Решение по делу № 2-7025/2023 от 21.08.2023

Дело ...

16RS0...-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года ...

Вахитовский районный суд ... Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Д.И. Гадыршина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования ... в лице МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ...» о признании нежилого помещения бесхозяйным,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ...» обратился в суд с заявлением о признании нежилого помещения бесхозяйным. В обосновании указав, что на территории Муниципального образования ... выявлено бесхозяйное нежилое здание, расположенное по адресу РФ, ..., МО ..., кадастровый ..., площадь 195,6 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанное имущество принадлежит ЗАО «ТД «АФЕС», которое прекратило свою деятельность ....

В связи с этим заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное нежилое здание, расположенное по адресу РФ, ..., МО ..., кадастровый ..., площадь 195,6 кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены.

Изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Таким образом, для принятия вещи в собственность другими лицами как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.

МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ...», согласно решению Казанской городской Думы от ... ... «О Муниципальном казенном учреждении «Комитет земельных и имущественных отношений ...», осуществляет от имени муниципального образования ... полномочия по владению, пользованию, распоряжению и управлению муниципальным имуществом ... и земельными участками.

Комитет земельных и имущественных отношений ... осуществляет юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов ... при управлении, владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом, землей и их приватизации путем обращения в судебные, правоохранительные и иные уполномоченные органы.

Из материалов дела следует, что на территории Муниципального образования ... выявлено бесхозяйное нежилое здание, расположенное по адресу РФ, ..., МО ..., кадастровый ..., площадь 195,6 кв.м.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Судом установлено, что объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу РФ, ..., МО ..., кадастровый ..., площадь 195,6 кв.м., обладает признаками бесхозяйного имущества.

Поскольку, действий, доказывающих, что собственник не отказался от имущества и заинтересован в его судьбе, не зафиксировано, имеются основания полагать, что имущество является брошенным и имеет все признаки бесхозяйного имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявленные требования удовлетворить.

Признать бесхозяйным нежилое здание, расположенное по адресу РФ, ..., МО ..., кадастровый ..., площадь 195,6 кв.м.

Исключить сведения о праве собственности на нежилое здание, расположенное по адресу РФ, ..., МО ..., кадастровый ..., площадь 195,6 кв.м. из Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд ... Республики Татарстан в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Гадыршин