Решение по делу № 2-5605/2018 от 20.11.2018

дело № 2-5605/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2018 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Л.В.Икаевой

при секретаре Н.В.Кобяковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оленькова В. Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Вояж-строй» о признании права собственности на гараж,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Оленьков В.Н. обратился в Курчатовский <адрес> г.Челябинска с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вояж-строй» о признании права собственности на гараж: <адрес>. В обоснование иска указал, что в государственной регистрации права собственности на указанные гаражи отказано в связи с отсутствием всех необходимых правоустанавливающих документов (л.д.6-7).

Оленьков В.Н. в судебном заседании участия не принимал при надлежащем извещении, просил дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д. 29).

Ответчик ООО «Вояж-Строй» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежаще и своевременно.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что в 2000 году АОЗТ «Вояж» передал Оленькову В.Н. земельный участок под строительство гаража по адресу г. <адрес>. Оплата Оленьковым В.Н. вступительных взносов подтверждена справкой ООО «ВОЯЖ -СТРОЙ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Из материалов дела судом установлено, что решением Малого Совета Сосновского районного Совета народных депутатов Челябинского области от 29.09.1993 года № 149 из земель госземзапаса Моховички был изъят земельный участок площадью 1,9 га и передан в постоянное пользование АОЗТ «Вояж» под строительство гаражей. На основании указанного решения и решения Малого Совета Сосновского районного Совета народных депутатов Челябинского области от 27.12.1994 года № 1156 выдан Государственный акт о предоставлении АО «Вояж» в бессрочное пользование земельного участка площадью 4,5 гектаров. Право собственности ООО «Вояж-строй» на земельный участок площадью 19000 кв. метров с кадастровым номером № зарегистрировано в ЕГРП. Реорганизация предприятия подтверждена выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из материалов дела известно, что на земельном участке по адресу г<адрес> что подтверждено кадастровым паспортом помещения (л.д. 10-13).

Согласно справке ООО «ВОЯЖ -СТРОЙ» № от ДД.ММ.ГГГГ Оленьков В.Н. является собственником гаража № и членом ГСК «Вояж» (л.д. 17).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Оленьков В.Н. возвел гараж в соответствии с договором на строительство гаража и решением Малого Совета Сосновского районного Совета народных депутатов Челябинского области от 29.09.1993 года № 149. Муниципалитет Сосновского района Челябинской области предоставил земельный участок ООО Вояж-строй (ранее АОЗТ «Вояж»). Истцом возведение гаража оплачено в полном объеме.

В силу п.2 ст. 170 Гражданского кодекса РФ к притворной сделке применяются правила по сделке, которую стороны действительно имели в виду.

Таким образом, указанный гараж не являются самовольной постройкой, а возведен истцом для себя. Неисполнение застройщиком обязательств по надлежащему оформлению земельного участка и передаче в собственность созданных объектов недвижимости не являются препятствием для признания за истцом права собственности на указанный гараж. Требования истца о признании права собственности на гараж <адрес> площадью 18,4 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 12. 194-198 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

признать право собственности Оленькова В. Н. на гараж <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной путем подачи апелляционной жалобы в Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий п/п Л.В.Икаева

Копия верна. Судья:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Судья:

Секретарь: