Решение от 13.03.2019 по делу № 2-456/2019 от 17.10.2018

Дело № 2-456/2019                                                                                г. Выборг

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 марта 2019 года

         Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре        Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриева Александра Сергеевича к Свиридовой Татьяне Ивановне о признании договора купли-продажи земельного участка незаключенным и применении последствий недействительности сделки,

установил:

         Ануфриев Александр Сергеевич обратился в суд с иском к Свиридовой Татьяне Ивановне о признании договора купли-продажи земельного участка от 05.04.2018 незаключенным и применении последствий недействительности сделки, восстановив его права на земельный участок площадью 4500 кв. м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

             В обоснование иска истец указал, что ему на основании договора купли- продажи от 16.09.2016 г. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    После проведения межевых работ для постановки на кадастровый учет из Управления Росреестра по Ленинградской области получил ответ о приостановлении процедуры регистрации права в связи с тем, что обратилось ненадлежащее лицо, то есть собственником данного земельного участка является Свиридова Татьяна Ивановна на основании договора купли-продажи от 05.04.2018 г. Между тем, он договоров купли-продажи земельного участка ни с кем не заключал, в связи с чем вынужден обратиться с иском в суд.

    В ходе рассмотрения дела 13 марта 2019 года от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

            Ответчик берет на себя обязанность удовлетворить требования истца в части признания договора купли-продажи земельного участка от 05.04.2018 незаключенным и применении последствий недействительности сделки, а именно:

        1. Признать договор купли-продажи земельного участка от 05.04.2018 незаключенным и применить последствия недействительности сделки в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

        2.Признать собственником земельного участка площадью 4500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, Ануфриева Александра Сергеевича, пол мужской, Дата года рождения, место рождения <адрес>.

3.По настоящему соглашению Свиридонова Татьяна Ивановна (ответчик) передает Ануфриеву Александру Сергеевичу (истец) указанный земельный участок. Подписание настоящего соглашения истцом и ответчиком является одновременно актом приема- передачи указанного земельного участка в собственность истца в надлежащем состоянии.

4. Стороны пришли к соглашению о том, что затраты на подачу иска (государственных пошлин), адвокатские услуги (в том числе и услуги представителя), все иные судебные расходы прямо не указанные в настоящем соглашении, связанные прямо и/или косвенно с рассматриваемым делом, а так же расходы, связанные с исполнением настоящего мирового соглашения, лежат исключительно на той стороне, которая их понесла и сторонами не возмещаются.

    В мировом соглашении указано, что сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

             Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.

     Сторонам разьяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ.

         Определение Выборгского городского суда об утверждении мирового соглашения имеет силу решения и в случае неисполнения какой-то из сторон условий вышеназванного соглашения стороны могут обжаловать определение Выборгского городского суда об утверждении мирового соглашения.

Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абзаца 5 ст. 220 и ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Стороны в судебном заседании просили суд утвердить мировое соглашение.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Кузьменко Александр Григорьевич надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

    Суд, выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, и учитывая, что мировое соглашение совершено в интересах сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, считает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.

         На основании изложенного, руководствуясь абзацем 5 статьи 220, статьями 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

     ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

            ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 05.04.2018 ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░:

        1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 05.04.2018 ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

        2.░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

3.░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4500 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

4. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

           ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░:                                      ░.░. ░░░░░░