Решение по делу № 2-478/2024 от 25.01.2024

Дело № 2-478/2024

    УИД 50RS0017-01-2024-000177-67

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                              г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

прокурора Типуновой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Клейменовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Городской округ Кашира Московской области» в лице Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области к Мезинову <данные изъяты> о выселении,

установил:

Муниципальное образование «Городской округ Кашира Московской области» в лице Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области обратилось в суд с иском к ответчику Мезинову М.В. о выселении, мотивируя свои исковые требования тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования «Городской округ Кашира Московской области». Ответчик проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на семью из четырех человек: жена - ФИО1, сын - ФИО2, сын - Мезинов <данные изъяты>. Ответчиком непрерывно, в течение более шести месяцев подряд, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, без уважительных причин не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 345 021,10 руб. Судебными приказами мирового судьи судебного участка № 66 Каширского судебного района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскивалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, включая пени. Исполнительные производства, возбужденные судебными приставами-исполнителями Каширского РОСП ГУФССП России по Московской области на основании судебных приказов, оканчивались в связи с невозможностью установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях. Требование Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ № об оплате в течение пятнадцати дней задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 345 021,10 руб. с предупреждением о возможном выселении, ответчиком добровольно не исполнено. После получения требования ответчиком также ни одного платежа в счет погашения образовавшейся задолженности не произведено. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками администрации городского округа Кашира осуществлен выезд по месту жительства ответчика Мезинова М.В., в ходе которого установлено, что указанная квартира состоит из трех комнат, расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного многоквартирного дома. На момент проведения обследования жилое помещение находится в антисанитарном состоянии: захламлены бытовым мусором все комнаты, текущий ремонт жилого помещения не проводился длительное время, напольное покрытие имеет следы значительного загрязнения, повсюду ощущается зловонный запах. Согласно выписке из протокола № заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации городского округа Кашира Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику предоставлено жилое помещение - комната № площадью 8,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

На основании вышеизложенного истец просит суд: 1) выселить Мезинова М.В. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения - комнаты № площадью 8,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; 2) вселить Мезинова М.В. в жилое помещение - комнату № площадью 8,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, указав, что решение суда является основанием для снятия Мезинова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца Гришина А.В. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчик Мезинов М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, проверив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования «Городской округ Кашира Московской области», что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11).

Архивная выписка из домовой книги удостоверяет, что ответчик Мезинов М.В. зарегистрирован в вышеуказанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно архивной выписке из протокола заседания исполкома Топкановского сельского Совета депутатов трудящихся Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на семью из четырех человек: жена - ФИО1, сын - ФИО2, сын - Мезинов <данные изъяты> (л.д. 10).

ФИО1, ФИО2, ФИО3 сняты с регистрационного учета по спорному жилому помещению по смерти (л.д. 12).

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №, ответчиком непрерывно, в течение более шести месяцев подряд, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, без уважительных причин не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 345 021,10 руб. (л.д. 13-28).

Судебными приказами мирового судьи судебного участка № 66 Каширского судебного района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскивалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, включая пени (л.д. 64-68).

Исполнительные производства, возбужденные судебными приставами-исполнителями Каширского РОСП ГУФССП России по Московской области на основании вышеуказанных судебных приказов, оканчивались в связи с невозможностью установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях. Сумма, взысканная по исполнительным производствам – 0,00 руб. (л.д. 39-52, 75-77).

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области ответчику направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ № об оплате в течение пятнадцати дней с момента получения требования задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 345 021,10 руб. с предупреждением о возможном выселении, которое было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (ШПИ №) (л.д. 30-31).

Из искового заявления следует, что требование Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира ответчиком добровольно не исполнено, после получения требования ответчиком также ни одного платежа в счет погашения образовавшейся задолженности не произведено.

Согласно акту проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ, сотрудниками администрации городского округа Кашира Московской области осуществлен выезд по месту жительства ответчика. В ходе проверки установлено, что указанная квартира состоит из трех комнат, расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного многоквартирного дома. На момент проведения обследования жилое помещение находится в антисанитарном состоянии: захламлены бытовым мусором все комнаты, текущий ремонт жилого помещения не проводился длительное время, напольное покрытие имеет следы значительного загрязнения, повсюду ощущается зловонный запах. На момент проведения проверки Мезинов М.В. находился в квартире в состоянии алкогольного опьянения (л.д. 29).

Согласно выписке из протокола № заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации городского округа Кашира Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН, выписке из домовой книги, акту проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику предоставлено жилое помещение - комната № площадью 8,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении никто не зарегистрирован, размер комнаты соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие. Комната находится в удовлетворительном состоянии, несущие и ограждающие конструкции в хорошем состоянии (л.д. 32-38).

Согласно пункту 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с частью 1 статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Расторжение договора социального найма жилого помещения является крайней мерой воздействия на нанимателя, допустившего образование задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная мера применяется в случае, когда усматривается стойкое уклонение данных лиц от исполнения возложенных на них обязанностей по договору социального найма в отсутствие для этого каких-либо уважительных причин.

Оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчиком на протяжении более шести месяцев ни одного платежа по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не внесено, требование истца не исполнено, мер по погашению образовавшейся задолженности после получения требования не принято, доказательств уважительности причин невнесения в течение длительного периода времени платы за жилое помещение и коммунальные услуги не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и выселения ответчика из спорного жилого помещения с предоставлением комнаты по договору социального найма, размер которой соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку истец в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины, то на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования «Городской округ Кашира Московской области в лице Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области (ИНН 5019005019) к Мезинову <данные изъяты> (паспорт серия № №) о выселении удовлетворить.

Выселить Мезинова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения - комнаты № площадью 8,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Вселить Мезинова <данные изъяты> в жилое помещение - комнату № площадью 8,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Мезинова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мезинова <данные изъяты> в доход бюджета городского округа Кашира государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья                                                      С.Н. Булычева