Решение по делу № 2-4357/2016 от 03.11.2016

Дело №2- 4357/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2016 года          г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                  Мяленко М.Н.,

при секретаре                             Жолудевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АН к АС об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

АН обратился в суд с иском к АС и просит истребовать из чужого незаконного владения ответчика гаражный бокс №, расположенный в ЮЛ», обязав ответчика освободить спорный гаражный бокс от принадлежащего ему имущества, вернуть гаражный бокс в распоряжение истца, передав истцу ключи от гаражного бокса.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является с ДД.ММ.ГГГГ членом ГК «Северный» и собственником гаражного бокса №, расположенного в указанном кооперативе. В ДД.ММ.ГГГГ., реализуя свои права собственника недвижимого имущества, истец по устной договоренности, безвозмездно передал своему племяннику АС во временное владение и пользование гаражный бокс №, расположенный в ЮЛ. Право собственности на указанный гаражный бокс от истца к ответчику не переходило, членство истца в ЮЛ не прекращалось. В ДД.ММ.ГГГГ. причины, послужившие основанием для передачи ответчику во временное пользование гаражного бокса № в ЮЛ отпали. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика письменное требование о возврате гаражного бокса № в ЮЛ и установил срок для добровольной передачи бокса до ДД.ММ.ГГГГг., однако ответчик на требование не ответил, гаражный бокс не возвратил. Истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещен, направил в суд своего представителя АА, который поддержал заявленные истцом требования.

Ответчик АС в судебном заседании требования истца не признал, пояснил, что спорный гаражный бокс является самовольной постройкой, соответственно АН не является собственником гаражного бокса № и оснований для удовлетворения исковых требований в соответствии со ст. 301 ГК РФ не имеется. Также указал, что ДД.ММ.ГГГГг. АН было подано председателю ЮЛ заявление, в котором он просил перевести гараж № на АС, в этот же день АС председателю ГК «Северный» было подано заявление с просьбой принять его в члены кооператива. Данные требования были удовлетворены, ранее выданная членская книжка от ДД.ММ.ГГГГ на имя АН была уничтожена, а на АС ДД.ММ.ГГГГ. была выдана новая членская книжка. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время АС оплачивал все платежи (членские, целевые и иные). ДД.ММ.ГГГГ АС председателем ЮЛ была выдана справка о том, что он является членом ЮЛ, им полностью оплачен паевой, вступительный и иные взносы, задолженности нет. Кроме того ответчик просил применить к требованиям истца срок исковой давности.

Представитель 3-го лица ЮЛ ИА в судебном заседании пояснил, что справка о выплате паевого взноса АС выдана ошибочно, АН из членов ЮЛ не исключался, принадлежащий ему гаражный бокс № был передан во временное пользование АС

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя 3-го лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (виндикационный иск).

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

По смыслу указанных выше норм Гражданского кодекса Российской Федерации, право истребовать недвижимое имущество из чужого незаконного владения принадлежит как собственнику имущества, так и его законному владельцу.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки;
компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.

Судебным разбирательством установлено, что АН является членом ЮЛ с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией членской книжки, выданной ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6-7).

Согласно справки председателя кооператива ЮЛ от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.8), АН вступил в члены гаражного кооператива ЮЛ в ДД.ММ.ГГГГ. с выделением места под строительство гаражного бокса №. Из членов кооператива не выходил, претензий от правления к нему нет.

Как указывает истец, в ДД.ММ.ГГГГ., истец по устной договоренности, безвозмездно передал своему племяннику АС во временное владение и пользование гаражный бокс №, расположенный в ЮЛ.

Факт нахождения гаражного бокса № в ЮЛ в своем пользовании АС в судебном заседании не оспаривал.

Доводы ответчика о том, что АН подарил ему спорный гаражный бокс, суд не может принять во внимание, поскольку доказательств в подтверждение данным доводам ответчиком в соответствии со ст. 56 ГК РФ суду не представлено, представителем истца в ходе судебного разбирательства данное обстоятельство оспаривалось. Договор дарения в письменном виде заключен не был, АН из членов кооператива не исключался, паевой взнос выплатил и как следует из пояснений председателя ЮЛ является законным владельцем гаражного бокса №.

Справка о выплате паевого взноса АС была выдана ошибочно, что следует из пояснений председателя ЮЛ ИА в судебном заседании.

Заявление АН о переводе гаража № на АС (л.д.88) не свидетельствует о заключении между ними договора дарения, поскольку таких сведений из заявления не усматривается. Из пояснений представителя истца, председателя ЮЛ ИА, следует и не опровергнуто ответчиком, что данное заявление было написано в связи с передачей во временное владение АС гаражного бокса, чтобы он мог беспрепятственно временно пользоваться гаражом.

Членство АС в ЮЛ не может свидетельствовать о законности владения им гаражным боксом в настоящее время.

В мае 2016г. причины, послужившие основанием для передачи ответчику во временное пользование гаражного бокса № в ГК «Северный» отпали. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика письменное требование о возврате гаражного бокса № в ЮЛ и установил срок для добровольной передачи бокса до ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.13), однако ответчик на требование не ответил, гаражный бокс не возвратил.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом ЮЛ, фактически утратил право владения спорным гаражным боксом, фактическое нахождение гаражного бокса в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора ответчиком не опровергнуто, доказательств законности владения гаражным боксом АН в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца об истребовании из чужого незаконного владения ответчика гаражного бокса №, расположенного в ЮЛ обязав ответчика освободить спорный гаражный бокс от принадлежащего ему имущества, передать истцу гаражный бокс, передать истцу ключи от гаражного бокса.

Ответчиком в ходе судебного разбирательства заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Применительно к ст. 301 ГК РФ срок давности по иску об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что недвижимое имущество выбыло из его владения и его право на названное недвижимое имущество нарушено.

Как указано выше, ДД.ММ.ГГГГ. истец направил в адрес ответчика письменное требование о возврате гаражного бокса № в ЮЛ и установил срок для добровольной передачи бокса до ДД.ММ.ГГГГг., однако ответчик на требование не ответил, гаражный бокс не возвратил, соответственно с ДД.ММ.ГГГГ истец узнал о нарушенном праве и с указанного момента необходимо исчислять трехлетний срок исковой давности, который на момент предъявления иска -ДД.ММ.ГГГГ. не истек.

Кроме того, в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. Указанный размер суд находит разумным и справедливым, соответствующим объему оказанной представителем юридической помощи, проделанной работе, количеству участия представителя в судебных заседаниях, сложности дела. Расходы на оплату услуг представителя подтверждены суду документально (л.д.47-48).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования АН к АС об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения АС гаражный бокс №, расположенный в ЮЛ по адресу: <адрес>.

Обязать АС передать АН гаражный бокс №, расположенный в ЮЛ по адресу: <адрес>.

Обязать АС освободить спорный гаражный бокс №, расположенный в ЮЛ от принадлежащего ему имущества.

Обязать АС передать АН ключи от гаражного бокса №, расположенного в ЮЛ.

Взыскать с АС в пользу АН <данные изъяты> руб. расходы по оплате юридических услуг, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб.

     Решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Новосибирска.

    Мотивированное решение изготовлено 30.12.2016г.

Судья (подпись) М.Н. Мяленко

копия верна

подлинник решения находится в материалах дела № 2-4357/2016 Калининского районного суда г. Новосибирска.

Судья: М.Н. Мяленко

Секретарь: С.В.Жолудева

Решение не вступило в законную силу: «___»____________201__ г.

Судья: М.Н. Мяленко

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу

« »___________201__ г.

Судья: М.Н. Мяленко