками первой очереди к имуществу умершего явились: дочь- Любавина А.В., дочь - Свиридова Е.В. и супруга - Буравцова Н.З.

В надлежащем порядке наследство приняла только Любина А.В., обратившись в установленный законом срок, к нотариусу.

По заявлению Любавиной А.В. было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Любавиной А.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении гаражного бокса, автомобиля, прицепа, денежных вкладов.

Свидетельство в отношении квартиры Любавиной А.В. выдано не было из-за того, что в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в регистрационном удостоверении №, в написании фамилии отца была допущена ошибка - указана фамилия - «Буровцов», вместо «Буравцов» и не были определены доли

Таким образом, Любавина А.В. была вынуждена обратиться в суд с заявленными требованиями.В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии с п.п. 1,2,5 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии со ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников    совместной    собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

На основании изложенного, принимая во внимание, что выпиской из домовой книги подтверждается, что именно семье истицы по договору на передачу и продажу квартиры в собственность перешла спорная квартира, руководствуясь ГК РФ, ст.ст. 2,56,67,167, 194-198,264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Любавиной А. В. к Администрации городского округа Чехов, Буравцовой Н. З., Свиридовой Е.В. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, определении долей, включении в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение– удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа - договора на передачу и продажу квартир (домов) в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определить доли ФИО1, Буравцовой Н. З., Свиридовой Е.В. в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доле за каждым.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Любавиной А. В. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Копия верна: