Решение по делу № 2-5177/2016 от 09.06.2016

Дело № 2-5177/2016 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Белый парус» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

В суд обратилось ООО «УК Белый парус» с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 124487 рублей 13 копеек, указывая на то, что на основании п. 3 протокола заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> доме является ответчик ФИО1 В соответствии с п. 1 ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация, направила всем собственникам помещений в доме подписанные с ее стороны проекты договора управления домом в 2 экземплярах путем опускания в почтовые ящики. Управляющая организация свои обязанности по договору управления выполняет полностью, что подтверждается отсутствием замечаний у собственника. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по помещению за период с 01.01.2012г. по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 93 866 руб. 30 коп. Ответчик в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатил.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО « УК Белый парус» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги без учета взносов на капитальный ремонт в сумме 93866 руб. 30 коп., пени за просрочку уплаты в сумме 30620 руб. 83 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3689 руб. 74 коп., всего в сумме 128176 руб. 87 коп.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчица ФИО1 извещена о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Ст. 39 ЖК РФ устанавливает: «собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме».

П. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что на основании п. 3 протокола заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником <адрес> доме является ответчик ФИО1 В соответствии с п. 1 ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация, направила всем собственникам помещений в доме подписанные с ее стороны проекты договора управления домом в 2 экземплярах путем опускания в почтовые ящики. Управляющая организация свои обязанности по договору управления выполняет полностью, что подтверждается отсутствием замечаний у собственника.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по помещению за период с 01.01.2012г. по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 93 866 руб. 30 коп.

Ответчик в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатил.

Кроме того, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей ответчику начислены пени в размере 30620 руб. 83 коп.

Таким образом, требования ООО «УК Белый парус» являются обоснованными и законными и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3689 руб. 74 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 327 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края в пользу ООО «УК Белый парус» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 93866 руб. 30 коп., пени за просрочку уплаты в сумме 30620 руб. 83 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3689 руб. 74 коп., а всего 128176 руб. 87 коп.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Балашихинский городской суд <адрес> в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения.

Федеральный судья Буянтуева Т.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>