Решение по делу № 2-1603/2023 (2-8236/2022;) от 28.12.2022

                                                                                                                                                        Дело №

                                                                                                                                         41RS0№-87

    РЕШЕНИЕ

    ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ                                                                        г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Штакес О.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на условиях социального найма, вселении в данное жилое помещение, возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>А, было предоставлено на основании ордера ФИО3 для проживания на состав семьи из трех человек: супруги ФИО4, сына ФИО2 Поскольку жилое помещение были признано непригодным для проживания решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа возложена обязанность по предоставлению ответчику с учетом членов его семьи во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставлено спорное жилое помещение с учетом членов семьи: ФИО4, ФИО2 Решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО4 к ФИО3 о вселении в спорное жилое помещение. Несмотря на то обстоятельство, что истец имеет право проживать в спорном жилом помещении, ответчик всячески препятствует ему, отказывается выдать ключи от квартиры. Ссылаясь на вынужденный характер непроживания в спорном помещении, отсутствие у него на праве собственности или по договору социального найма иного жилого помещения, просит суд удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимал, извещен.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании ордера полагала требования истца законными и подлежащими удовлетворению. Дополнительно пояснила, что истец длительное время проживал со своей бабушкой по линии матери, в 2021 году, после того как состоялось решение Петропавловск-Камчатского суда Камчатского края которым в спорное жилое помещение была вселена его мать – ФИО4, истцу стало известно, что он также имеет право проживать в спорном жилом помещении, однако ответчик всячески этому препятствует. ФИО2 в собственности либо по договору социального найма какого-либо жилья не имеет. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием выдать ему ключи и не чинить препятствий пользования квартирой, однако ответчик уклоняется от удовлетворения требований истца.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, извещен, до судебного заседания представил отзыв, в котором пояснил, что никогда не чинил препятствий для вселения ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Третьи лица Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда Администрации ПКГО, ФИО4 участия в рассмотрении дела не принимали, извещались.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам для проживания по договорам социального найма.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ст. 60 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

На основании ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2 ст.70 ЖК РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в абз. 1 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>А, на состав семьи из трех человек, включая супругу ФИО4 и ФИО2

Распоряжением Главы Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилые помещения 1-15 <адрес> признаны непригодными для проживания.

Решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО3 к администрации Петропавловск-Камчатского городского суда, на ответчика возложена обязанность по предоставлению ему вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения с учетом членов семьи ФИО4 и ФИО2

Во исполнение указанного решения на основании постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Департаментом управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа заключен договор социального найма указанного жилого помещения с учетом членов семьи: ФИО4, ФИО2

Решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>А, выселении из жилого помещения.

Согласно копии поквартирной карточки, ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, распложенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО4 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Как пояснила в ходе рассмотрения дела представитель истца, в спорном жилом помещении истец не проживает, ответчик в добровольном порядке отказывается его вселить, всячески препятствует вселению, отказывается выдать ключи от квартиры, на контакт не идет, истец в добровольном порядке не отказывался от пользования жилым помещением.

Таким образом, довод ответчика о том, что он не препятствует вселению истца в спорное жилое помещение, не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Оценив представленные в материалах дела доказательства в совокупности с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что истец не имел возможности реализовать свое право на спорное жилое помещение ввиду отсутствия свободного доступа в него, а также что истец имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что непроживание истца в спорном жилом помещении обусловлено поведением ответчика, который препятствует вселению истца в спорное жилое помещение, то есть носит вынужденный характер и не связано с добровольным отказом от пользования жилым помещением по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о вселении в спорное жилое помещение, возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий в праве пользовании жилым помещением.

Рассматривая требование истца о признании права пользования спорным жилым помещением, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку такое право основано на договоре социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, который в установленном законом порядке никем не оспорен, в связи с чем дополнительно судебной защиты не требуется.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 900 руб. 00 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Государственную пошлину в сумме 600 руб., надлежит возвратить истцу из федерального бюджета на основании подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации как излишне уплаченную по заявлению плательщика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Вселить ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В удовлетворении требования ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на условиях социального найма отказать в связи с необоснованностью.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                     О.В.Штакес

копия верна

Судья                                                                                                     О.В.Штакес