Решение от 09.02.2023 по делу № 33-631/2023 (33-10672/2022;) от 12.10.2022

    Судья: Дульзон Е.И.                                             Дело № 2-1704/2022

    Докладчик: Рыбакова Т.Г.                   №33-631/2023 (33-10672/2023)

                                                                      54RS0001-01-2022-000947-25

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

Председательствующего       Белик Н.В.

    судей         Рыбаковой Т.Г., Мащенко Е.В.

при секретаре                         Токаревой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске «09» февраля 2023 года гражданское дело по апелляционной жалобе Барсуковой Т. Г., Барсукова А. А. на решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от «04» августа 2022 года

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Рыбаковой Т.Г., пояснения Барсукова А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Барсукова Т.Г., Барсуков А.А. обратились в суд с иском к Флегодиной С.А., Шкулетову С.В., Данюкову С.А., Алиеву Р.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № путем демонтажа ограничителей раскладушек, установленных с торца <адрес> в <адрес>.

В обоснование исковых требований указали, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес> в <адрес>.

Указанный многоквартирный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Из протокола общего собрания собственников жилья <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фиксаторы парковочных мест на придомовой территории действительно предусмотрены. Так, п.8 протокола собрания предусматривает размещение парковочного кармана у подъезда 4 на 8 автомобилей, которые фиксируются ограничителями-раскладушками с указанием номера квартиры владельца. Пунктом 9 протокола общего собрания предусмотрена организация парковочного кармана у подъезда 1 на 5 автомобилей с установкой аналогичных фиксаторов.

При этом, в п.6 протокола общего собрания указанно, что с торца дома (у четвертого подъезда) возможно разместить парковку на 15 автомобилей, парковка должна быть закрыта от въезда посторонних автомобилей тросом, либо другим ограждением, а ключи от парковки раздать всем собственникам парковочных мест и один комплект ключей начальнику управления зеленого хозяйства, где в дневное время их автомобили смогут въезжать на парковку.

На сегодняшний день исполнить п.6 решения общего собрания невозможно, так как ответчики внутри предусмотренной парковки установили ограничители-раскладушки. Таким образом, свободный въезд на парковку невозможен, что нарушает не только решение общего собрания собственников, но и их права как собственников земельного участка.

Фактически истцы лишены возможности осуществлять свои права на пользование земельным участком.

Решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 04.08.2022г. в удовлетворении исковых требований Барсукова А.А., Барсуковой Т.Г. было отказано.

С указанным решением не согласились истцы, в апелляционной жалобе просят решение Дзержинского районного суда г.Новосибирска от 04.08.2022г. отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указали, что судом первой инстанции необоснованно отказано в удовлетворении ходатайства о направлении судебного запроса в органы ГИБДД для установления собственников автомобилей. Указанные обстоятельства имели существенное значение для рассмотрения возникшего спора. Полагают, что спорным земельным участком имеют право пользоваться исключительно собственники многоквартирного жилого жома, право в пользовании которым незаконно ограниченно.

На основании определения судебной коллегии по гражданским делам от «13» декабря 2022 года дело рассматривается по правилам суда первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, в качестве надлежащих ответчиков привлечены Шкулепов С.В. и Леготина С.А.

Истец Барсуков А.А. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Истец Барсукова Т.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила.

Ответчики Данюков С.А., Алиев Р.В. оглы, Шкулепов С.В., Леготина С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте поведения судебного заседания извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от 26.01.1996г.

Согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений по <адрес>, были приняты решения по размещению парковочных мест на земельном участке, принадлежащим на праве общей долевой собственности собственникам жилых помещений в указанном жилом доме.

Так п.8 протокола предусматривает размещение парковочного кармана у подъезда №4 на 8 автомобилей, которые фиксируются ограничителями-раскладушками с указанием номеров квартиры владельца.

Пунктом 9 протокола предусмотрена организация парковочного кармана у подъезда №1 на 5 автомобилей с установкой аналогичных фиксаторов.

Согласно п.6 протокола с торца дома у 4 подъезда возможно разместить парковку на 15 автомобилей, при этом парковка должна быть закрыта от въезда посторонних автомобилей – тросом, шлагбаумом, либо другим ограждением, а ключи от парковки раздать всем собственникам парковочных мест и один комплект ключей начальнику управления зеленого хозяйства, где в дневное время их автомобили смогут въезжать на парковку.

Из акта обследования территории по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что обследована общедомовая территория и установлено, что 1 стоянка находится со стороны 1 подъезда в придорожном кармане и рассчитана на 5 автомобилей с фиксаторами, 2 стоянка находится напротив 4 подъезда в придорожном кармане и рассчитана на 8 автомобилей с фиксаторами, 3 стоянка находится в торце дома за 4 подъездом, на которой стоят автомобили.

Первые две стоянки оборудованы согласно протоколу общего собрания жильцов от 28.04.2017г. третья стоянка оборудована с нарушениями, на ней установлены 4 фиксатора, которых быть не должно.

Указанные обстоятельства также подтверждаются имеющимися в материалах дела фотографиями, сделанными как летний, так и в зимний период.

Согласно представленным в материалы дела фотографиям парковочные места в торце дома за 4 подъездом оборудованные фиксаторами занимают автомобили ХОНДА ЦИВИК, с государственным номером №, принадлежащий на праве собственности Данюкову С.А., ТОЙОТА КАРИНА, с государственным номером №, принадлежащий на праве собственности Алиеву Р.В. оглы, ВАЗ 21140, с государственным номером №, принадлежащий Шкулепову С.В. и ТОЙОТА КАРИНА с государственным номером №, принадлежащий на праве собственности Леготиной С.А., что подтверждается данными, представленными на запрос суда ГУ МВД РФ по НСО.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░. 304, 305 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 16 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ "░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" (░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░. 1 ░░. 36 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 5 ░░. 16 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 54:35:012690:21, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░.4 ░░.36 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 2 ░. 2 ░░. 44 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 45 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ N 10, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ N 22 ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░. "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░" ░ ░░░░ ░░░░░░ 304, 305 ░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198, 328 - 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

                                              ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 04 ░░░░░░░ 2022░. – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ 4-░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░