Решение по делу № 2-241/2022 от 21.01.2022

Дело 2-241/2022

УИД 59RS0042-01-2022-000092-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка      5 апреля 2022 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Мень О.А.,

при секретаре Антипиной Л.В.,

с участием ответчика Рылко В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Прижимина Владислава Викторовича к Рылко Виктору Владимировичу, Межрайонному отделу судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП по Пермскому краю об освобождении имущества от арестов и запретов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Рылко В.В., МО СПИ УФССП по ПК с требованиями о снятии ареста в виде запрета на регистрационные действия с квартиры. Иск, мотивирован тем, что решением Чернушинского районного суда от 16.08.2019 (дело № 2-1352/2019) удовлетворены исковые требования Рылко В.В. к Прижимину В.В.: договор купли – продажи от 27.10.2010 заключенный между Прижиминым В.В. и Рылко В.В. признан недействительным; прекращено право собственности Прижимина В.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признано право собственности за Рылко В.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности Прижимина В.В. и восстановлении записи о праве собственности Рылко В.В. Рылко В.В. после вступления в законную силу решения суда в Управление Росреестра не обращался, решение суда для аннулирования права собственности Прижимина В.В. не представлял. С Прижимина В.В. неоднократно в судебном порядке начали взыскивать как с собственника коммунальные платежи. Исполнение решения суда в настоящее время невозможно из-за наличия арестов и запретов на имуществе. Истцу Прижимину В.В. необоснованно начисляются коммунальные платежи за квартиру. Ответчик Рылко В.В. намеренно не обращается в Росреестр с решением суда, чтобы не оплачивать коммунальные платежи и налоги. Истец просит суд снять аресты и запрет на осуществление регистрационных действий с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, наложенные судебными приставами-исполнителями по исполнительным производствам <№>-СД (постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от 29.04.2021), <№> (постановление о запрете регистрационных действий от 29.03.2012), <№> (постановление о запрете регистрационных действий от 03.02.2012), <№> (постановление о запрете регистрационных действий от 07.10.2014), <№> (постановление о запрете регистрационных действий от 23.12.2020), определением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 10.01.2012.

Истец Прижимин В.В. в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Рылко В.В. в судебном заседании с иском согласился, указал, что он ранее обращался в Росреестр с решением суда, но в регистрации права было отказано из-за арестов в отношении имущества Прижимина В.В.

Представитель ответчика Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП по ПК в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении дела в суд не поступало, возражения по иску не представлены.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося сторон.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

По смыслу приведенных норм в их взаимосвязи основанием для освобождения имущества от ареста (исключения из описи) является установление судом того обстоятельства, что это имущество принадлежит уже не должнику.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в отношении Прижимина В.В. имеется сводное исполнительное производство №<№>-СД (л.д. 34).

В рамках сводного исполнительного производства <№>-СД, судебным приставом – исполнителем МОСП по ИПРД УФССП России по Пермскому краю <ФИО>5 29.04.2021 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в том числе помещения площадью 45,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <№> (л.д. 35-38).

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости – квартиры по адресу <адрес>, имеется ограничение прав и обременение указанного объекта недвижимости, а именно наложенные судебными приставами-исполнителями по исполнительным производствам <№>-СД (постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от 29.04.2021), <№> (постановление о запрете регистрационных действий от 29.03.2012), <№> (постановление о запрете регистрационных действий от 03.02.2012), <№> (постановление о запрете регистрационных действий от 07.10.2014), <№> (постановление о запрете регистрационных действий от 23.12.2020), определением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 10.01.2012 (л.д. 13-15).

Решением Чернушинского районного суда от 16.08.2019 по делу № 2-1352/2019, уточненные исковые требования Рылко В.В. удовлетворено. Договор купли-продажи квартиры от 27.10.2010, заключенный между Прижиминым В.В. и Рылко В.В. признан недействительным. Прекращено право собственности Прижимина В.В. на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Рылко В.В. Решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности Прижимина В.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и восстановлении записи о праве собственности Рылко В.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. 8-12).

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Аресты и запрет регистрационных действий, наложенные судебными приставами-исполнителями, в рамках исполнительных производств <№>-СД (постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от 29.04.2021), <№> (постановление о запрете регистрационных действий от 29.03.2012), <№> (постановление о запрете регистрационных действий от 03.02.2012), <№> (постановление о запрете регистрационных действий от 07.10.2014), <№> (постановление о запрете регистрационных действий от 23.12.2020), определением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 10.01.2012, после перехода прав на спорную квартиру ответчику по данному делу, на основании решения Чернушинского районного суда от 16.08.2019 по делу № 2-1352/2019, нарушают права истца, как бывшего собственника спорной квартиры, в связи с чем, истец не может произвести регистрационные действия направленные на исполнение решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное имущество признано судом на праве собственности за Рылко В.В, собственником данного имущества является ответчик Рылко В.В.,на основании решения суда, вступившего в законную силу, на основании ст. 218 ГК РФ суд считает необходимым освободить спорную квартиру от ареста, запретов и ограничений, наложенных в рамках исполнительных производств, и возбужденных в отношении Прижимина В.В. в период после 27.10.2010.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Прижимина Владислава Викторовича удовлетворить.

Снять аресты и запрет на осуществление регистрационных действий с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, наложенные судебными приставами-исполнителями по исполнительным производствам <№>-СД (постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от 29.04.2021), <№> (постановление о запрете регистрационных действий от 29.03.2012), <№> (постановление о запрете регистрационных действий от 03.02.2012), <№> (постановление о запрете регистрационных действий от 07.10.2014), <№> (постановление о запрете регистрационных действий от 23.12.2020), определением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 10.01.2012.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Чернушинский районный суд, в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения 09.04.2022.

Судья             подпись         О.А. Мень