Решение по делу № 2-165/2018 от 07.02.2018

Дело №_________

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2018 года г. Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой Л.А.,

при секретаре Матюшечкине П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милосердовой Яны Юрьевны к Тихоновой Валентине Владимировне, Леонтьевой Елене Анатольевне, администрации города Котовска Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный в коллективном саду, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Милосердова Я.Ю., обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на земельный участок №_________ общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в коллективном саду в районе АДРЕС, в порядке наследования. В обоснование исковых требований, которые поддержала и в судебном заседании, истица Милосердова Я.Ю. указала, что в ДАТА году ее прабабушке ФИО2, как работнику <данные изъяты>, был выделен земельный участок для введения садоводства, и с этого времени прабабушка пользовалась указанным земельным участком.

ДАТА ФИО2 скончалась, не успев при жизни зарегистрировать свое право на вышеуказанный садовый участок. Еще до смерти прабабушки, примерно в ДАТА, когда ФИО2 в силу возраста и состояния здоровья не могла заниматься садоводством, и до настоящего времени она (Милосердова) непрерывно пользуется земельным участком, занимаясь садоводством; возделывает землю, сажает деревья и т.п.

Земельные участки под сады выдавались работникам <данные изъяты> в настоящее время этого завода не существует, членских книжек садоводов им никогда не выдавалось, председателя сада тоже нет.

При обращении в администрацию города с заявлением о передаче указанного земельного участка в собственность она получила отказ, что не позволяет ей зарегистрировать право собственности на наследственное имущество и получить свидетельство о государственной регистрации. За счет собственных средств были определены границы земельного участка. Сама она границ земельного участка не изменяла, пользуется участком в тех границах и в той площади, которые имел участок в период пользования ФИО27. Споров по границам земельного участка с владельцами смежеств не имеется. Истица также указала, что после смерти прабабушки, наследниками являются дочь ФИО27 – Тихонова Валентина Владимировна, и ее внучка – Леонтьева Елена Анатольевна, но они на наследство не претендуют, отказались от наследства в её (Милосердовой) пользу.

Представитель администрации г. Котовска по доверенности Мосякина С.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Милосердовой Я.Ю., указав на отсутствие документов, подтверждающих предоставление ФИО2 земельного участка для ведения садоводства. Строения на спорном земельном участке не имеется, поэтому нет оснований говорить о признании права собственности в порядке приобретательной давности. ФИО2 скончалась в апреле 2013 года, и на момент ее смерти действовал новый Земельный кодекс РФ, поэтому ФИО2 должна была зарегистрировать свои права на объект недвижимости надлежащим образом.

Соответчики Тихонова В.В., Леонтьева Е.А. в судебное заседание не явилась, но от них имеются письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. В заявлениях также указали, что против удовлетворения требований не возражают, от наследства в виде земельного участка №_________ в коллективном саду в районе АДРЕС отказываются в пользу Милосердовой Я.Ю.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Гончарова Л.Ф., являющаяся владельцем земельного участка, смежного с участком истицы, в судебном заседании считала исковые требования Милосердовой Я.Ю. обоснованными. Пояснила, что ее родителям, как работникам завода Стройматериалов, земельный участок в коллективном саду был предоставлен в ДАТА году. Сама она стала заниматься садоводством позже, когда ее родители достигли пенсионного возраста. Садовый участок пол №_________, которым пользуется она, является соседним с участок №_________. Участком №_________ всегда пользовалась тетя ФИО2, а после ее смерти садоводством сала заниматься Милосердлва Я.Ю. со своей семьей. Они надлежащим образом ухаживают за садовым участком: возделывают землю, сажают деревья. Споров по границам земельного участка никогда не было. Также Гончарова Л.Ф. пояснила, что коллективный сад в районе АДРЕС был образован директором <данные изъяты> ФИО32, именно по инициативе директора на место коллективного сада был завезен чернозем, проведена вода, потом участки были поделены и предоставлены работникам завода. Ее участок, участок Милосердовой, которым ранее пользовалась ФИО27, расположены с краю, поэтому имеют неправильную форму и несколько большую площадь, чем остальные участки, расположенные в середине. Подтвердила, что им никогда не выдавались членские книжки садовода, председателя коллективного сада у них также нет.

Третье лицо, не заявляющее требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Сафронова Н.М. в судебное заседание не явилась, от неё имеется письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. В заявлении указала, что каких-либо споров относительно границ земельного участка не имеется, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд считает заявленные Милосердовой Я.Ю. требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 9.1 ФЗ от 26.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем: признания права.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пункт 2 указанной статьи предусматривает, что внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом частью второй данной статьи установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества…

На основании ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из ч.2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе - описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Судом приняты во внимание вышеприведенные положения закона и исследованы предусмотренные ими обстоятельства.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, в ДАТА году ФИО2, прабабушке истицы, был предоставлен земельный участок для ведения садоводства. Земельный участок предоставлен ФИО2 как работнику <данные изъяты> (на тот момент <данные изъяты> №_________).

Коллективный сад в районе АДРЕС был образован в ДАТА прошлого века по инициативе руководства завода; был завезен чернозем, проведена вода. Коллективный сад в районе АДРЕС не зарегистрирован, членских книжек садоводам никогда не выдавалось, каких-либо документов о предоставлении работникам завода участков для ведения садоводства также не имеется. Однако, в судебном заседании бесспорно установлено, что данный коллективный сад фактически существует.

Доказательств, опровергающих иное, суду не представлено.

ДАТА ФИО2 скончалась, не успев при жизни зарегистрировать свои права на вышеуказанный объект недвижимости. После ее смерти и до настоящего времени Милосердова Я.Ю. пользуется спорным земельным участком открыто и непрерывно, содержит земельный участок в надлежащем состоянии, обрабатывает его. Истица границ земельного участка не изменяла, пользуется земельным участком в тех границах и в той площади, которые участок имел в период пользования ФИО2

Кроме того, за счет собственных средств Милосердовой Я.Ю. были определены границы земельного участка.

При обращении в администрацию города с заявлением о передаче указанного земельного участка в собственность Милосердова Я.Ю. получила отказ, что не позволяет истице зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок и получить свидетельство о государственной регистрации.

В настоящее время истица желает зарегистрировать право собственности на земельный участок в порядке наследования и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, поскольку спорное недвижимое имущество юридически не оформлено.

В судебном заседании также установлено, что после смерти ФИО2, наследником первой очереди является ее дочь – Тихонова Валентина Владимировна, то есть бабушка истицы, которая на наследство в виде спорного земельного участка не претендует, и от наследства отказалась в пользу внучки Милосердовой Я.Ю., о чем свидетельствует ее письменное заявление.

По сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по АДРЕС» от ДАТА. №_________, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о земельном участке №_________, расположенном в коллективном саду в районе АДРЕС в АДРЕС, на момент рассмотрения дела судом отсутствуют.

Из предоставленного суду плана границ земельного участка от ДАТА следует, что общая площадь земельного участка №_________ в кадастровом квартале №_________ после проведения <данные изъяты>» геодезической съемки составила 582 кв.м., цель предоставления участка: «для садоводства», категория земель: «земли населенных пунктов». Ограничений в пользовании и обременений правами других лиц: «нет».

Споров по границам земельного участка с владельцем смежеств не имеется, что подтверждается письменным заявлением Сафроновой Н.М., а также объяснением Гончаровой Л.Ф., данным ею в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, в связи с чем суд приходит к выводу, что общие границы смежного земельного участка со спорным согласованы. Ответчики на спорное имущество не претендуют.

Суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что Милосердова Я.Ю. приняла наследство своей прабабушки ФИО2, умершей ДАТА, что выразилось в том, что истец обрабатывает земельный участок, содержит его в надлежащим состоянии: возделывает землю, сажает деревья, кроме того, за счет собственных средств истца определены границы земельного участка.

Родственные отношения между истицей Милосердовой Я.Ю. и ФИО2 подтверждаются следующими документами: свидетельством о рождении ФИО5 ФИО33 №_________, из которого следует, что ее матерью является ФИО2; справкой о заключении брака №_________ от ДАТА, из которой следует, что ФИО5 вступила в брак с ФИО7, после регистрации брака ФИО27 присвоена фамилия ФИО30; свидетельством о заключении брака №_________ №_________, согласно которого ФИО6 вступила в брак с ФИО19, после регистрации брака фамилия ФИО30 присвоена ФИО28; свидетельством о рождении ФИО8 №_________ №_________, согласно которому матерью указана ФИО6, отцом – ФИО7; справкой о заключении брака №_________ от ДАТА, из которой следует, что ФИО8 вступила в брак с ФИО10, после регистрации брака фамилия ФИО30 присвоена ФИО34; свидетельством о рождении Леонтьевой Яны Юрьевны ФИО36 №_________, в соответствии с которым матерью указана Леонтьева Елена Анатольевна, отцом – ФИО10; свидетельством о заключении брака №_________ №_________, согласно которому ФИО37 вступила в брак с ФИО20, после регистрации брака фамилия ФИО29 присвоена Милосердова.

Из ответа нотариусов АДРЕС ФИО21 и ФИО22 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДАТА, не заводилось.

Таким образом, из представленных документов усматривается, что спорный земельный участок, которым владеет истица и просит передать его в собственность, расположен в границах земель коллективного сада. Данным земельным участком Милосердова Я.Ю. пользуется более пяти лет, право притязаний от других лиц на данный участок не заявлено, прямой наследник после смерти ФИО2 на наследство не претендует и отказался от наследства в пользу истицы Милосердовой Я.Ю. Доказательств, свидетельствующих об ином, суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд, исходя из вышеприведенных норм закона, а также в целях установления правового режима спорного имущества, считает возможным удовлетворить иск Милосеровой Я.Ю. и признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в коллективном саду, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Милосердовой Яны Юрьевны удовлетворить.

Признать за Милосердовой Яной Юрьевной право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. в кадастровом квартале №_________, категория земель – земли населенных пунктов, цель предоставления участка – для садоводства, ограничений в пользовании и обременений правами других лиц нет, границы которого определены планом границ земельного участка, составленным <данные изъяты>» ДАТА, являющимся неотъемлемой частью настоящего решения, расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад в районе АДРЕС, участок №_________.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                         Л.А. Медведева

Решение в окончательной форме изготовлено ДАТА.

Судья: Л.А. Медведева