Решение от 25.01.2023 по делу № 2-89/2023 (2-1456/2022;) от 20.12.2022

Дело ---

26RS0----28

Резолютивная часть заочного решения

объявлена судом в судебном

заседании 25 января 2023 года

мотивированное решение суда

составлено ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

*** ...

Петровский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи – Мишина А.А.,

при секретаре – Серяк М.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Затонской В. И. к Затонской (Полулях) В. В., несовершеннолетней Умиленовой В. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Затонская В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Затонской (Полулях) В.В., несовершеннолетней Умиленовой В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Ей, Затонской В.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... Указанное право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.04.2014г. 26-АИ 706571, выданным Управлением ФСГРКК по ....

В доме зарегистрирована бывшая жена ее сына Затонского А.Н. - Затонская (Полулях) В.В. и ее дочь Умиленова В.Ю. В домовой книге ответчика не отмечены, их регистрация произведена только в электронном виде.

Ответчики не ведут с истицей общего хозяйства, средств на оплату коммунальных услуг не выделяют. Коммунальные услуги оплачивает истица самостоятельно.

Ответчики не желают самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Таким образом, она не может реализовать свое право собственности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью.

В связи с данными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском о прекращении ответчиками права пользования её жилым помещением.

    На основании изложенного просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., за Затонской (Полулях) В. В.й *** года рождения и Умилеевой В. Ю., 05.12.2013года рождения.

    В судебное заседание истец Затонская В.И. не явилась, о дате, времени и месте извещалась заблаговременно, надлежащим образом. В тексте искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении в ее отсутствие.

Ответчики Затонская (Полулях) В.В. и несовершеннолетняя Умиленова В.Ю. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте были извещены заблаговременно, надлежащим образом повестками, направленными по месту их регистрации: ..., подтвержденному адресной справкой. Однако почтовое отправление возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Таким образом, суд признает, что принятые меры по неоднократному извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными. При таких обстоятельствах, отсутствии возражений со стороны истца и согласии истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отдела МВД России по Петровскому городскому округу в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Затонской В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15.04.2014г., следует, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от *** орган выдачи: администрация муниципального образования ... Затонской В.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 59,6 кв.м., кадастровый ---, адрес: ... (л.д.11).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 02.09.2009г., следует, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от *** орган выдачи: администрация муниципального образования ... Затонской В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1700 кв.м., кадастровый ---, адрес: .... (л.д.12).

Факт регистрации ответчиков – Затонской В.В., *** года рождения и Умиленовой В.Ю., *** года рождения, по адресу: ..., подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела по вопросам миграции ОМВД России по Петровскому городскому округу.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики имеют регистрацию в жилом доме истицы, но членами семьи не являются. Соглашение между истицей и ответчиками, регулирующее их отношения по порядку пользования жилым домом отсутствуют.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики бремя содержания жилого помещения, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, таких как оплата коммунальных услуг, ремонт домовладения, его сохранность и т.д., с истцом не несут, доказательств о том, что между ответчиками и истцом, как собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение о порядке пользования этим жилым помещением, суду так же не представлено, в связи, с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные Затонской В.И.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местожительству в пределах Российской Федерации от *** ---, снятие граждан с регистрационного учета по местожительству производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ..., ░░░░░░░ ... ***, ░░░░░ ░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ***, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░. ░., --- ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░ --- ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ --- ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ***, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.,... ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░. ░.░, *** ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░. ░., *** ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ...░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░