Решение по делу № 2-1398/2021 от 12.02.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                     27 апреля 2021 года

    Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Артюх И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Государственного автономного учреждения <адрес> «Центр государственной жилищной поддержки» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Потёмкину ФИО5 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Потёмкину И.Н. о взыскании задолженности по договору займа. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Фондом «Областной фонд развития жилищного строительства <адрес>» и ФИО2 и ФИО3 заключен договор займа №№. В соответствии с п.п.1.1, 3.2 указанного договора Фонд принял на себя обязательства предоставить заемщику заем в сумме 552 679,20 рублей по 1% годовых сроком на 10 лет. Указанная сумма займа перечислена заемщику ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь Заемщик принял на себя обязательство возвращать заем и уплачивать начисленные проценты в соответствии с графиком погашения займа. В соответствии с п.5.2 договора займа, при нарушении сроков возврата займа, заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. В качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по договору займа, Фондом были заключены договоры поручительства: №№ (1) от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, №№ (2) от ДД.ММ.ГГГГ с Потёмкиным ФИО7 условиям указанных договоров поручители приняли на себя обязательства нести в полном объеме солидарную с заемщиком ответственность за неисполнение условий договора займа. При заключении договора займа и вышеуказанных договоров поручительства стороны договорились, что заемщик и поручители отвечают перед займодавцем солидарно и последний вправе потребовать исполнения условий договора как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. ДД.ММ.ГГГГ между Фондом и Государственным автономным учреждением «Центр государственной жилищной поддержки» был заключен договор уступки прав, согласно которому Фонд передал, а Учреждение приняло в полном объеме права (требования), вытекающие из договоров займа, заключенных Фондом с гражданами в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в <адрес> за счет средств областного бюджета». Таким образом, с указанной даты, в соответствии со ст.382 ГК РФ, права займодавца по договорам займа, заключенным между Фондом и гражданами, перешли в полном объеме к Учреждению. Заемщик и поручители были уведомлены о состоявшемся переходе прав в письменном виде. В данном случае, за последние шесть месяцев заемщиком был неоднократно нарушен график погашения займа, выплаты в счет погашения займа производились несвоевременно и не в полном объеме, что является существенным нарушением условий договора займа. Согласно п.4.5.1 договора займа, займодавец (учреждение) вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, а также начисленных процентов и пени, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком любого из обязательств, предусмотренных договором займа, в том числе при неисполнении обязательств по внесению платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. В связи с нарушением заемщиком условий договора займа, истец направил в адрес заемщика и поручителей заказными письмами требования о досрочном возврате суммы займа и начисленных процентов и пени. Однако в установленный требованием срок (30 дней со дня получения) досрочный возврат суммы займа, начисленных процентов и пени ответчиками не произведен. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать солидарно с ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 143 267,06 рублей, из которых: 131 637,84 рублей – остаток основной суммы займа, 656,29 рублей – текущие проценты, 7 119,93 рублей – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 853 рубля.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом по имеющимся в деле адресам.

    На основании ст.ст.167, 233-237 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между фондом «Областной Фонд развития жилищного строительства <адрес>» (займодавец) и ФИО2, ФИО3 (заемщики) заключен договор займа №№, по условиям которого заемщикам за счет средств областного бюджета для целевого использования: строительства индивидуального жилого дома предоставлялся займ на сумму 552 679 рублей 20 копеек, сроком погашения 10 лет, с уплатой процентов за пользование займом 1% в год.

На дату рассмотрения дела договор не расторгнут, не признан недействительным в судебном порядке, доказательств обратного суду не представлено.

Из материалов дела следует, что внесение ежемесячных платежей заемщиками должно было осуществляться по графику погашения займа, с которым ФИО2 и ФИО3 ознакомлены, что подтверждается их подписями и не оспорено в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Таким образом, ФИО2 и ФИО3, заключив договор, согласились со всеми его условиями, в том числе с объемом ответственности за его неисполнение.

Во исполнение условий договора займа, ДД.ММ.ГГГГ Фонд «Областной фонд развития жилищного строительства <адрес>» перечислил на расчетный счет ФИО2 денежную сумму в размере 552 679 рублей 20 копеек, что подтверждается платежным поручением №.

ДД.ММ.ГГГГ между Фондом «Областной фонд развития жилищного строительства <адрес>» и ФИО4, Потёмкиным И.Н. заключены договоры поручительства №М0012210921 (1) и №М0012210921 (2), по условиям которых поручители, в случае неисполнения обязательств заемщиками ФИО2 и ФИО3, отвечают перед займодавцем в полном объеме, а именно: за возврат суммы основного долга, уплату процентов за пользование займом, а также неустойки в случае просрочки платежа.

В соответствии с п.2 ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу п.1 и п.2 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» создано с целью обеспечения реализации мероприятий, направленных на улучшение жилищных условий граждан с использованием бюджетных средств, что подтверждается распоряжением <адрес> №-рп от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Фондом «Областной Фонд развития жилищного строительства <адрес>» и Государственным автономным учреждением <адрес> «Центр государственный жилищной поддержки» заключен договор уступки прав, в соответствии с п.1.1 которого Фонд передает, а Учреждение принимает в полном объеме права (требования), вытекающие из договоров займа, заключенных Фондом с гражданами в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в <адрес> за счет средств областного бюджета».

Согласно реестру физических лиц, являющемуся приложением к указанному выше договору, право требования передано истцу, в том числе, в отношении ФИО2

В соответствии со ст.8, п.2 ст. 307 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданско-правовых обязательств является договор.

Согласно ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменения его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ст.809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Пунктом 2 ст.811 ГК РФ предусмотрено, что при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Материалами дела подтверждается, что в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ истцом направлены требования о досрочном возврате суммы займа, уплате пени и процентов за пользование займом, что подтверждается реестром внутренних почтовых отправлений, которые до настоящего времени не исполнены.

Согласно п. 5.2. договора займа, при нарушении сроков возврата займа, заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Как следует из представленного истцом расчета, возражений относительно которого от ответчиков не поступило, задолженность по договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 139 414 рублей 06 копеек, из которых: 131 637,84 рублей – остаток основной суммы займа, 656,29 рублей – текущие проценты, 7 119,93 рублей – пени, которая подлежит взысканию с ответчиков, как с солидарных должников, учитывая, что в нарушение ст.56 ГПК РФ, доказательств оплаты задолженности либо ее наличие в ином размере, ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3 853 рубля, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке, в рамках ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 3 853 рубля.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Государственного автономного учреждения <адрес> «Центр государственной жилищной поддержки» – удовлетворить.

    Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, Потёмкина ФИО5 пользу Государственного автономного учреждения <адрес> «Центр государственной жилищной поддержки» задолженность по договору займа №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 139 414 рублей 06 копеек, из которых: 131 637,84 рублей – остаток основной суммы займа, 656,29 рублей – текущие проценты, 7 119,93 рублей – пени, а также взыскать солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 853 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:        (подпись)                  Н.В. Берсенева