Решение по делу № 2-4033/2015 от 14.04.2015

Дело № 2 – 4033 27 июля 2015 года            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.

При секретаре Клочкове И.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябинковой Л.Я. к Слесареву А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец Рябинкова Л.Я. обратилась в суд с иском к Слесареву А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры <адрес> на основании Договора передачи в собственность № 58140 от 04.02.1993 года; Соглашения об определении долей № 0-929 от 15.10.2004 года; Договора купли-продажи № 0-1006 от 05.11.2004 года. Истец указывает, что в данной квартире 14.05.2007 года был зарегистрирован Слесарев А.Е.. с которым она состояла в фактических брачных отношениях. Истец также указывает, что в ноябре 2012 года фактические брачные отношения между нею и Слесаревым А.Е. прекращены и Слесарев А.Е. с ноября 2012 года в спорном жилом помещении не проживает. Также истец указывает, что Слесарев А.Е. членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, прав и обязанностей нанимателя не несет, квартирную плату и коммунальные услуги не оплачивает, по назначению жилое помещение не использует, его вещей в квартире не имеется; имеет жилое помещение в г. Брянске. Истец просит признать Слесарева А.Е. прекратившим право пользования квартирой <адрес> со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Рябинкова Л.Я. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Кравцовой Л.В., которая в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Слесарев А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил, об уважительности причин своего отсутствия суду не сообщил.

Представитель третьего лица ОУФМС по СПб и ЛО в Красногвардейском районе СПб в судебное заседание не явился. о времени и месте рассмотрения дешла извещался надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил, об уважительности причин своего отсутствия суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Как усматривается из представленных суду материалов, Рябинкова Л.Я. является собственником квартиры <адрес> на основании Договора передачи в собственность № 58140 от 04.02.1993 года; Соглашения об определении долей № 0-929 от 15.10.2004 года; Договора купли-продажи № 0-1006 от 05.11.2004 года.

Судом установлено, что в данной квартире 14.05.2007 года был зарегистрирован Слесарев А.Е.. с которым Рябинкова Л.Я. состояла в фактических брачных отношениях.

Также судом установлено, что в ноябре 2012 года фактические брачные отношения между Рябинковой Л.Я. и Слесаревым А.Е. прекращены и Слесарев А.Е. с ноября 2012 года в спорном жилом помещении не проживает.

Слесарев А.Е. членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, прав и обязанностей нанимателя не несет, квартирную плату и коммунальные услуги не оплачивает, по назначению жилое помещение не использует, его вещей в квартире не имеется.

Доказательств обратного ответчик суду не представил.

В силу ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В силу п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Оснований для предоставления ответчику срока пользования спорным жилым помещением судом не установлено, поскольку ответчик жилое помещение по назначению не использует, в спорной квартире не проживает и соответственно не нуждается в сохранении за ним права пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 31 ЖК РФ, ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Слесарева А.Е. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2015 года.