Решение по делу № 2-6463/2023 от 04.09.2023

63RS0038-01-2023-005905-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 года                     г. Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи          Мороз М.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Чудайкиной Е.О.,

при секретаре Ненашевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6463/23 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Дыхлиной ТК, Дыхлину СС Филипповой ЕС, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Филиппова ИА о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент управления имуществом г.о.Самары обратился в суд с указанным иском к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, мотивируя требование тем, что Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» до 2024 года, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства», ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, производится в соответствии со статьями 86 - 89 ЖК РФ. Ссылаясь на ст.ст.86,89 ЖК РФ указывает, что в соответствии со справкой о зарегистрированных лицах, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Дыхлина Т.К., Дыхлин С.С., Филиппова Е.С., Филиппов И.А. Для переселения ответчикам предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: г Самара, <адрес>. Согласно смотровому уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ с предоставляемым жилым помещением была ознакомлена Дыхлина Т.К., от переезда отказалась. Предоставляемая ответчикам квартира является благоустроенной, общая площадь составляет 50,7 кв.м., следовательно, отвечает требованиям равнозначности по общей площади занимаемого помещения, находится в границах того же населенного пункта – <адрес>. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит выселить Дыхлину Т.К., Дыхлина С.С., Филиппову Е.С., Филиппова И.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 50,7 кв.м., расположенного по адресу: г Самара, <адрес>; снять Дыхлину Т.К., Дыхлина С.С., Филиппову Е.С., Филиппова И.А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании по доверенности поддержал исковые требования, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Чекушкин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки не сообщили.

Представитель У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Заявлений и ходатайств суд не поступало. Причины неявки суду неизвестны.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав, участников процесса, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выделяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ, предоставление гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного кодекса другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта.

Из разъяснений Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении норм ЖК РФ» следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещении по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 ЖК РФ, т.е. в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение, жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции и капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст.51 ЖК РФ) или увеличиваться, в результате общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму представления, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст.89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» до 2024 года, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» ответчики Дыхлина Т.К., Дыхлин С.С., Филиппова Е.С., Филиппов И.А. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно выписке, из ЕГРН, квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 46,00 кв.м. является собственностью Муниципального образования городской округ Самара.

Согласно сведениям техническому паспорту, общая площадь спорной квартиры также составляет 46,0 кв.м.

Департаментом управления имуществом г.о.Самара подготовлено смотровое уведомление на ознакомление с выделяемой площадью по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м.

Согласно смотровому уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ с предоставляемым жилым помещением была ознакомлена Дыхлина Т.К., от переезда отказалась.

В ходе судебного разбирательства стороной истца было представлено смотровое уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Дыхлина Т.К. с предлагаемым жилым помещение, расположенном по адресу: <адрес>, на переезд согласилась, замечаний по квартире не представила.

Доказательств несоответствия предоставляемого жилого помещения предъявляемым законом требованиям, непригодности предоставляемого жилого помещения для проживания ответчиками не представлено.

Поскольку жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики имеют в пользовании в указанном доме квартиру общей площадью 46,0 кв.м., предлагаемая к заселению <адрес> в <адрес> общей площадью 50,7 кв.м. (согласно Выписке из ЕГРН) находится в границах г.о. Самара – в <адрес>, то есть в черте населённого пункта, имеет большую общую площадь, чем общая площадь занимаемой квартиры с учетом мест общего пользования, является изолированной, благоустроенной и полностью пригодна для проживания, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Дыхлиной ТК, Дыхлину СС, Филипповой ЕС, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Филиппова ИА о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Дыхлину ТК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, Дыхлина СС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Филиппову ЕС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 50,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Снять Дыхлину ТК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, Дыхлина СС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Филиппову ЕС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, Филиппова ИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                     М.Ю. Мороз