Решение по делу № 2-527/2021 от 05.11.2020

Дело № 2-527/2021

61RS0001-01-2020-006808-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» января 2021 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.,

при секретаре Колесовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Ю.В, к С.О.В., третье лицо ОП №1 УМВД России по г.Ростову-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

К.Ю.В, обратилась в суд с иском к С.О.В., третье лицо ОП №1 УМВД России по г.Ростову-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от 20.09.2016г.

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако, в нем не проживает.

Ответчиком не были произведены действия по снятию с регистрационного учета в добровольном порядке, что нарушает права истца как собственника недвижимого имущества и ограничивает его права в распоряжении им.

На основании изложенного просила признать С.О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившегося ответчика рассмотрено в порядке ст.233 ГПК РФ. По делу в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.10.2020г. (л.д.4-7).

    Судом также установлено, что со 02.04.2019г. С.О.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается поступившей в адрес суда адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ростовской области от 08.12.2020г.

Согласно пояснениям К.Ю.В,, содержащимся в исковом заявлении, ответчик членом ее семьи не является, никаких договорных отношений между истцом и ответчиком по вопросу его проживания в спорном жилом помещении не было.

Согласно представленному в материалы дела акту о не проживании от 19.01.2012г., С.О.В. действительно не проживает по адресу: ....

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника не является, договорных отношений между истцом и ответчиком по вопросу его проживания в спорном жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.194-195, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования К.Ю.В, к С.О.В., третье лицо ОП №1 УМВД России по г.Ростову-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать С.О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

    Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2021 года.