Решение по делу № 2-94/2015 (2-4416/2014;) от 29.10.2014

Дело № 2-94/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе председательствующего федерального судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Тинаевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного в СНТ «Рубин» восточнее <адрес> в простой письменной форме. Расчет между ними был произведен полностью при заключении указанного договора. С ДД.ММ.ГГГГ она является членом СНТ «Рубин», обрабатывает указанный участок, производит соответствующие выплаты и членские взносы. До настоящего времени она не зарегистрировала свое право собственности. Просит суд, с учетом уточненных требований признать договор купли-продажи указанного земельного участка заключенным и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером , расположенный в СНТ «Рубин» по адресу: <адрес>.

Истица ФИО4 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании поддержали свои уточненные требования и просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Третье лицо – председатель СТ «Рубин» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истицы, оценив и изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что спорным является земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером , находящийся по адресу: <адрес>, восточнее <адрес> в СТ «Рубин», собственником которого является ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Как следует из материалов дела, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. выдал доверенность на имя ФИО4, которой доверяет оформление документов, необходимых для вступления в права собственности на земельный участок № 162, находящегося в садоводческом товариществе «Рубин», расположенного по адресу: <адрес>, в связи с его продажей ФИО4 (л.д.7).

Из представленной суду расписки, выданной ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что он получил от ФИО4 <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> рублей) за садовый участок , находящийся в Садоводческом товариществе «Рубин», полученная им сумма составляет полную стоимость указанного земельного участка (л.д. 6).

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, спорный земельный участок имеет кадастровый номер (л.д.5).

В соответствии с п.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества производится на основании заявления сторон договора.

При заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., стороны переход права собственности на данный земельный участок не зарегистрировали в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Согласно представленной справке нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариального округа имеется наследственное дело за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Овчинникова Г.А.. Заявления о принятии наследства по закону на основании ст. 1142 ГК РФ подала жена – ФИО2, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на следующее имущество: земельный участок площадью 2921 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и на автомобиль, приобретенный ФИО2 и ФИО3 во время брака (л.д. 32,34,35,36,37).

Таким образом, на спорный земельный участок, ответчица по делу - ФИО2 являющаяся наследником ФИО3, свидетельства о праве на наследство по закону не получала.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истица в течение всего периода владения спорным земельным участком обрабатывает его, является членом СНТ «Рубин», задолженности по членским взносам и другим выплатам не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Рубин» (л.д. 10,28).

Таким образом, суд считает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка № 162, площадью 600 кв.м., находящегося в СНТ «Рубин» по адресу: <адрес>, поэтому истице перешло право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 218,551 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером , общей площадью 600 кв.м., расположенного в СНТ «Рубин» по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3 и ФИО4, заключенным.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером , расположенный в СНТ «Рубин» по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Настоящее решение является основанием для регистрации перехода права собственности от ФИО3 к ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером , общей площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Рубин» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Селезнева С.А.

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2015г.

2-94/2015 (2-4416/2014;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Королева И.В.
Ответчики
Администрация Орехово-Зуевского муницпального района
Другие
СТ "Рубин"
Суд
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
Дело на странице суда
orehovo-zuevo.mo.sudrf.ru
29.10.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
29.10.2014Передача материалов судье
05.11.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.11.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.11.2014Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
19.11.2014Предварительное судебное заседание
04.12.2014Судебное заседание
23.12.2014Судебное заседание
16.01.2015Судебное заседание
05.02.2015Судебное заседание
13.02.2015Судебное заседание
13.02.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
03.03.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
11.03.2015Дело оформлено
13.02.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее