Решение по делу № 2-261/2017 от 30.12.2016

Дело № 2-261/2017                             20 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.,

при секретаре Моревой М.Г.

с участием прокурора Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Хельмяновой К. Р., Варакиной В. Р., Золотой Л. Н. к Ермолиной Л. Н., Ермолину Д. Е. о признании прекратившими право пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, ... (далее – квартира, жилое помещение). В обоснование указано, что истцы являются сособственниками квартиры на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти Золотого Р. Л.. В настоящее время в квартире проживают ответчики, которые членами семей ответчиков не являются.

Истец Хельмянова К.Р., ее представитель, представитель истца Золотой Л.Н. в судебном заседании иск поддержали. Дополнительно пояснили, что ответчики были вселены в квартиру прежним собственником – Золотым Р.Л. Истцы с ответчиками каких-либо соглашений о праве пользования квартирой не заключали.

Истцы Варакина В.Р., Золотая Л.Н., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явились.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явились.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, в том числе прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцы являются сособственниками квартиры на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти Золотого Р. Л. (л.д.7-9, 10).

Согласно объяснениям истцов в квартире зарегистрированы и проживают ответчики, вселенные в квартиру прежним собственником – Золотым Р.Л.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.1 ст.248 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Учитывая, что в настоящее время истцы возражают относительно предоставления квартиры ответчикам для проживания, последние подлежат признанию прекратившими право пользования квартирой и выселению без предоставления другого жилого помещения.

Суду не представлено доказательств заключения каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой, а также доказательств какого-либо законного основания сохранения за ответчиками право пользования квартирой.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истцов к ответчикам являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Хельмяновой К. Р., Варакиной В. Р., Золотой Л. Н. к Ермолиной Л. Н., Ермолину Д. Е. о признании прекратившими право пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать Ермолину Л. Н., Ермолина Д. Е. прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Архангельск, ....

Выселить Ермолину Л. Н., Ермолина Д. Е. из квартиры, расположенной по адресу: город Архангельск, ..., без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий         А.А.Александров