Решение по делу № 2-285/2022 (2-1797/2021;) от 30.11.2021

Дело № 2-285/2022 (2-1797/2021)

11RS0004-01-2021-003501-53

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Литвиненко С.К.,

с участием помощника Печорского межрайонного прокурора Роик М.С.,

при секретаре судебного заседания Макаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 19 января 2022 года дело по иску Администрации МР «Печора» к Каневу В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Администрация МО МР «Печора» обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: Республика Коми г. Печора, ул. Пионерская д.32, кв.6. Актом межведомственной комиссии №2 от 30.08.2012г. жилой дом признан аварийным и подлежащим к сносу. Постановлением администрации МР «Печора» от 07.06.2021 года №627 «О предоставлении гражданам жилых помещений» Семяшкиной С.М., на состав семьи 3 человека, включая Семяшкина А.М., Канева В.М. предоставлено жилое помещение, в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 60,5 кв. м. по адресу: **********. 11 июня 2021 года между администрацией муниципального района «Печора» и Семяшкиной С.М. заключен договор социального найма жилого помещения №..., согласно которого Семяшкиной С.В. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 60,5 кв. метра, по адресу: Российская Федерация, ********** для проживания в нем.

Согласно акта приема - передачи жилого помещения от 11 июня 2021 года администрацией муниципального района «Печора» передано, а Семяшкиной С.М. принято жилое помещение, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 60,5кв. метра, по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, г. Печора, ул.Ленинградская, д.22, кв. 36. Техническое состояние жилого помещения и оборудования: Исправное. Жилое помещение пригодно для постоянного проживания.

11 июня 2021 года Семяшкина С.М. получила ключи от предоставляемого ей жилого помещения и дала обязательство в течении одного месяца со дня подписания обязательства сняться со всеми членами семьи с регистрационного учета по адресу: **********, и зарегистрироваться по новому адресу жительства: Российская Федерация, **********

25 августа 2021 года Каневу В.М. направлены уведомления №... о том, что в рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда» на 2019-2025 годы, ему предоставлено жилое помещение по адресу: ********** связи с чем, необходимо сняться с регистрационного учета по адресу: **********. Однако до настоящего времени Канев В.М. не снялся с регистрационного учета по адресу: **********, что и послужило основанием для обращения в суд.

Истец обосновывает требования положениями ст. ст. 84-86,89 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца Матушкова Е.Ю., действующая на основании доверенности (л.д.49), на исковых требованиях настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Печоре, извещенного о времени и месте рассмотрения дела (л.д.48), представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.41).

Дело рассматривается в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика Канева В.М., извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причине неявки суду не сообщил (л.д.43-44).

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Суд, с учетом положений ст.113 ГПК РФ, известил ответчика Канева В.М. о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебные повестки с уведомлением о вручении на имя ответчика были направлены своевременно в отделение почтовой связи по месту регистрации ответчика по адресу: РК, **********, и по адресу: РК, **********, ответчику оставлялись извещения об их поступлении.

Судебные повестки на имя ответчика с уведомлением о вручении, направленные в адрес ответчика, вернулись в суд с отметкой "за истечением срока хранения" (л.д.43-44).

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, в силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора Роик М.С., полагавшей исковые требования к ответчику Каневу В.М. подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, производится в судебном порядке, в том числе с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.

На основании ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать, установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Актом межведомственной комиссии №... от 30.08.2012г. жилой дом, расположенный по адресу: ********** признан аварийным и подлежащим к сносу (л.д.8-11).

Ответчик занимал ********** данном доме.

20.05.2019г. ответчик Канев В.М. написал заявление о том, что согласен на предоставление жилого помещения по договору мены (социального найма) в связи с реализацией мероприятий по переселению граждан из аварийного жилого фонда и сносом дома (л.д.22).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч.5 ст.57, ст.58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое I помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст.55 ЖК РФ).

Во исполнение ФЗ от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целях переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2017г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, постановлением администрации МР «Печора» от 13.03.2019г. №... была утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025годы.

Согласно указанной программе, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: **********, включен в III этап переселения.

Постановлением администрации МР «Печора» от 07.06.2021 года №627 «О предоставлении гражданам жилых помещений» Семяшкиной С.М., на состав семьи 3 человека, включая Семяшкина А.М., Канева В.М. предоставлено жилое помещение, в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 60,5 кв.м. по адресу: ********** (л.д.20).

Согласно Акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: **********, жилое помещение соответствует требованиям контракта (л.д.25-26).

11.06.2021г. составлен акт приема – передачи жилого помещения, согласно которого администрация МР «Печора» в лице и.о.руководителя администрации К. передала Семяшкиной С.М. жилое помещение, расположенное по адресу: **********, техническое состояние жилого помещения и оборудования исправное, жилое помещение пригодно для проживания (л.д.24).

11.06.2021г. между администрацией МР «Печора» в лице и.о.руководителя администрации Канищева А.Ю. и Семяшкиной С.М. заключен договор найма жилого помещения №92 в соответствии, с которым совместно с Семяшкиной С.М. вселяются члены ее семьи Семяшкин А.М., Канев В.М. (л.д.6-7).

11.06.2021г. Семяшкиной С.М. подписано обязательство, согласно которого она, совместно со всеми членами семьи обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: ********** течение одного месяца со дня подписания настоящего обязательства (л.д.23).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В связи с нарушением условий обязательства о снятии с регистрационного учета, 25.08.2021г. в адрес ответчика Канева В.М. истцом направлено уведомление об исполнении обязательства от 11.06.2021г. о снятии с регистрационного учета по адресу: ********** (л.д.19).

Судом установлено, что ответчик Канев В.М. не исполняет принятое на себя обязательство сняться с регистрационного учета, в том время как истцом свои обязательства о предоставлении ответчикам жилого помещения, в связи со сносом дома, где ответчики занимали **********, выполнено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следует признать Канева В.М., **.**.** года рождения, уроженца ********** Республики Коми, утратившим право пользования квартирой ********** и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика Коми **********.

При удовлетворении заявленных требований с ответчика Канева В.М. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» в сумме 300 рублей (ст. 103 ГПК РФ).

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и, на которых представитель истца настаивал в судебном заседании (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Канева В.М., **.**.** рождения, уроженца г.Печора Республики Коми, утратившим право пользования квартирой №... в **********

Снять Канева В.М., **.**.** г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********

Указанное решение является основанием ОМВД России по г. Печоре в лице ОВМ ОМВД России по г. Печоре произвести снятие Канева В.М., **.**.** г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********

Взыскать с Канева В.М. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - С.К. Литвиненко

Мотивированное решение составлено 21 января 2022 года.