Решение по делу № 2-519/2022 от 18.04.2022

Дело № 2-519/2022

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2022г.                                    с. Владимиро – Александровское

<адрес>

Партизанский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Савельевой Н. П.,

при секретаре Федоровой Г. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барыбиной А.Ю. к Гавриш Н.А. об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчице, в котором просила определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, состоящей из двух жилых комнат, выделив в пользование истице жилую комнату площадью <данные изъяты>. метра, ответчице <данные изъяты>. метра; ванную комнату, туалет и кухню признать местами общего пользования.

В обоснование требований указала, что стороны являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ. все расходы по содержанию квартиры несла истица. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчица заявила свои права в порядке наследования на спорную квартиру и выразила желание проживать в спорной квартире. Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были определены размер и порядок участия собственников в оплате жилищно - коммунальных услуг. Спорное жилое помещение состоит двух жилых комнат <данные изъяты> и <данные изъяты>, коридора - <данные изъяты>. м, туалета - <данные изъяты>. м, ванной комнаты - <данные изъяты> кв. м, кухни - <данные изъяты> кв. м. Поскольку истица проживает в данной квартире с ребёнком и супругом, просила определить указанный порядок пользования спорным жилым помещением.

Истица в судебном заседании уточнила требования, дополнительно просила включить в пользование ответчицы шкаф площадью <данные изъяты> кв. м, а также дополнительно признать местом общего пользования коридор.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истицу, считает уточенные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением в пределах его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что Барыбиной А. Ю. и Гавриш Н.А. принадлежат по <данные изъяты> доли в праве у каждой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Права собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение стороны приобрели в порядке наследования.

Стороны зарегистрированы в спорной квартире. Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определены размер и порядок участия собственников в оплате жилищно - коммунальных услуг спорного жилого помещения соразмерно принадлежащим им долям, по <данные изъяты>

Суд полагают, что предложенный истицей вариант использования спорного жилого помещения сторонами соответствует интересам сторон, не нарушает прав собственников на пользование принадлежим им имуществом, в связи с чем приходит к выводу о передаче в пользование истице комнаты площадью <данные изъяты>. м, с учётом проживания её в квартире с мужем и ребёнком, ответчице комнаты площадью <данные изъяты> кв. м и шкафа, расположенного в данной комнате, площадью <данные изъяты> кв. м, остальные помещения в квартире передать в совместное пользование сторон.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Барыбиной А.Ю. к Гавриш Н.А. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>:

- выделить в пользование Барыбиной (Щербань) А.Ю. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв. м;

- выделить в пользование Гавриш Н.А. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв. м, шкаф площадью <данные изъяты> кв. м. Всего площадью <данные изъяты> кв. м.

- оставить в общем пользовании Барыбиной (Щербань) А.Ю. и Гавриш Н.А.: коридор площадью <данные изъяты> кв. м, туалет площадью <данные изъяты> кв. м, ванную площадью <данные изъяты> кв. м, кухню площадью <данные изъяты> кв. м.

Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательном виде может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, путём подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд <адрес>.

Судья                                     Н. П. Савельева