Решение по делу № 2-1646/2024 от 11.04.2024

Дело № 2-1646/2024

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2024-001614-18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

18 июля 2024 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Курбановой А.А.,

с участием:

- представителя истца Паламарчук А.С., представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Безматерных Г.П., представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Герасимова О.Г – Гук Светланы Петровны.

-представителя ответчика администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края – Кялунзига Натальи Александровны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паламарчук Александры Сергеевны к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании недействительными сведений кадастрового учета земельного участка, исключении сведений кадастрового учета из ЕГРН; по заявлениям третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, Герасимова Олега Геннадьевича, Безматерных Геннадия Поликарповича к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании недействительными сведений кадастрового учета земельных участков, исключении сведений кадастрового учета из ЕГРН, о признании права на образование земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Паламарчук Александра Сергеевна обратилась в суд с иском к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании недействительными сведений кадастрового учета земельного участка, исключении сведений кадастрового учета из ЕГРН.

Свои исковые требования мотивировала следующим.

Истец является заинтересованным лицом в оформлении в аренду без торгов земельного участка площадью 369 кв.м, в <адрес>. Этот участок прошел процедуру предварительного согласования предоставления - имеется постановление администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №. Заявление о предварительном согласовании истец подала ДД.ММ.ГГГГ

Указанный земельный участок имеет координаты поворотных точек №.

В силу части 16 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.17 настоящего Кодекса.

Согласно части 15 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ лицо, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ.

Согласно ч. 15 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ, срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет два года.

В силу части 14 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года.

В совокупности с приведенными нормами, истцу полагается предоставление указанного земельного участка без проведения торгов, но только после проведения комплекса кадастровых работ по образованию участка и присвоения кадастрового номера.

В процессе проведения кадастровых работ по формированию (образованию) данного земельного участка выяснилось, что частично на него наложен другой участок с кадастровым номером 27:17:0329205:729 площадью 726 кв.м., находящийся в муниципальной собственности Сергеевского сельского поселения, площадь наложения составляет 94 кв.м. Данное обстоятельство, являющееся препятствием для дальнейшего оформления участка истца, явилось основанием для обращения в суд.

На основании изложенного истец Паламарчук А.С. просит суд:

Признать недействительными сведения кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №

В ходе рассмотрения дела к производству суда приняты уточненные исковые требования, согласно которым истец просит суд признать недействительными сведения кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 726 кв.м, с местоположением: <адрес>.

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером № площадью 726 кв.м, с местоположением: <адрес>.

Признать за Паламарчук Александрой Сергеевной право на образование земельного участка площадью 400 кв.м, с координатами характерных (поворотных) точек №, с местоположением: <адрес> (кадастровый квартал № для ведения личного подсобного хозяйства.

Определением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Герасимов Олег Геннадьевич, Безматерных Геннадий Поликарпович.

При рассмотрении дела третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Герасимов Олег Геннадьевич, Безматерных Геннадий Поликарпович, заявили самостоятельные требования, их процессуальный статус изменен на третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, определением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Герасимов Олег Геннадьевич, Безматерных Геннадий Поликарпович обратились в суд с требованиями к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании недействительными сведений кадастрового учета земельных участков, исключении сведений кадастрового учета из ЕГРН, о признании права на образование земельных участков.

В обосновании требований указано, что заявители являются заинтересованными лицами в оформлении в аренду земельных участков, расположенных в <адрес> площадью 623 кв.м. (Герасимов О.Г.) и площадью 30 кв. и 30 кв.м. (Безматерных Г.П.).

В настоящее время имеется кадастровая необходимость в снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № для последующего оформления истцом и третьими лицами самостоятельных земельных участков, являющихся смежными по отношению друг к другу после их образования (формирования).

На основании изложенного просят суд: признать недействительными сведения кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 726 кв. м, с местоположением: <адрес>.

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером № площадью 726 кв.м, с местоположением: <адрес>.

Признать за Герасимовым Олегом Геннадьевичем право на образование земельного участка площадью 623 кв.м, с координатами характерных (поворотных) точек № с местоположением: <адрес> (кадастровый квартал №), для ведения личного подсобного хозяйства. Признать за Безматерных Геннадием Поликарповичем право на образование земельного участка площадью 30 кв.м, с координатами характерных (поворотных) точек № с местоположением: <адрес> (кадастровый квартал №), для размещения гаража. Признать за Безматерных Геннадием Поликарповичем право на образование земельного участка площадью 30 кв.м, с координатами характерных (поворотных) точек №, с местоположением: <адрес> (кадастровый квартал №), для размещения гаража.

Истец Паламарчук А.С. извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила в судебное заседание своего представителя ФИО1

Представитель истца Паламарчук А.С., третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Герасимова О.Г., Безматерных Г.П. – ФИО1 в судебном заседании настаивала на утверждении мирового соглашения, пояснила, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно.

Представитель ответчика администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края – ФИО2 в судебном заседании настаивала на утверждении мирового соглашения.

Третьи лица Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Управление Росреестра по Хабаровскому краю извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителя не направили, о причинах ненаправления представителя не сообщили.

В силу положений ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца, третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд полагает необходимым прекратить производство по делу, утвердить мировое соглашение по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 39 ГПК России истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности.

Стороны пользуются равными правами на выбор примирительной процедуры, определение условий ее проведения, а также кандидатуры посредника, в том числе медиатора, судебного примирителя. По указанным вопросам сторонами может быть заключено соглашение.

Примирение сторон возможно на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и не противоречит федеральному закону (статья 153.1 ГПК РФ).

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом (статья 153.8 ГПК РФ).

Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.

Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (статьи 153.9-153.11 ГПК РФ).

Условия мирового соглашения не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, у суда имеются основания для принятия и утверждения мирового соглашения на условиях, указанных сторонами.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторонам судом разъяснены, им понятны. Стороны, третьи лица с самостоятельными требованиями пояснили, что желают добровольно окончить дело миром.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, пользуется правом на заключение мирового соглашения.

Учитывая условия мирового соглашения, суд полагает возможным судебные расходы по делу распределить в соответствии с условиями мирового соглашения.

В силу положений ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса (статья 221 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по исковому заявлению Паламарчук Александры Сергеевны к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании недействительными сведений кадастрового учета земельного участка, исключении сведений кадастрового учета из ЕГРН; по заявлениям третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, Герасимова Олега Геннадьевича, Безматерных Геннадия Поликарповича к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании недействительными сведений кадастрового учета земельных участков, исключении сведений кадастрового учета из ЕГРН, о признании права на образование земельных участков на следующих условиях:

1. Стороны пришли к соглашению о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 726 кв.м, с местоположением: <адрес>.

2. Администрация Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края обязуется предварительно согласовать предоставление земельного участка Паламарчук Александре Сергеевне и утвердить схему расположения земельного участка площадью 400 кв.м, с координатами характерных (поворотных) точек №, с местоположением: <адрес> (кадастровый квартал №), для ведения личного подсобно хозяйства, в течение 30 календарных дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения;

3. Администрация Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края обязуется предварительно согласовать предоставление земельного участка Герасимову Олегу Геннадьевичу и утвердить схему расположения земельного участка площадью 623 кв.м, с координатами характерных (поворотных) точек № с местоположением: <адрес> (кадастровый квартал №), для ведения личного подсобного хозяйства, в течение 30 календарных дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения;

4. Администрация Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края обязуется предварительно согласовать предоставление земельного участка Безматерных Геннадию Поликарповичу и утвердить схему расположения земельного участка площадью 30 кв.м, с координатами характерных (поворотных) точек № с местоположением: <адрес> (кадастровый квартал №), для размещения гаража, в течение 30 календарных дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения;

5. Администрация Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края обязуется предварительно согласовать предоставление земельного участка Безматерных Геннадию Поликарповичу и утвердить схему расположения земельного участка площадью 30 кв.м, с координатами характерных (поворотных) точек №, для размещения гаража, в течение 30 календарных дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения;

6. Вступившее в законную силу определение <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 726 кв.м, с местоположением: <адрес>;

7. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданских делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на том участвующим в деле лице, которое их понесло.

8. На основании изложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, прекратить производство по настоящему гражданскому делу. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ Сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу № № по исковому заявлению Паламарчук Александры Сергеевны к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании недействительными сведений кадастрового учета земельного участка, исключении сведений кадастрового учета из ЕГРН; по заявлениям третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, Герасимова Олега Геннадьевича, Безматерных Геннадия Поликарповича к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании недействительными сведений кадастрового учета земельных участков, исключении сведений кадастрового учета из ЕГРН, о признании права на образование земельных участков – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд с тем же предметом по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения данного определения через Хабаровский районный суд.

Судья А.С. Хальчицкий