Решение по делу № 11-11/2018 от 28.02.2018

Дело № 11-11/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

суда апелляционной инстанции

г.Березовский 19 марта 2018 года

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Воробьёвой И.Ю.,

при секретаре Трусовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунальный сервис г.Березовский» на определение мирового суда судебного участка №2 Берёзовского городского судебного района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ о возвращении заявления о вынесении судебного приказа,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальный сервис г.Березовский» (далее ООО «УК Жилкомсервис г.Березовский») обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с Ерофеевой <данные изъяты>, Яшкова <данные изъяты> задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>

Определением мирового судьи судебного участка № Берёзовского городского судебного района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ заявление ООО «УК Жилкомсервис г.Березовский» возвращено, поскольку не приложены документы, подтверждающие право собственности должника на жилое помещение.

ООО «УК Жилкомсервис г.Березовский» обратилось с частной жалобой, в которой просит определение мирового судьи отменить.

Требования частной жалобы обоснованы тем, что взыскатель в порядке и на условиях договора управления многоквартирным домом от
ДД.ММ.ГГГГ выполняет работы и оказывает услуги по управлению многоквартирным домом оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Должники, проживая по адресу<адрес>, являются потребителями жилищных и коммунальных услуг. Права и обязанности потребителя жилищных и коммунальных услуг определены жилищным законодательством, в том числе и «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № (далее Постановление Правительства РФ № от 06.05 КМ обязанности потребителя жилищных и коммунальных услуг не входит предоставления управляющей компании копий и (или) оригиналов документов подтверждающих право собственности на жилое помещение и, соответственно, управляющая компания не праве требовать предоставления указанных документов от потребителя.

Должники являются пользователями жилого помещения и потребителями жилищных коммунальных услуг, о чем свидетельствуют копия поквартирной карточки (заверенная надлежащим образом представителем по доверенности) и справка с места жительства (выданная заверенная паспортистом).

Согласно представленным в суд документам, в указанном жилом помещении должники зарегистрированы по месту жительства: Ерофеева Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО8 является собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 38452 рубля 34 копейки, на сумму задолженности начислены пени в размере 5230 рублей 46 копеек. Свои обязательства по оплате представленной жилищной и коммунальной услуги должники надлежащим образом не исполняют с ДД.ММ.ГГГГ.

Требования взыскателя к должнику являются обоснованными и документально подтвержденными. К заявлению о вынесении судебного приказа взыскателем были приложены все документы, подтверждающие обоснованность предъявления требований к должнику: предоставлена копия договора управления многоквартирным домом, копия поквартирной карточки, справка с места жительства, копия свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Проверив материалы дела в порядке ч.3 ст.333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) без извещения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы, изложенные в частной жалобе, суд апелляционной инстанции считает необходимым определение мирового судьи отменить полностью и разрешить вопрос по существу.

Согласно п.2 ст.334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, вправе отменить определение суда полностью или в части и разрешить вопрос по существу.

Судом апелляционной инстанции установлено, что мировой судья, рассмотрев заявление ООО «УК Жилкомсервис г.Березовский» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с Ерофеевой Ю.А. и Яшкова А.В., пришел к выводу о том, что заявление подлежит возвращению, так как к нему не приложены документы, подтверждающие право собственности должника на жилое помещение.

Однако, данный вывод мирового судьи является неверным, поскольку в материалах дела имеется заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права собственности Яшкова А.В. на жилое помещение по адресу: <адрес>

Таким образом, определение мирового судьи о возвращении ООО «УК Жилкомсервис г.Березовский» заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Ерофеевой <данные изъяты>, Яшкова <данные изъяты> солидарно подлежит отмене полностью.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что Ерофеева Ю.А. является членом семьи собственника жилого помещения, зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме Ерофеевой Ю.А., по данному адресу также зарегистрированы ее несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО6

Согласно ч.1, ч.3 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Поэтому расходы в указанной части не могут быть взысканы с должника, не являющегося собственником спорной квартиры.

Таким образом, заявленные ООО «УК Жилкомсервис г.Березовский» требования о взыскании задолженности содержат спор о праве, поскольку собственником спорной квартиры является только Яшков А.В., а Ерофеева Ю.А. является членом его семьи и не несет обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Кроме того, необходимо установить имеется ли между Яшковым А.В. и Ерофеевой Ю.А. какое-либо соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, на основании п.3 ч.3 ст.125 ГПК РФ ООО «УК Жилкомсервис г.Березовский» необходимо отказать в принятии заявления о вынесении судебного приказа, поскольку из заявления и представленных документов усматривается наличие спора о праве.

Таким образом, на основании п. 2 ст. 334 ГПК РФ суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, считает необходимым отменить определение суда первой инстанции полностью и разрешить вопрос по существу, отказав ООО «УК Жилкомсервис г.Березовский» в принятии заявления о вынесении судебного приказа, поскольку из заявления и представленных документов усматривается наличие спора о праве.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение мирового судьи судебного участка №2 Берёзовского городского судебного района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ о возвращении заявления общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунальный сервис г.Березовский» о выдаче судебного приказа о взыскании с Яшкова <данные изъяты>, Ерофеевой <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменить.

Разрешить вопрос по существу.

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунальный сервис г.Березовский» отказать в принятии заявления о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с Яшкова <данные изъяты>, Ерофеевой <данные изъяты> задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку из заявления и представленных документов усматривается наличие спора о праве.

Определение вступает в законную силу со дня принятия.

Председательствующий: И.Ю. Воробьёва

4