Решение по делу № 2-5/2021 от 23.11.2020

№2-285/2020 (2-5/2021)

УИД №

                                           ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

13 января 2021 г.                                                                   с.Чара

Каларский районный суд

Забайкальского края в составе

председательствующего судьи    Хапова М.В.,

при секретаре                Десятовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5/2021 по исковому заявлению администрации городского поселения «Новочарское» к Забродину М.А. о признании права муниципальной собственности, прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Новочарское» обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что на основании решения Каларского районного суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Забродина М.А.. В соответствии с постановлением администрации муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной подпрограммы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМ, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» муниципальной программы «Экономическое и территориальное развитие муниципального района «Каларский район» на 2018-2022 годы» ответчику была предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты> коп., исходя из общей площади жилого помещения - 41,9 кв.м., и средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилого помещения, установленного Забайкальском крае на I квартал 2020 года - (56009) руб.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком за счет социальной выплаты приобретена квартира по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 45,1 кв.м.

При получении социальной выплаты от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было подписано обязательство освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи, сняться с регистрационного учета и сдать в установленном законодательством РФ жило помещение по вышеуказанному адресу в органы местного самоуправления.

В адрес ответчика было направлено уведомление от 26.08.2020г. №285 о сдаче аварийного жилья в срок до 01.10.2020г., однако конверт с письмом был возвращен в связи с выбытием адресата за пределы Каларского района на постоянное место жительства в г.Красноярск. До настоящего времени право собственности ответчиком на данное жилое помещение не прекращено, Забродин М.А. значатся зарегистрированным.

Таким образом, ответчиком обязательства выполнены не в полном объеме.

Просит суд, прекратить право собственности Забродина М.А. на жилое помещение № жилого <адрес>. Признать право муниципальной собственности городского поселения «Новочарское» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета Забродина М.А., ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу.

Определением суда от 27.11.2020 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю и ОМВД по Каларскому району в лице миграционного пункта Управления по вопросам миграции УМВД по Забайкальскому краю (л.д.19-21).

В судебном заседании установлено следующее.

         Представитель администрации городского поселения «Новочарское» в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие.

        Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому, ОМВД России по Каларскому району в лице миграционного пункта Управления по вопросам миграции Забайкальского края уведомлены надлежащим образом, причинами неявки суд не располагает.

Ответчик Забродин М.А. в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «Истёк срок хранения».

При таком положении, принимая во внимание, что ответчик была извещена по правилам ч. 2 ст. 116 ГПК РФ, учитывая требования ст. 35 ГПК РФ, предусматривающие обязанность сторон добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Забродина М.А. в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

          Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Спорные правоотношения между сторонами возникли по поводу обязательств граждан при получении ими жилищной субсидии в рамках муниципальной целевой программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» муниципальной программы «Экономическое и территориальное развитие муниципального района «Каларский район» на 2018-2022 годы», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище».

В соответствии с п.3 ст.12 ГК РФ принадлежащие гражданам права должны осуществляться разумно и добросовестно.

    Согласно ст.6 Федерального закона РФ от 25 октября 2002 года №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

    Порядок предоставления средств федерального бюджета на жилищные субсидии гражданам, выезжающим или выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утверждается Правительством Российской Федерации (ст.10 Закона №125).

    При наличии жилья граждане для реализации имеющегося у них права на получение жилищной субсидии должны совершить действия, прописанные в статье 6 указанного Федерального закона, согласно которой условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

    Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

         Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения, а участие в подпрограмме является добровольным.

Согласно п.2 ст.1, п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

        В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

        В силу п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

        Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Забродина М.А. (л.д.12-13)

На основании заключения межведомственной комиссии, акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации городского поселения «Новочарское» № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по <адрес> признано аварийным, не пригодным для постоянного проживания (л.д. 8-11).

Согласно постановления администрации муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной подпрограммы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» муниципальной программы «Экономическое и территориальное развитие муниципального района «Каларский район» на 2018-2022 годы Забродину М.А. была предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты> руб. из расчета на площадь жилого помещения 41,9 кв.м. (л.д. 3).

При получении социальной выплаты Забродиным М.А. было подписано обязательство по сдаче жилого помещения органу местного самоуправления. По условиям обязательства ответчики должны были в 2-месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи, сняться с регистрационного учета и сдать в установленном законодательством РФ порядке органу местного самоуправления (л.д. 4-5).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Забродиным М.А. за счет социальной выплаты приобретено жилое помещение в <адрес> (л.д. 6).

Право собственности ответчика на жилое помещение по адресу: <адрес> не прекращено (л.д. 15).

Жилое помещение, расположенное по <адрес>, принадлежащее Забродину в соответствии с обязательством о сдаче жилого помещения не было сдано администрации городского поселения «Новочарское»

Согласно справке с администрации городского поселения «Новочарское» № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным лицом по адресу: <адрес>, числится Забродин М.А. (л.д. 14).

Таким образом, в силу письменного заключения данного обязательства, которое недействительным не признано и согласно ст.ст.309,310 ГК РФ должно исполняться надлежащим образом, при не оспаривании ответчиками факта получения социальной выплаты и приобретения по договору купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, то есть исполнения со стороны администрации муниципального района «Каларский район» своих обязательств, ответчики обязаны освободить и сдать спорное жилое помещение, право собственности Забродина М.А. на жилое помещение должно быть прекращено, поскольку в установленный 2-месячный срок он самостоятельно его не аннулировал.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения ввиду отсутствия оснований для сохранения за нею регистрации по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

      В соответствии со ст. 333.19 п. 1 пп. 1 НК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

      Руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации городского поселения «Новочарское», удовлетворить.

Прекратить право собственности Забродина М.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

После вступления в законную силу решение суда является основанием для прекращения права собственности Забродина М.А. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, и снятия с регистрационного учета Забродина М.А. по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности городского поселения «Новочарское» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

После вступления в законную силу, решение суда является основанием для внесения записей о праве собственности городского поселения «Новочарское» на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с Забродина М.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть отменено, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

          Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Председательствующий судья                              М.В.Хапов

            Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.01.2021 г.