Решение по делу № 2-3681/2018 от 30.08.2018

Дело № 2-3681/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ 2018 года

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Маркиной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульга ИА к Кочиева МА, Телкова ОС, третье лицо: Управление Росреестра по РО о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ее мать, Шульга ОП являлась собственником 1/6 доля домовладения по <адрес> <адрес>.

На основании определения Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, произведен выдел долей сособственников в указанном домовладении с прекращением общей долевой собственности. Шульга ОП выделен в собственность жилой дом литер «С», общей площадью 44,8 кв.м. и летняя кухня литер «Р» с погребом по <адрес> в <адрес>, в связи с чем прекращено право общей долевой собственности между совладельцами.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы — Шульга ОП, не успев зарегистрировать в свою собственность выделенные объекты.

Единственным наследником после смерти Шульга ОП является истица.

В наследственную массу вошла 1/6 доля домовладения по <адрес>, в <адрес>, в связи с тем, что наследодатель не успела зарегистрировать свои права на выделенные в ее собственность объекты недвижимого имущества и прекратить право общей долевой собственности.

После смерти матери, истица получила свидетельство о праве на наследство на 1/6 долю домовладения, однако в состав наследства не была включена летняя кухня литер «Р», так как в правоустанавливающих документах наследодателя, которые зарегистрированы надлежащим образом в ЕГРП, отсутствовал спорный объект.

Зарегистрировав право собственности на долю домовладения и долю земельного участка, истица обратилась к совладельцам с просьбой исполнить судебный акт 2010 года, составив в порядке правопреемства соглашение о выделе долей в домовладении в натуре с прекращением общей долевой собственности. Совладельцы, по соглашению сторон, обратились в Управление Росреестра по РО, и на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел объекта индивидуального жилищного строительства в виде жилых домов со строениями и сооружениями по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ у истицы возникло право собственности на целый жилой дом литер «С» по <адрес> в <адрес>.

Регистрация права собственности на летнюю кухню литер «Р» приостановлена до получения правоустанавливающего документа, подтверждающего возникновения прав собственности на объект у заявителя.

Выдать свидетельство о праве на наследство на спорный объект, равно как и включить указанный объект в состав наследства нотариус отказался, ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности у наследодателя на летнюю кухню литер «Р».

Ссылаясь на невозможность во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на летнюю кухню, истица обратилась с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истица не явилась, направив своего представителя по доверенности ФИО7, которая поддержала заявленные требования в полном объеме, дав показания, аналогичные заявленному иску.

В судебное заседание Кочиева МА, Телкова ОС, не явились, извещены о дате судебного заседания надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо Управление Росреестра по РО представителя не направил, извещено о дате судебного заседания надлежащим образом.

Дело в отношении неявившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что истица является собственником жилого дома литер «С», площадью 44,8 кв.м., по <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Также истица является собственником 1/6 доли земельного участка по <адрес> <адрес>. Иными участниками общей долевой собственности на земельный участок являются Кочиева МА (1/2 доли), Телкова ОС (2/6 доли).

Указанное имущество поступило в собственность истицы в порядке наследования после смерти матери, Шульга ОП, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истица является единственным наследником

В состав наследства, после смерти Шульга ОП вошли 1/6 доля на жилой дом литер О, площадью 107, 1 кв.м., жилой дом литер С, площадью 44,8 кв.м., жилой дом литер «Д», площадью 41,7 кв.м. жилой дом литер А, площадью 28,1 кв.м, сарай литер В, площадью 6,9 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

На основании определения Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между Шульга ОП (правопреемником которой является Шульга ИА) и ФИО8 (правопреемником которой является Телкова ОС), а также ФИО9, ФИО10, (правопреемником которых является Кочиева МА), а также ответчицей Кочиева МА (Лобановой) М.А., произведен выдел долей в домовладении в натуре с прекращением общей долевой собственности по <адрес> в <адрес>.

В собственность Шульга ОП выделен жилой дом литер «С», летняя кухня литер «Р»; в собственность ФИО8 выделен жилой дом литер «О»; в общедолевую собственность Кочиева МА, ФИО9 и ФИО10 выделен жилой дом литер «А», жилой дом литер «Д», а также строения литер «В», литер «Е», фундамент литер «К».

В силу п. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для граждан, и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В случаях, предусмотренныхзаконом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установленозаконом. В силу ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Согласно ст. 58 права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

По общему правилу при наследовании имущество умершего переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (п. 1 ст. 1110, ч. 1 ст. 1111 ГК РФ).

На основании п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Указанные выше нормы права в их взаимодействии, применительно к спорным правоотношениям, дают основания удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Так, судом бесспорно установлено, что Шульга ИА, будучи единственным наследником после смерти Шульга ОП приняла наследство в виде 1/6 доли домовладения, включая летнюю кухню литер «Р» по <адрес> <адрес> в <адрес>.

Совладельцы в добровольном порядке прекратили общую долевую собственность на домовладение, тем самым исполнив судебный акт, который был вынесен в отношении их правопредшественников.

Спорное помещение выделено в собственность наследодателя судебным актом 2010 года, которое вступило в законную силу.

Согласно технической документации, представленной в материалы дела, летняя кухня литер «Р» не обладает признаками самовольной постройки и включена в состав недвижимого имущества, расположенного в объекте индивидуального жилищного строительства по <адрес> в <адрес>.

Возражений относительно заявленных требований от ответчиков не поступало.

Летняя кухня не была включена в состав наследства, при выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на нее у наследователя, следовательно исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░ 21,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░: