Решение от 21.04.2015 по делу № 2-1995/2015 от 27.02.2015

Дело (№) г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2015 г.         г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

в составе:

председательствующего судьи     Файзуллиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания     Шевелевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой О. Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних МПИ и СКИ, к Михайлову Л. Ю., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних МДЛ и МЛЛ, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт», Открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре», Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетный центр г. Комсомольска-на-Амуре» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова О.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних МПИ и СКИ, обратилась в суд с иском к Михайлову Л.Ю., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних МДЛ и МЛЛ, ООО «Управляющая компания «Амурлифт», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания», Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре», МУП «Единый расчетный центр г. Комсомольска-на-Амуре» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что на основании направления администрации города (№) от (дата) было предоставлено жилое помещение - (адрес). В настоящее время в квартире зарегистрированы: Михайлова О.Ю., МПИ, СКИ, Михайлов Л.Ю., МДЛ, МЛЛ Ответчики не являются членами семьи истца, общее хозяйство не ведут, имеют отдельный бюджет. Соглашение о раздельной оплате коммунальных услуг не достигнуто. В связи с чем просит суд изменить порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги отдельно на истца на состав семьи три человека с учетом несовершеннолетних детей и отдельно на ответчика на состав семьи три человека с учетом несовершеннолетних детей.

В судебном заседании истец Михайлова О.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних МПИ и СКИ, на иске по основаниям, изложенных в исковом заявлении, настаивала. При этом указала, что оплаты электроэнергии они производят по одному прибору учета, установленному в их квартире

Ответчик Михайлов Л.Ю., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних МДЛ И МЛЛ, исковые требования признал.

Судом принято признание иска ответчиком Михайловым Л.Ю., поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих – либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, разъяснен порядок принятия решения судом в случае признания иска в соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ.

Представители ОАО «ДГК», МУП «Горводоканал», ООО «Управляющая компания «Амурлифт», МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре», ОАО «ДЭК», Муниципальное образование «Город Комсомольск-на-Амуре», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали, представитель Муниципального образования «Город Комсомольск-на-Амуре» просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца и ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании направления (№) от 20.05.2005г. и договора социального найма (№) от (дата) жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: (адрес) предоставлена МСГ с учетом сына МДЮ В указанной квартире зарегистрированы: Михайлова О.Ю., ее дети: МПИ, (дата) года рождения, СКИ, (дата) года рождения, а также Михайлов Л.Ю. И его дети: МДЛ, (дата) года рождения, и МЛЛ, (дата) года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами в ходе судебного разбирательства.

Как определено положениями ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом

Согласно положениям ст. 66 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и солидарно с нанимателем несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Таким образом, данные нормы содержат условие, при котором в случае прекращения семейных отношений граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом изменение порядка оплаты не означает изменение договора найма, не нарушает права наймодателя требовать своевременного внесения оплаты (статья 65 ЖК РФ).

В соответствии с правилами, установленными положениями ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов,

Исходя из смысла статей 21, 28, 31 ГК РФ, согласно которым ответственность за действия несовершеннолетних детей несут их родители (опекуны), ответственность за несовершеннолетних МПИ, (дата) года рождения, СКИ, (дата) года рождения, несет их мать Михайлова О.Ю., ответственность за несовершеннолетних МДЛ, (дата) года рождения, и МЛЛ, (дата) года рождения, несет их отец Михайлов Л.Ю.

Оценив собранные по делу доказательства и установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, определив порядок внесения платы отдельно на имя Михайловой О.Ю. на состав семьи три человека, с учетом несовершеннолетних детей МПИ и СКИ, и отдельно на имя Михайлова Л.Ю. с учетом несовершеннолетних детей МДЛ и МЛЛ, которые будучи зарегистрированными в указанной квартире, являются совершеннолетними и не ведут совместного хозяйства, между сторонами не достигнуто соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, ответчики имеют самостоятельный источник доходов, следовательно, могут и обязаны самостоятельно нести расходы по найму жилого помещения и предоставляемые в нем коммунальные услуги,

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. Исходя из содержания указанных пунктов Правил, к таким лицам относятся ресурсоснабжающие организации, предоставляющие услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, а также управляющие организации.

Таким образом, обязанность по выдаче платежных документов возложена на управляющую компанию ООО «Управляющая компания «Амурлифт», а также на исполнителей коммунальных услуг – ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ОАО «ДЭК».

Принимая во внимание, что платежные документы от имени МУП «Горводоканал» и ООО «Управляющая компания «Амурлифт» предоставляются МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре», что свидетельствует о том, что оказание услуг по расчетно-кассовому обслуживанию и первичному приему от граждан документов для передачи в орган регистрационного учета, согласно которым расчет платежей населения по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, за жилое помещение от имени МУП «Горводоканал», ООО «Управляющая компания «Амурлифт» производит МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре».

Учитывая, что оплата электроэнергии производится истцом и ответчиком по единому прибору учета электрической энергии, установленному в жилом помещении, изменение порядка внесения платы за предоставление данного вида коммунальных услуг не представляется возможным, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворение исковых требований к ОАО «Дальневосточная энергетическая компания».

Также суд не находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требований к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре», поскольку данное лицо не является исполнителем коммунальных услуг.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что обязанность по начислению платы в соответствии с измененным порядком внесения платы за жилье и коммунальные услуги должна быть возложена на МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре», ООО «Управляющая компания «Амурлифт», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░.

░░░░░     ░░░░░░░░░░ ░.░.