Решение по делу № 2-1377/2022 от 28.02.2022

Дело № 2-1377/2022 (№2-1378/2022)

УИД 27RS0003-01-2022-001447-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                                                                                 14 апреля 2022 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А., помощнике судьи Разинковой О.В.,

с участием истца Бойко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко ФИО8 к Шпак ФИО9, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания - Горький»» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по иску Бойко ФИО10 к Шпак ФИО11, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания - Горький»», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газэнергосеть Хабаровск», муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска «Водоканал» о разделе суммы задолженности по коммунальным платежам

УСТАНОВИЛ

Бойко Л.В. обратилась в суд с иском к ООО «УК «ДВСРК-Горький» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней и Шпак В.А. признано право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Определением от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что право пользования указанным жилым помещением признано на условиях договора социального найма. Заключить договор социального найма администрацией <адрес> отказано ввиду отсутствия решения суда. Примерно с 2014 года с братом Шпак В.А. возникли разногласия проживания в данной квартире, ей пришлось съехать с указанной квартиры. Согласно справке МУП <адрес> «РКЦ» по состоянию на февраль 2017 года, образовывалась задолженность по коммунальным платежам. Шпак В.А. пояснил ей, что у него нет возможности оплачивать коммунальные платежи. Начались аресты счетов, списывания денежных средств с заработной платы в счет погашения задолженности. Юрист ООО «УК «ДВСРК-Горький» разъяснил, что, так как квартира не приватизированная, раздел лицевых счетов производится по решению суда. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В связи с чем, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между Бойко Л.В. с несовершеннолетним Бойко Я.П., и Шпак В.А. с несовершеннолетним Шпак М.В. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому нанимателю; обязать ООО «УК «ДВСРК-Горький» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире с Бойко Л.В. и Шпак В.А.

Бойко Л.В. обратилась в суд с иском к Шпак В.А., ООО «УК «ДВСРК-Горький», АО «ДГК», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», МУП г.Хабаровска «Водоканал» о разделе суммы задолженности по коммунальным платежам по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мотивировав его тем, что решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ за ней и Шпак В.А. признано право на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Хабаровск, ул.Гагарина, д.10, кв.59. Определением от 12.02.2019 разъяснено, что право пользования указанным жилым помещением признано на условиях договора социального найма. Заключить договор социального найма администрацией г.Хабаровска отказано ввиду отсутствия решения суда. Примерно с 2014 года с братом Шпак В.А. возникли разногласия проживания в данной квартире, ей пришлось съехать с указанной квартиры. Согласно справке МУП г.Хабаровска «РКЦ» по состоянию на февраль 2017 года, образовывалась задолженность по коммунальным платежам. Шпак В.А. пояснил ей, что у него нет возможности оплачивать коммунальные платежи. Начались аресты счетов, списывания денежных средств с заработной платы в счет погашения задолженности. Юрист ООО «УК «ДВСРК-Горький» разъяснил, что, так как квартира не приватизированная, раздел лицевых счетов производится по решению суда. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Шпак ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шпак ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бойко ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бойко ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма общей задолженности по коммунальным платежам составляет 404 925 руб. 17 коп., в том числе: АО «ДГК» (отопление, горячее водоснабжение л/с 071543461) в размере 171 522 руб. 37 коп.; МУП <адрес> «Водоканал» (л/с 1143-1775-3) в размере 63 278 руб. 50 коп.; МУП г.Хабаровска «Водоканал» (л/с 1122-4336-4) в размере 15 564 руб. 18 коп.; ООО «Газэнергосеть Хабаровск» (л/с 8335-2913-8) в размере 38 755 руб. 51 коп.; ООО «УК «ДВСРК-Горький» (л/с 1122-3006-0) в размере 115 804 руб. 61 коп.; ПАО «ДЭК» (л/с №) задолженность отсутствует. Оплатить всю образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам, не представляется возможным, так как у нее на иждивении несовершеннолетний ребенок, также оформлена ипотека, имеются свои ежемесячные обязательства, в том числе и оплата коммунальных платежей в квартире в которой проживает. В связи с чем, просит разделить сумму образовавшейся задолженности между ней и Шпак В.А. в равной части.

Определением суда от 25.03.2022 гражданские дела по указанным искам соединены в одно производство.

Истец Бойко Л.В. в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Шпак В.А., представители ООО «УК «ДВСРК-Горький», АО «ДГК», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», МУП г.Хабаровска «Водоканал», администрации г.Хабаровска в суд не явились, извещены надлежащим образом, Шпак В.А. согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представители администрации г.Хабаровска, МУП г.Хабаровска «Водоканал» представили письменные отзывы на иски, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.1 и п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилого помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.    Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 40,60 кв.м.; жилой 29,60 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно решению Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ, за Шпак В.А., Бойко Л.В. (Капустиной) признано право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: Шпак ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шпак ФИО17 - сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бойко ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бойко ФИО19 - сын Бойко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Принимая во внимание, что между сторонами соглашение об оплате расходов за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, общего хозяйства стороны не ведут, имеют разные источники дохода, суд находит заявление исковое требование об определении порядка в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.

Одновременно суд полагает требование истца о возложении обязанности на управляющую компанию по выдаче платежных документов, избыточным, поскольку решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение, является основанием для выдачи уполномоченными органами и организациями отдельных платежных документов, в размере, определенном настоящим решением.

В части требований Бойко Л.В. о разделе сложившейся задолженности за прошлый период за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире №59 в доме №10 по ул.Гагарина в г.Хабаровске между ней и Шпак В.А. суд оснований для их удовлетворения не усматривает, поскольку в данном случае, законом предусмотрена солидарная обязанность истца и ответчика Шпак В.А., как нанимателей жилого помещения, по внесению соответствующей платы.

Одновременно с этим, указанные выше обстоятельства, в силу подп. 1 п. 2 ст.325 ГК РФ, положения которого предусматривают право регрессного требования должника, исполнившего солидарную обязанность, к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, не препятствует истцу обратится к ответчику о выплате соответствующей части денежных средств, уплаченных истцом в счет погашения задолженности за жилье и коммунальные услуг по спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Бойко ФИО20 к Шпак ФИО21, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания - Горький»» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, требования Бойко ФИО22 к Шпак ФИО23, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания - Горький»», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газэнергосеть Хабаровск», муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска «Водоканал» о разделе суммы задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, между зарегистрированными лицами: Бойко ФИО27 - 1/2 начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещение, за коммунальные услуги; Шпак ФИО26 - 1/2 начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещение, за коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для выдачи уполномоченными органами и организациями отдельных платежных документов Шпак ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шпак ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя Шпак ФИО30, Бойко ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бойко ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя Бойко ФИО32, в размере, определенном настоящим решением.

В удовлетворении требований Бойко ФИО34 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания - Горький»», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газэнергосеть Хабаровск», муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска «Водоканал» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе суммы задолженности по коммунальным платежам - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска

Судья                                                                                                 Е.В. Федореев

Решение в окончательной форме принято судом 20 апреля 2022 года.

Судья                                                                                                 Е.В. Федореев