Решение по делу № 2-3735/2024 от 08.07.2024

    дело №2-3735/2024

    УИД №

    Р Е Ш Е Н И Е

    И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО10,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес>-<адрес> городского округа <адрес> к ФИО7, Страховому акционерному обществу «<данные изъяты>», ФИО8, об освобождении имущества от ареста,

    У С Т А Н О В И Л :

    Истец Комитет по управлению имуществом Администрации <адрес> городского округа <адрес> обратилось в суд с иском в котором просит:

           - освободить земельные участки с кадастровыми номерами № и № от наложенных в отношении них ограничений прав и обременений;

    - исключить земельные участки с кадастровыми номерами № и № из описи имущества Ответчика – должника по исполнительным производствам в отношении ФИО7, ФИО8.

            В обосновании требований указано, что решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены в полном объеме исковые требования Администрации <адрес> муниципального района к ФИО7, ФИО1, третьим лицам – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признано отсутствующим зарегистрированное за ФИО7 право собственности на земельный участки: № площадью 2200 кв.м с кадастровым номером № № площадью 753 кв.м с кадастровым номером № площадью 812 кв.м с кадастровым номером №, площадью653 кв.м с кадастровым номером №, расположенные в д<адрес> городского поселения <адрес>, решено истребовать указанные земельные участки из незаконного владения ФИО7 и передать их в собственность Администрации <адрес> муниципального района <адрес>. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

    Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № по иску Комитета признаны незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами № и обязании Управления Росреестра по <адрес> исключить из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №

    Управления Росреестра по МО получены уведомления о приостановлении государственной регистрации прекращения права ввиду наличия обстоятельств, препятствующих осуществлению регистрационных действий в отношении вышеуказанных земельных участков, а именно - наличие записей о запрещении регистрационных действий с земельными участками на основании постановлений судебных приставов-исполнителей.

    Между тем, согласно сведениям официального сайта ФССП России, исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП возбуждено ОСП по <данные изъяты> <адрес> в отношении физического лица ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ серия ФС №, выданного <данные изъяты> районным судом <адрес>.

    Согласно официальному сайту <данные изъяты> районного суда <адрес>, в отношении ФИО5 рассматривалось гражданское дело по иску САО «<данные изъяты>» и ДД.ММ.ГГГГ было вынесено заочное решение, которым удовлетворены требования Истца о взыскании с ФИО5 192 900 руб. в пользу возмещения ущерба вследствие дорожно- транспортного происшествия, а также расходы на оплату госпошлины в размере 5 058 руб.

    Таким образом, ограничения и обременения права установлены в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, право собственности на которые зарегистрировано на ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являющегося должником по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, фактически не являющегося собственником вышеуказанных земельных участков на основании вступившего в законную силу решения <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

    С целью осуществления государственной регистрации прекращения права собственности ФИО7 и снятия с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № на основании вступивших в законную силу судебных актов, ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) Комитет обратился к начальнику ОСП по <данные изъяты> ГУ ФССП России по <адрес> - старшему судебному приставу с мотивированной просьбой отменить ограничения прав и обременения, установленные ОСП по <данные изъяты> <адрес> в рамках исполнительных производств в отношении указанных земельных участков с последующим предоставлением в адрес Комитета надлежащим образом заверенных копий постановлений о снятии ограничений и обременений в отношении земельных участков.

     Однако, до настоящего времени ответ на обращение в Комитет также не поступил, наложенные обременения в виде запрета регистрационных действий в отношении земельных участков, принадлежащих муниципальному образованию, не являющемуся должником по исполнительным производствам, не отменены, в связи с чем,    Комитет вынужден обратиться с данным иском.

        Представитель истца     в судебном заседании отсутствует, о времени и месте проведения судебного заседания, извещены надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

        Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительность причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

    Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания.

        С учетом данных обстоятельств, в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

    Исследовав письменные материалы дела, и дав им оценку, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению исходя из следующего.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

    Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

    Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно ч.1 ст. 119 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

    В соответствии с постановлением пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права, от ареста (исключении из описи) установлен исковой порядок.

    В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

    В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 442 ГПК РФ, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

    По смыслу перечисленных норм и постановления, разъясняющего их, следует, что основанием для освобождения имущества от ограничения является установленный факт принадлежности спорного имущества на момент наложения ограничения иному лицу, а не должнику.

    Статьей 4 Федерального закона N 229-ФЗ определены принципы исполнительного производства, которыми является, в том числе, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

    Из представленных доказательств по делу следует, что решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены в полном объеме исковые требования Администрации <адрес> муниципального района к ФИО7, ФИО1, третьим лицам – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признано отсутствующим зарегистрированное за ФИО7 право собственности на земельный участки: № площадью 2200 кв.м с кадастровым номером №, № площадью 753 кв.м с кадастровым номером №, площадью 812 кв.м с кадастровым номером №, площадью653 кв.м с кадастровым номером №, расположенные в <адрес>, решено истребовать указанные земельные участки из незаконного владения ФИО7 и передать их в собственность Администрации <адрес> муниципального района <адрес>. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

    Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № по иску Комитета признаны незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами № и обязании Управления Росреестра по <адрес> исключить из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №

    Комитет по управлению имуществом администрации <адрес> городского округа (далее – Комитет), в соответствии с Положением о Комитете, утвержденным решением Совета депутатов <адрес> городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, является функциональным исполнительно-распорядительным органом Администрации <адрес> городского округа в области имущественных отношений. Комитет обеспечивает реализацию полномочий Администрации городского округа по решению вопросов местного значения в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности <адрес> городского округа, совершает сделки по поводу муниципального имущества и земельных участков, представляет в судах имущественные интересы муниципального образования.

    Комитет обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее – Управление Росреестра по МО) с заявлением о прекращении государственной регистрации права собственности ФИО7 на земельные участки с кадастровыми номерами    и исключении из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о государственном кадастровом учете указанных земельных участков на основании вступивших в законную силу судебных актов.

    Из уведомлений Управления Росреестра по МО следует о приостановлении государственной регистрации прекращения права ввиду наличия обстоятельств, препятствующих осуществлению регистрационных действий в отношении вышеуказанных земельных участков, а именно - наличие записей о запрещении регистрационных действий с земельными участками на основании постановлений судебных приставов-исполнителей.

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписок из ЕГРН, содержатся следующие актуальные записи об ограничениях прав и обременений в отношении вышеуказанных земельных участков, а именно:

    - в отношении земельного участка с кадастровым номером №

    1) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, основание - выписка № из постановления от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <данные изъяты> АО № (ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ серия ФС №, выданного <данные изъяты> районным судом <адрес>);

    2) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, основание - выписка № из постановления от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <данные изъяты> <адрес> № (ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ серия                     ФС №, выданного <данные изъяты> районным судом <адрес>);

    3) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, основание - выписка № из постановления от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (ИП                                                          №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ серия ФС №, выданного <данные изъяты> районным судом                         <адрес>);

    4) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, документ-основание – <данные изъяты> постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <данные изъяты> <адрес> о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ по ИП                                            №-ИП;

    5) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, документ-основание – <данные изъяты> постановление судебного пристава- исполнителя <адрес> ОСП УФССП России по <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №;

    6) арест, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании определения <адрес> городского суда <адрес> по обеспечению иска от ДД.ММ.ГГГГ.

    Определением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, обеспечительные меры в виде ареста на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, наложенные определением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отменены. Определение направлено судом для исполнения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

    - в отношении земельного участка с кадастровым номером №

    1) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, основание – выписка № из постановления от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <данные изъяты> <адрес> № (ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ серия ФС №, выданного <адрес> районным судом <адрес>);

    2) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, основание – выписка № из постановления от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <данные изъяты> <адрес> № (ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ серия ФС №, выданного <данные изъяты> районным судом <адрес>);

    3) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, основание – выписка № из постановления от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <данные изъяты> <адрес> № (ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ серия ФС №, выданного <данные изъяты> районным судом <адрес>);

    4) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, основание – постановление судебного пристава-исполнителя ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №;

    5) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, основание – постановление судебного пристава-исполнителя ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №;

    6) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, основание-документ – <данные изъяты> постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <данные изъяты> <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №;

    7) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, основание-документ – <данные изъяты>, постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <данные изъяты> <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №;

    8) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, основание-документ – <данные изъяты>, постановление судебного пристава-исполнителя ОСП <данные изъяты> <адрес> о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП;

    9) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, основание – постановление судебного пристава-исполнителя <адрес> ОСП УФССП России по <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №;

    - в отношении земельного участка с кадастровым номером №

    1) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, основание – выписка № из постановления от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <данные изъяты> <адрес> № (ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ серия ФС №, выданного <данные изъяты> районным судом <адрес>);

    2) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, основание – выписка № из постановления ДД.ММ.ГГГГ ОСП по ЮВАО <адрес> № (ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ серия ФС №, выданного <данные изъяты> районным судом <адрес>), ОСП по <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №;

    3) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, основание – выписка № из постановления от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <данные изъяты> <адрес> № (ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ серия ФС №, выданного <данные изъяты> районным судом <адрес>), ОСП по <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №;

    4) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, основание – постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <данные изъяты> <адрес> о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП;

    5) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, документ-основание – №, постановление судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> ОСП УФССП России по <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №;

    - в отношении земельного участка с кадастровым номером №:

    1) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, основание – выписка № из постановления от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <данные изъяты> <адрес> № (ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ серия ФС №, выданного <данные изъяты> районным судом <адрес>);

    2) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, основание – выписка № из постановления от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <данные изъяты> <адрес> № (ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ серия ФС №, выданного <данные изъяты> районным судом <адрес>);

    3) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, основание – выписка № из постановления от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <данные изъяты> <адрес> № (ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ серия ФС №, выданного <данные изъяты> районным судом <адрес>);

    4) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, документ-основание – №, постановление судебного пристава-исполнителя ОСП <данные изъяты> <адрес> о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП);

    5) запрещение регистрации, запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, документ-основание – №, постановление судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> ОСП УФССП России по <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Согласно сведениям официального сайта ФССП России, исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП возбуждено ОСП по <адрес> в отношении физического лица ФИО13ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ серия ФС № №, выданного Кузьминский районным судом <адрес>.

    Согласно официальному сайту <данные изъяты> районного суда <адрес>, в отношении ФИО5 рассматривалось гражданское дело по иску САО «<данные изъяты>» и ДД.ММ.ГГГГ было вынесено заочное решение, которым удовлетворены требования Истца о взыскании с ФИО5 192 900 руб. в пользу возмещения ущерба вследствие дорожно- транспортного происшествия, а также расходы на оплату госпошлины в размере 5 058 руб.

    Таким образом, ограничения и обременения права установлены в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, право собственности на которые зарегистрировано на ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являющегося должником по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, фактически не являющегося собственником вышеуказанных земельных участков на основании вступившего в законную силу решения <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

    На официальном сайте ФССП отсутствуют сведения по исполнительному производству №-ИП, № от ДД.ММ.ГГГГ судебного - пристава исполнителя <данные изъяты> ОСП УФССП России по <адрес> ФИО11, по исполнительному производству по постановлению судебного пристава-исполнителя ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №.

       На основании вступивших в законную силу судебных актов, ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) Комитет обратился к начальнику ОСП по <данные изъяты> ГУ ФССП России по <адрес> - старшему судебному приставу с мотивированной просьбой отменить ограничения прав и обременения, установленные ОСП по <данные изъяты> <адрес> в рамках исполнительных производств в отношении указанных земельных участков с последующим предоставлением в адрес Комитета надлежащим образом заверенных копий постановлений о снятии ограничений и обременений в отношении земельных участков.

     Согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений, полученному с официального сайта АО «Почта России», письмо с обращением Комитета от ДД.ММ.ГГГГ № получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ, однако ответ ОСП по <данные изъяты> ГУ ФССП России по     <адрес> в Комитет не поступил, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Комитет обратился к руководителю Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> – главному судебному приставу ФИО12 (исх. 5607) с просьбой оказать содействие в принятии ОСП по <данные изъяты> ГУ ФССП России по <адрес> решений об отмене ограничения прав и обременения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №.

    До настоящего времени ответ на обращение в Комитет также не поступил, наложенные обременения в виде запрета регистрационных действий в отношении земельных участков, принадлежащих муниципальному образованию, не являющемуся должником по исполнительным производствам, не отменены.

    При таких обстоятельствах, доводы истца подтверждены представленными доказательствами и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> городского округа <адрес> удовлетворить.

          Освободить земельные участки с кадастровыми номерами № от наложенных в отношении них ограничений прав и обременений.

    Исключить земельные участки с кадастровыми номерами № из описи имущества Ответчика – должника по исполнительным производствам в отношении ФИО7, ФИО8.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через <адрес> городской суд <адрес>.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ..

    Председательствующий :