Решение по делу № 2-400/2018 от 30.05.2018

Дело №2- 757\18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря2018 года п. Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова В.В. к Комитету по имуществу Орловского района о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Требования Трофимова В.В. обоснованы тем, что он согласно свидетельству на право собственности № №, регистрационная запись № от 03.10.1994года от 03.10.1994 года является собственником земельной доли на территории <адрес> обшей площадью 24,5 га.

Принадлежность указанного свидетельства истцу установлена решением Орловского районного суда от 09 июня 2017 года.

Решением Орловского районного суда от 19 января 2007 года право собственности Трофимова В.В. (иного лица) на долю в земельном участке было прекращено, доля перешла в муниципальную собственность. Истцу об этом стало известно в мае 2017года. Таким образом, он был лишен не только собственности, но и права обжалования принятого решения в течение 10 лет, так как не знал, что его право нарушено. Объявление в районной газете «Степные зори» № от ДД.ММ.ГГГГ так же содержало информацию о Трофимове В.В., т.е. об ином лице. В 1994 году через 6 месяцев после выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю, он был призван в ряды вооруженных сил. После службы в армии зарегистрировался и проживает в <адрес>.

Трофимов В.В. полагал, что незаконно лишен собственности на земельную долю, находящуюся в долевой собственности на территории <адрес> обшей площадью 24,5 га, земельная доля 576,53 б/ гектаров с\х угодий в кадастровом учете №.

Право собственности на его земельную долю, находящуюся в долевой собственности на территории <адрес>» признано за муниципальным образованием «Орловский район». Доля расположена на земельных участках:

№1- обшей площадью 46,2 га, расположенный примерно <адрес>

№2-обшей площадью 92,3 га расположенный в 5,5 км <адрес>.

О том что, спорные земельные участки находятся у ответчика и переданы в аренду СПК «Водяный» подтверждается договорами аренды № от 02.10.2009года и 11.09.2014 года.

24 сентября 2018года Орловским районным судом Ростовской области в части земельной доли, принадлежащей истцу, решение Орловского районного суда Ростовской области от 19.01.2007 года отменено. 29 октября 2018года решением Орловского районного суда Ростовской области в части удовлетворения исковых требований Администрации Орловского района Ростовской области к Трофимову В.В. отказано. В соответствии с п.3 ст.208 ГК РФ на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, исковая давность не распространяется.

Трофимов В.В. просил признать за ним право обшей долевой собственности размере1\4 доли на земельный участок №1, обшей площадью 46,2 га (1740б/га) на территории <адрес>» по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ним право обшей долевой собственности в размере 1\4 доли на земельный участок №2 обшей площадью 92,3 га (5660б/га) на территории СПК <адрес>, кадастровый №.

Прекратить право собственности муниципального образования « Орловский район» на 1\4 долю обшей долевой собственности на земельный участок № обшей площадью 46,2 га (1740б/га) на территории <адрес>» расположенной по адресу:<адрес> кадастровый №.

Прекратить право собственности муниципального образования « Орловский район» на 1\4 долю на земельный участок №2 обшей площадью 92,3 га ( 5660б/га) на территории <адрес>» по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца Нурбагомедов Н.К. уточнил требования, просил признать за Трофимовым В.В. право общей долевой собственности размере 1\4 доли на земельный участок №1 обшей площадью 46,2 га (1740б/га), находящийся на территории <адрес>» по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Трофимовым В.В. право обшей долевой собственности размере 1\4 доли на земельный участок №2 обшей площадью 92,3 га(5660б/га), находящийся на территории <адрес>» по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Уменьшить долю муниципального образования «Орловский район» в праве обшей долевой собственности на земельный участок №1 обшей площадью 46,2 га (1740б/га), находящийся на территории <адрес>» по адресу: <адрес>, кадастровый № до 3\4 долей.

Уменьшить долю муниципального образования «Орловский район» в праве обшей долевой собственности на земельный участок №2 обшей площадью 92,3 га(5660б/га), находящийся на территории <адрес>» по адресу: <адрес>, кадастровый № до 3\4 долей. На доводах уточненного иска настаивал.

Представитель ответчика Комитета по имуществу Орловского района Ростовской области исковые требования Трофимова В.В. признала.

Представитель ответчика Администрации Орловского района Ростовской области исковые требования Трофимова В.В. признала.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на… требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

Согласно п.5 ст. 13 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции 18.07.2005года) земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание высказано добровольно, закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Трофимовым В.В. право обшей долевой собственности размере 1\4 доли на земельный участок №1 обшей площадью 46,2 га (1740б/га), находящийся на территории <адрес>» по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Признать за Трофимовым В.В. право обшей долевой собственности размере 1\4 доли на земельный участок №2 обшей площадью 92,3 га(5660б/га), находящийся на территории <адрес>» по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Уменьшить долю муниципального образования «Орловский район» в праве обшей долевой собственности на земельный участок №1 обшей площадью 46,2 га (1740б/га), находящийся на территории <адрес>» по адресу: <адрес>, кадастровый № до 3\4 долей.

Уменьшить долю муниципального образования «Орловский район» в праве обшей долевой собственности на земельный участок №2 обшей площадью 92,3 га(5660б/га), находящийся на территории <адрес>» по адресу: <адрес>, кадастровый № до 3\4 долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2018года.

Председательствующий